2024年新版租房信用担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版租房信用担保书本合同目录一览1.定义和解释1.1租赁双方的定义1.2信用担保的定义1.3合同期限的定义1.4信用担保金额的定义1.5违约金和赔偿的定义2.租赁关系2.1租赁房屋的描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用规定2.5租赁双方的权利和义务3.信用担保责任3.1担保人的责任和义务3.2担保人的权利3.3信用担保的生效和终止3.4信用担保的修改和解除4.信用担保金额4.1信用担保金额的确定4.2信用担保金额的调整4.3信用担保金额的退还5.信用担保金的支付5.1信用担保金的支付时间5.2信用担保金的支付方式5.3信用担保金的支付责任6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的计算和支付6.4信用担保的解除7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的期限7.3争议解决的管辖法院8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的处理9.合同的附件9.1合同附件的种类9.2合同附件的效力9.3合同附件的修改和补充10.合同的修改和补充10.1合同修改和补充的条件10.2合同修改和补充的程序10.3合同修改和补充的效力11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的效力13.合同的终止和解除的效力13.1合同终止的效力13.2合同解除的效力14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的解释14.3合同的适用法律14.4合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1租赁双方的定义本合同中，“甲方”指出租房屋的业主或其合法代理人，“乙方”指承租房屋的租客。1.2信用担保的定义本合同所指的信用担保是指乙方为保证其履行租赁合同义务，向甲方提供的一定金额的担保。1.3合同期限的定义本合同期限自双方签订之日起至租赁期满之日止，租赁期为____年。1.4信用担保金额的定义本合同约定的信用担保金额为人民币____元。1.5违约金和赔偿的定义违约金是指因乙方违反本合同约定所应支付的违约金；赔偿是指因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担的赔偿责任。第二条租赁关系2.1租赁房屋的描述甲方出租位于____市____区____路____号____室房屋，建筑面积为____平方米，结构为____，装修情况为____。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.4房屋使用规定乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.5租赁双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供符合租赁合同的房屋；（2）维护房屋的完好，确保房屋安全；（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规。乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租金；（2）爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规。第三条信用担保责任3.1担保人的责任和义务（1）在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付违约金；（2）在乙方违约给甲方造成损失时，承担相应的赔偿责任。3.2担保人的权利担保人有权要求乙方履行租赁合同约定的义务，并有权向甲方收取担保费用。3.3信用担保的生效和终止信用担保自本合同签订之日起生效，租赁期满或本合同解除时终止。3.4信用担保的修改和解除未经甲方同意，乙方不得修改或解除信用担保。第四条信用担保金额4.1信用担保金额的确定本合同约定的信用担保金额为人民币____元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付。4.2信用担保金额的调整在租赁期间，如遇租金调整，信用担保金额应相应调整。4.3信用担保金额的退还租赁期满或本合同解除后，甲方应在收到乙方支付的一个月租金后____个工作日内，将信用担保金额退还乙方。第五条信用担保金的支付5.1信用担保金的支付时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将信用担保金一次性支付给甲方。5.2信用担保金的支付方式信用担保金应通过银行转账或现金支付给甲方。5.3信用担保金的支付责任乙方应承担信用担保金的支付责任，如因乙方原因导致信用担保金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约行为的定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任的承担乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算和支付违约金按合同约定的金额计算，乙方应在本合同约定的期限内支付违约金。6.4信用担保的解除乙方违约时，甲方有权解除信用担保，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方应友好协商解决本合同产生的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限双方应在争议发生后____个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的管辖法院本合同的争议解决管辖法院为合同签订地的人民法院。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限开始之日起正式执行。8.2合同的终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止后的处理（1）乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋的原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金余额；（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。第九条合同的附件9.1合同附件的种类本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋产权证明、身份证复印件等。9.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件的修改和补充合同附件的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十条合同的修改和补充10.1合同修改和补充的条件合同的修改和补充应当符合法律规定，并经双方协商一致。10.2合同修改和补充的程序合同的修改和补充应当采取书面形式，并由双方签字盖章。10.3合同修改和补充的效力经双方签字盖章的合同修改和补充具有与本合同相同的法律效力。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除的程序合同的解除应当采取书面形式，并由双方签字盖章。11.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让应当符合法律规定，并经甲方同意。12.2合同转让的程序合同转让应当采取书面形式，并通知对方当事人。12.3合同转让的效力经甲方同意并通知对方当事人后，合同转让自通知之日起生效。第十三条合同的终止和解除的效力13.1合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已经履行的义务，双方应按照约定继续履行。13.2合同解除的效力合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前已经履行的义务，双方应按照约定继续履行。