流动餐馆出租合同模板

流动餐馆出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

流动餐馆出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的流动餐馆，愿意将该流动餐馆出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：流动餐馆

1.2出租物地点：__________

1.3出租物面积：__________

1.4出租物设施：__________

二、出租期限

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在出租期限届满前__________日内，向甲方支付租金及保证金，办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。

4.2保证金用途：用于支付乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约金、赔偿金等。

4.3保证金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定支付完毕相关费用后，甲方应在__________日内退还保证金。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅限于在出租物内经营流动餐馆业务，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，如需改造，应事先征得甲方同意。

六、维修保养

6.1乙方应负责出租物的日常维护保养，确保出租物的正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的出租物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变出租物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

流动餐馆出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的流动餐馆，愿意将该流动餐馆出租给乙方使用，同时引入第三方作为监管方，共同维护合同的履行和甲方的权益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：流动餐馆

1.2出租物地点：__________

1.3出租物面积：__________

1.4出租物设施：__________

1.5第三方监管内容：包括但不限于出租物的使用情况、乙方经营状况、租金收取等。

二、出租期限

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在出租期限届满前__________日内，向甲方支付租金及保证金，办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。

4.2保证金用途：用于支付乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约金、赔偿金等。

4.3保证金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定支付完毕相关费用后，甲方应在__________日内退还保证金。

五、第三方责任

5.1第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用出租物，维护甲方权益。

5.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于出租物使用情况、经营状况、卫生状况等。

5.3第三方发现乙方有违反合同约定的行为，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、甲方的权益

6.1甲方享有出租物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

6.2甲方有权随时检查出租物，确保其处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变出租物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得将出租物转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用出租物，同时监督乙方的经营行为，防止违法行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租物的所有权，甲方的主导地位旨在确保出租物的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过监管方的介入，提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，同时引入第三方作为管理方，以确保租赁空间的正常运营和乙方的合法权益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间基本情况

1.1租赁空间名称：商业空间

1.2租赁空间地点：__________

1.3租赁空间面积：__________

1.4租赁空间设施：__________

1.5第三方管理内容：包括但不限于租赁空间的维护、公共区域的管理、安全保障等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，向甲方支付租金及保证金，办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。

4.2保证金用途：用于支付乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的违约金、赔偿金等。

4.3保证金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定支付完毕相关费用后，甲方应在__________日内退还保证金。

五、第三方管理责任

5.1第三方作为管理方，负责租赁空间的日常维护和公共区域的管理，确保空间的安全和整洁。

5.2第三方有权对租赁空间进行必要的检查，以维护公共秩序和租赁空间的良好状态。

5.3第三方发现乙方有违反合同约定的行为，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、乙方权益

6.1乙方享有在租赁空间内经营的权利，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障乙方的经营需求。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得提高租金或增加其他不合理费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁空间的用途或结构，如需改造，应事先征得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁空间照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的