镇政府物业合同模板

镇政府物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为镇政府，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对镇政府物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目范围

1.1乙方负责甲方镇政府物业的全面管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常维护与管理；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内绿化、卫生、安全、消防等方面的管理；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）物业管理区域内各类公共活动的组织与协调。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方物业管理区域的具体情况，制定详细的管理服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应于每月______日前向乙方支付物业管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（3）有权要求乙方在合同约定的范围内调整管理服务费用。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的管理服务条件，配合乙方履行合同义务；

（3）不得干涉乙方正常履行管理服务职责。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定向甲方收取物业管理服务费用；

（2）对甲方物业管理区域内违反管理规定的单位和个人进行劝阻、制止；

（3）在确保安全的前提下，有权对物业管理区域内公共设施进行必要的维修和更换。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（2）保障甲方物业管理区域内公共设施的正常运行；

（3）维护物业管理区域的公共秩序和安全；

（4）定期向甲方报告物业管理服务情况。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方未按照合同约定提供管理服务的，应向甲方支付______的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理区域平面图；

2.物业管理服务收费标准；

3.乙方资质证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为镇政府，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业咨询服务的第三方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对镇政府物业进行管理服务，并由丙方提供专业咨询事宜，达成如下协议：

一、项目范围

1.1乙方负责甲方镇政府物业的全面管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常维护与管理；

（2）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（3）物业管理区域内绿化、卫生、安全、消防等方面的管理；

（4）物业管理区域内车辆停放的管理；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）物业管理区域内各类公共活动的组织与协调。

二、丙方职责

2.1丙方为乙方提供专业咨询服务，具体内容包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）提供物业管理政策法规咨询；

（3）进行物业管理效果评估；

（4）协助解决物业管理中的疑难问题。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

3.2合同期满后，如三方无异议，可自动续签。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方物业管理区域的具体情况，制定详细的管理服务收费标准，经甲方同意后执行。

4.2丙方咨询服务费用由甲方支付，具体收费标准由三方另行协商确定。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方对物业管理服务的最终决策权；

（2）甲方有权监督乙方的服务质量和效率；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定调整管理服务费用；

（4）甲方有权要求丙方提供高质量的咨询服务。

5.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供必要的管理服务条件，配合乙方履行合同义务；

（3）在合同期内，不得干涉乙方正常履行管理服务职责。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方权益：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在确保安全的前提下，有权对物业管理区域内公共设施进行必要的维修和更换；

（3）对甲方物业管理区域内违反管理规定的单位和个人进行劝阻、制止。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（2）保障甲方物业管理区域内公共设施的正常运行；

（3）维护物业管理区域的公共秩序和安全；

（4）定期向甲方报告物业管理服务情况。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方权益：

（1）按照合同约定收取咨询服务费用；

（2）在甲方和乙方的监督下，独立开展咨询服务工作。

7.2丙方责任：

（1）按照合同约定提供专业、高效的咨询服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密。

八、违约责任

8.1乙方未按照合同约定提供管理服务的，应向甲方支付______的违约金。

8.2丙方未按照合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付______的违约金。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理区域平面图；

2.物业管理服务收费标准；

3.丙方咨询服务费用标准；

4.乙方资质证书复印件；

5.丙方资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业的咨询服务，提高物业管理服务的质量，确保甲方在物业管理工作中的决策科学合理，从而实现甲方在物业管理工作中的长远利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为镇政府，在物业管理工作中处于主导地位，通过合同约定，甲方确保了物业管理服务的质量和效率，维护了物业管理区域的公共秩序和安全，实现了甲方在物业管理工作中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发公司，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业清洁服务的第三方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的住宅小区的物业管理及清洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）住宅小区的日常维护与管理；

（2）住宅小区公共设施的维护与管理；

（3）住宅小区绿化、卫生、安全、消防等方面的管理；

（4）住宅小区车辆停放的管理；

（5）住宅小区公共秩序的维护；

（6）住宅小区各类公共活动的组织与协调。

1.2丙方负责住宅小区的清洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）住宅小区公共区域的清洁；

（2）住宅小区垃圾的清运；

（3）住宅小区设施的清洁维护。

二、丙方职责

2.1丙方为乙方提供专业清洁服务，具体内容包括但不限于：

（1）按照乙方要求制定清洁服务计划；

（2）保证清洁服务的质量；

（3）对清洁服务过程中出现的问题进行及时处理。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

3.2合同期满后，如三方无异议，可自动续签。

四、服务费用

4.1乙方按照住宅小区的具体情况，制定详细的管理服务收费标准，经甲方同意后执行。

4.2丙方清洁服务费用由甲方支付，具体收费标准由三方另行协商确定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）有权对丙方的清洁服务进行监督和评估；

（3）在保证服务质量的前提下，有权调整清洁服务的内容和方式；

（4）在合同期内，甲方不得无故解除合同。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保丙方清洁服务的质量和效率；

（3）对丙方进行必要的培训和指导。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）按照合同约定收取清洁服务费用；

（2）在乙方监督下，独立开展清洁服务工作；

（3）在保证服务质量的前提下，有权提出服务改进建议。

6.2丙方责任：

（1）按照合同约定提供清洁服务；

（2）保证清洁服务的质量和效率；

（3）对乙方提出的问题及时反馈和解决。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（1）对住宅小区的物业管理和服务质量有最终决定权；

（2）有权监督乙方和丙方的服务质量和效率；

（3）有权要求乙方和丙方在必要时提供额外的服务。

7.2甲方的责任：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供必要的管理和服务条件，配合乙方和丙方履行合同义务；

（3）不得干涉乙方和丙方的正常服务活动。

八、违约责任

8.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______的违约金。

8.2丙方未按照合同约定提供清洁服务的，应向甲方支付______的违约金。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区平面图；

2.物业管理服务收费标准；

3.清洁服务费用标准；

4.乙方资质证书