第十四条其他条款14.1通知和送达（1）直接送达至对方当事人；（2）通过快递或挂号信寄送至对方当事人；（3）通过电子邮件或其他电子通讯方式发送至对方当事人。14.2合同的解释本合同的解释应依照其文字、条款和上下文进行，并符合法律法规的规定。14.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同的签署和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、担保公司、评估机构、律师事务所、房地产管理部门等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入条件（1）经甲方、乙方双方同意；（2）符合法律规定和合同约定；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方的介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订书面协议；（2）甲方、乙方将第三方协议作为本合同的附件；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，对因其职责范围内的行为所产生的后果承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据协议约定收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方提出合理建议。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方在签订第三方协议时协商确定，并应在本合同附件中明确。4.2责任限额的调整如因法律法规变更或其他原因导致第三方责任限额需调整，甲方、乙方应重新协商并签订补充协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任；（3）甲方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的争议。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任；（3）乙方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的争议。5.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方的权利义务关系由各方法律关系和合同约定确定；（2）合同其他方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应的法律责任；（3）合同其他方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件（1）经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）符合法律规定和合同约定。6.2合同变更的程序（1）甲方、乙方和第三方签订书面变更协议；（2）将变更协议作为本合同的附件；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的条件（1）经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）符合法律规定和合同约定。7.2合同解除的程序（1）甲方、乙方和第三方签订书面解除协议；（2）将解除协议作为本合同的附件；（3）解除协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：房屋租赁协议应详细描述租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定等。附件说明：房屋租赁协议是本合同的基础文件，是租赁双方权利义务的依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，证明甲方拥有房屋的合法产权。附件说明：房屋产权证明是租赁双方签订本合同的前提条件，确保甲方拥有出租房屋的权利。3.身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证原件及复印件，以证明双方的身份信息。附件说明：身份证复印件是租赁双方的身份证明，确保合同双方的合法身份。4.信用担保协议详细要求：信用担保协议应明确担保金额、担保期限、担保人的责任和义务等。附件说明：信用担保协议是本合同的重要组成部分，保障甲方的权益。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据的原件或复印件，证明乙方已支付保证金。附件说明：保证金收据是租赁双方确认乙方已支付保证金的凭证。6.房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋的交接情况，包括房屋设施、设备状况等。附件说明：房屋交接单是租赁双方确认房屋交接状态的凭证。7.修繕费用清单详细要求：修繕费用清单应详细列出修繕项目、修繕费用及承担方。附件说明：修繕费用清单是租赁双方确认修繕事项的依据。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限及管辖法院。附件说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋设施、设备；（4）甲方未按时交付房屋；（5）甲方未履行房屋修繕义务；（6）租赁双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准（1）乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应费用；（3）乙方损坏房屋设施、设备，应赔偿损失；（4）甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；（5）甲方未履行房屋修繕义务，应承担修繕费用；（6）租赁双方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币____元；（2）乙方擅自改变房屋结构，恢复原状并承担修繕费用人民币____元；（3）乙方损坏空调，赔偿损失人民币____元；（4）甲方未按时交付房屋，支付违约金人民币____元；（5）甲方未履行房屋修繕义务，承担修繕费用人民币____元。全文完。2024年新版租房信用担保书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1房东信息2.2租客信息2.3信用担保公司信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.信用担保责任5.1担保金额5.2担保期限5.3担保条件6.信用担保合同的生效与解除6.1生效条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任7.3信用担保公司违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2房屋退还12.3信用担保解除13.不可抗力13.1定义13.2应对措施14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新版租房信用担保书》。1.1.2“房东”指出租房屋的业主。1.1.3“租客”指承租房屋的乙方。1.1.4“信用担保公司”指提供信用担保服务的第三方机构。1.1.5“租赁房屋”指本合同中约定的房屋。1.1.6“租金”指租客向房东支付的房屋使用费用。1.1.7“其他费用”指物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1房东信息2.1.1房东姓名：_________2.1.2房东身份证号码：_________2.1.3房东联系电话：_________2.2租客信息2.2.1租客姓名：_________2.2.2租客身份证号码：_________2.2.3租客联系电话：_________2.3信用担保公司信息2.3.1信用担保公司名称：_________2.3.2信用担保公司营业执照号码：_________2.3.3信用担保公司联系电话：_________3.