哈密房屋租赁合同范例

哈密房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2押金的收取、退还及扣除标准，按照__________规定执行。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方对房屋进行装修或改动，需征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方应保持房屋的整洁、卫生，并承担房屋维修责任。

4.4租赁期间，如房屋因不可抗力因素造成损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

五、合同解除

5.1双方同意，在本合同约定的租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。

5.2以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

5.3以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.4第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方对房屋进行装修或改动，需征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方应保持房屋的整洁、卫生，并承担房屋维修责任。

4.4第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违反房屋使用及维护条款，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除

5.1双方同意，在本合同约定的租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。

5.2甲方解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

5.3第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

六、违约及限制条款

6.1乙方违约情形及甲方权益：

（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方违反房屋使用及维护条款的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押；

（2）乙方不得利用房屋从事违法活动；

（3）乙方不得干扰邻居的正常生活。

七、第三方责权利

7.1第三方在本合同中承担担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）承担乙方违约导致的甲方损失；

（3）监督乙方履行本合同义务。

7.2第三方权利：

（1）要求乙方支付租金及违约金；

（2）要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失；

（3）要求乙方停止违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有主导权。在合同中，甲方优先考虑自身权益，通过增加权利条款和限制乙方违约条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由第三方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.4第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方逾期支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方对房屋进行装修或改动，需征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方应保持房屋的整洁、卫生，并承担房屋维修责任。

4.4第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违反房屋使用及维护条款，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除

5.1双方同意，在本合同约定的租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。

5.2乙方解除合同的情形：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

5.3第三方担保责任：第三方在本合同中承担担保责任，如甲方违约导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

六、违约及限制条款

6.1甲方违约情形及乙方权益：

（1）甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）甲方违反房屋使用及维护条款的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用；

（2）甲方不得干扰乙方的正常使用；

（3）甲方不得擅自解除合同。

七、第三方责权利

7.1第三方在本合同中承担担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）承担乙方违约导致的甲方损失；

（3）监督甲方履行本合同义务。

7.2第三方权利：

（1）要求甲方支付违约金；

（2）要求甲方恢复房屋原状或赔偿损失；

（3）要求甲方停止违约行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于弱势地位，通过引入第三方担保和增加自身权益条款，