转让老人房产合同范例

转让老人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2转让房产的用途为__________。

1.3转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让房产。

2.2转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.4乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、转让房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房产后，应按照本合同约定的内容对转让房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。

4.2本合同签订前，乙方已向甲方支付的费用，甲方应在转让房产交付后予以退还。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋所有权转移登记申请书

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2转让房产的用途为__________。

1.3转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让房产。

2.2转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.4乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让款项支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为其担保责任的履行保证。

3.3如乙方未按本合同约定支付转让款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方履行其担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理转让房产过户手续前，提供相关财务证明，证明其已支付全部转让款项。

4.4甲方有权在乙方未履行支付义务时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

5.2乙方不得擅自改变转让房产的用途。

5.3乙方在未支付全部转让款项前，不得将转让房产进行抵押、出租或其他处分。

5.4乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益的实现，降低交易风险。

8.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和稳定性，促进交易顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产所有者，在本次交易中处于主导地位，保障甲方权益的实现是本次交易的核心目标。

9.2通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制交易过程，确保自身利益不受损害。

9.3甲方在本次交易中，通过明确丙方的担保责任，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“购买房产”）事宜，并由丙方提供贷款服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买房产的基本情况

1.1购买房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2购买房产的用途为__________。

1.3购买房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购房款支付及贷款安排

2.1乙方同意按照本合同约定的购房款支付方式购买购买房产。

2.2购房款总额为人民币__________元（大写：__________）。

2.3乙方首付款为购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.4乙方余款将通过丙方提供的贷款方式支付，贷款金额为购房款总额的__________%。

三、丙方的贷款服务

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成贷款审批并放款给乙方。

3.3丙方提供的贷款利率为__________%，贷款期限为__________年。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付购买房产。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款审批及放款流程的顺利进行。

4.3乙方有权在贷款利率及期限上与丙方协商，以符合自身的财务状况。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付购买房产，并确保房产权属无瑕疵。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自变更房产用途或进行其他处分。

5.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向购买房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，在本次交易中处于主导地位，保障乙方权益的实现是本次交易的核心目标。

8.2通过设定明确的支付方式和贷款安排，乙方能够有效控制交易节奏，确保自身购房计划的顺利进行。

8.3乙方在本次交易中，通过选择合适的贷款服务，优化财务结构，实现购房梦想