按揭房转让合同范例

按揭房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款手续等。

3.2乙方应按照国家法律法规及地方政策，自行承担该房屋转让过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间完成该房屋的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

a.在乙方未按时支付转让价款的情况下，丙方应立即代为支付；

b.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让价款；

c.丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款；

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任；

4.3甲方有权要求乙方承担违约责任；

4.4甲方应提供该房屋的产权证等相关证明材料，协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供该房屋的产权证等相关证明材料；

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任；

5.3乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款；

5.4乙方应自行承担该房屋转让过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

6.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

6.3如甲方未按约定时间完成该房屋的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将该房屋转让给乙方，有利于甲乙双方的交易顺利进行。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1本合同以甲方权益为主导，强调甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方在交易中的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正、公开。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“该房屋”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付人民币__________元整（大写：__________），剩余转让价款在甲方办理产权过户手续后__________个工作日内付清。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

a.在乙方未按时支付转让价款的情况下，丙方应立即代为支付；

b.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让价款；

c.丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供该房屋；

4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任；

4.3乙方有权在甲方办理产权过户手续后，取得该房屋的产权；

4.4乙方应按约定时间支付转让价款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续；

5.3甲方应保证房屋的交付状态符合合同约定；

5.4甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，与丙方签订担保协议。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

6.2如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

6.3如乙方未按约定时间支付转让价款，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的与意义

9.1本合同以乙方权益为主导，强调乙方在交易过程中的主导地位，保障乙方在交易中的合法权益。

9.2通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在交易中的权益得到充分保障，有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正、公开。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以适应乙方在交易中的权益保障需求。

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