香港公屋租房合同范例

香港公屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确租赁双方的权利和义务：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的_______（房屋名称）的合法所有权人，甲方同意将上述房屋租赁给乙方；

2.乙方愿意租赁上述房屋作为居住用途，并愿意遵守本合同约定。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的_______（房屋名称），以下简称“租赁物”；

2.租赁用途：乙方租赁上述租赁物作为居住用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每月租金的____%。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整；

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金；

3.押金退还方式：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在____日内退还押金。

五、维修与养护

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并负责租赁物的维修与养护；

2.乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物因合理磨损造成的损失；

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；

2.若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元；

3.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方服务提供方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的_______（房屋名称）的合法所有权人，甲方同意将上述房屋租赁给乙方；

2.乙方愿意租赁上述房屋作为居住用途，并愿意遵守本合同约定；

3.丙方作为第三方服务提供方，同意为甲方提供租赁物维护、管理及相关服务。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的_______（房屋名称），以下简称“租赁物”；

2.租赁用途：乙方租赁上述租赁物作为居住用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

1.丙方负责租赁物的维护、管理及相关服务，确保租赁物的安全、完好；

2.丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时整改；

3.丙方应按照甲方要求，对租赁物进行必要修缮，确保租赁物的正常使用。

五、甲方权益

1.甲方有权要求丙方按照约定提供租赁物维护、管理及相关服务；

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，对服务质量不满意有权要求丙方整改；

3.甲方有权在丙方违反本合同约定时，终止丙方的服务并提供违约责任。

六、乙方责任

1.乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物因合理磨损造成的损失；

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

2.若乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任；

3.若丙方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

丙方（第三方服务提供方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方服务协议；

6.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入本合同的主要目的是为甲方提供租赁物维护、管理及相关服务，确保租赁物的安全、完好，同时为乙方提供舒适的居住环境。通过丙方的专业服务，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过本合同明确丙方的服务内容和责任，确保租赁物的安全与完好，同时保障自己的租金收益。此外，甲方还可以通过合同约定，对丙方的服务质量进行监督，维护自己的合法权益。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

丙方（物业管理公司）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于：

1.甲方是位于_______的_______（住宅小区）的开发商，拥有该小区的物业所有权；

2.乙方愿意租赁甲方开发的住宅小区内的_______（房屋名称）作为居住用途；

3.丙方作为物业管理公司，愿意提供该住宅小区的物业管理服务。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的_______（住宅小区）内的_______（房屋名称），以下简称“租赁物”；

2.租赁用途：乙方租赁上述租赁物作为居住用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方每月租金人民币____元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

1.丙方负责租赁物的维护、管理及相关服务，确保租赁物的安全、完好；

2.丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时整改；

3.丙方应按照甲方要求，对租赁物进行必要修缮，确保租赁物的正常使用。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化养护等；

2.乙方有权在租赁物内进行合法的装修和改造，但需提前____个月向丙方提出申请并遵守相关规定；

3.乙方有权享受丙方提供的其他增值服务，如家政、维修等。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁物符合租赁用途，并承担因房屋质量原因导致的损失；

2.甲方应配合丙方进行物业管理，包括但不限于提供必要的设施和配合检查；

3.甲方应保证租赁物的安全，包括但不限于消防设施、电梯等。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合要求，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；

2.若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

3.若乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

丙方（物业管理公司）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方服务协议；

4.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过本合同确保自己享有舒适的居住环境，同时能够享受到丙方提供的优