2024年标准化物流仓储用地租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化物流仓储用地租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险要求第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的标准化物流仓储用地，具体面积为平方米。土地使用证号为。1.2租赁范围的限制租赁范围包括但不限于仓储、物流、配送、分拣等业务。乙方不得将租赁物用于任何非法用途，不得改变土地用途，不得擅自转让或转租。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为20年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物进行正常的物流仓储业务。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任乙方应承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的设施设备处于良好状态。5.2维修和保养的时间表乙方应按照合同约定的时间表进行维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并承担相应的保险费用。6.2租赁物的保险要求乙方应按照甲方要求，为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第八条违约责任7.1租赁双方的违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约的赔偿方式违约金为本合同租金总额的10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为省市区街道。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同约定的事由外，任何一方不得提前解除合同。如因特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同的继承和转让10.1合同继承的条件本合同期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。10.2合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第十二条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露的尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息和其他相关信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：租赁物现状照片、租赁物地理位置示意图等。13.2附件列表附件列表如下：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物地理位置示意图附件三：租赁物土地使用证复印件附件四：乙方营业执照复印件附件五：乙方法定代表人身份证明复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：乙方应在合同签订前提供租赁物的现状照片，照片应清晰展示租赁物的外观、结构、设施等情况。照片应加盖公章，并标明拍摄日期。附件二：租赁物地理位置示意图详细要求：乙方应提供租赁物的地理位置示意图，示意图应明确标注租赁物的位置、周边交通情况、相邻建筑物等信息。示意图应加盖公章，并标明绘制日期。附件三：租赁物土地使用证复印件详细要求：乙方应提供租赁物的土地使用证复印件，以证明租赁物的合法使用权。土地使用证复印件应加盖公章，并标明复印件与原件一致。附件四：乙方营业执照复印件详细要求：乙方应提供其营业执照复印件，以证明其合法经营资格。营业执照复印件应加盖公章，并标明复印件与原件一致。附件五：乙方法定代表人身份证明复印件详细要求：乙方应提供法定代表人的身份证明复印件，以证明法定代表人的身份。身份证明复印件应加盖公章，并标明复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未按照合同约定进行维修和保养。4.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物。5.乙方未按照合同约定购买保险。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权按照迟延支付的金额计算违约金，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方履行维修和保养义务，并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定购买保险的，甲方有权要求乙方购买保险，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按照迟延支付的金额计算违约金，并有权解除合同。例如，如果乙方应于2024年X月X日支付租金，但未能按时支付，甲方有权按照迟延支付的金额计算违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于中华人民共和国省市区街道的标准化物流仓储用地，包括土地及其上的建筑物、设施等。2.租金：指乙方应按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用租赁物。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的起始和结束日期。4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险，用于保障租赁物的风险。6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。1.租赁物：指本合同中约定的位于中华人民共和国省市区街道的标准化物流仓储用地。2.租金：乙方应按照本合同