租赁房屋信息3.1房屋地址：_________3.2房屋类型：_________3.3房屋面积：_________平方米3.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至房东指定账户4.3其他费用：甲方承担物业管理费、水电费等，乙方在房屋内使用产生的费用自行承担。5.信用担保责任5.1担保金额：人民币____元5.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止5.3担保条件：若乙方在租赁期间出现逾期支付租金、损坏租赁房屋等情况，信用担保公司应按照本合同约定承担相应的担保责任。6.信用担保合同的生效与解除6.1生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。6.2解除条件：6.2.1双方协商一致，书面同意解除本合同；6.2.2出现本合同约定的违约情形，信用担保公司或一方当事人有权解除本合同；6.3解除程序：解除合同需书面通知对方当事人，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。7.违约责任7.1房东违约责任：7.1.1房东未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任；7.1.2房东提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担违约责任。7.2租客违约责任：7.2.1租客未按约定支付租金，应承担违约责任；7.2.2租客损坏租赁房屋或擅自改变房屋结构，应承担违约责任；7.3信用担保公司违约责任：7.3.1信用担保公司未按约定承担担保责任，应承担违约责任；7.3.2信用担保公司提供虚假信息或隐瞒担保责任，应承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方同意，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同的修改与补充10.1修改程序10.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方当事人签字盖章。10.1.2未经双方书面同意的任何修改均对本合同不具有约束力。10.2补充内容10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1.1邮寄至对方指定的地址；11.1.1.2传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；11.1.1.3当面交付。11.2送达地址11.2.1房东送达地址：_________11.2.2租客送达地址：_________11.2.3信用担保公司送达地址：_________12.合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1在合同解除后，房东应向租客退还剩余租金；12.1.2退还租金的金额应扣除租客使用租赁房屋期间的正常损耗费用。12.2房屋退还12.2.1租客应在合同解除后____日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地退还给房东；12.2.2房东应接收并检查租赁房屋，确认无误后办理退还手续。12.3信用担保解除12.3.1合同解除后，信用担保公司的担保责任随之终止；12.3.2信用担保公司应在合同解除后____日内向房东退还担保保证金。13.不可抗力13.1定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2应对措施13.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明；13.2.2双方应尽力采取措施减少不可抗力带来的损失；13.2.3因不可抗力导致本合同无法履行的，可以部分或全部免除责任，但应提供相关证明。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理公司等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与本合同中的甲、乙双方签订相应的服务协议或合同。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任范围应限于其服务协议或合同约定的内容。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其服务协议或合同收取合理的费用。15.4.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相应的服务或协助。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋符合租赁条件。16.1.2甲方应按时收取租金，并承担房屋的维修责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。16.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在其服务协议或合同中明确约定。17.2若第三方因违约导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1因第三方提供的服务或协助导致的房屋损坏；17.3.2因第三方提供的服务或协助导致的租金损失；17.3.3因第三方提供的服务或协助导致的合同解除损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方之间的责任划分：18.1.1第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的服务协议或合同为准。18.1.2第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的服务协议或合同为准。18.1.3第三方与甲、乙双方之间的责任划分，以本合同及相关服务协议或合同为准。18.2第三方与其他各方的权利义务关系：18.2.1第三方应尊重甲、乙双方的权利，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.2.2第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其服务协议或合同约定的义务。18.2.3第三方在履行服务协议或合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方的退出机制19.1第三方在履行服务协议或合同过程中，如出现重大违约行为，甲、乙双方有权要求其退出。19.2第三方退出后，应立即停止履行其服务协议或合同约定的义务，并按照约定退还相关费用。19.3第三方退出后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、双方的权利义务等内容。1.2说明：本合同附件一为房屋租赁合同，由甲方提供，经双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明2.1详细要求：房屋产权证明应包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权登记时间等信息。2.2说明：本合同附件二为房屋产权证明，由甲方提供，证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋现状照片3.1详细要求：房屋现状照片应清晰展示房屋的内外部环境、家具电器等设施。3.2说明：本合同附件三为房屋现状照片，由甲方提供，作为房屋交付时的现状记录。4.信用担保合同4.1详细要求：信用担保合同应包含担保金额、担保期限、担保条件、违约责任等内容。4.2说明：本合同附件四为信用担保合同，由信用担保公司提供，经甲、乙双方签字盖章后生效。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。5.2说明：本合同附件五为付款凭证，由甲、乙双方提供，作为租金支付的证据。6.通知函6.1详细要求：通知函应包含通知内容、通知时间、通知方式等信息。6.2说明：本合同附件六为通知函，用于甲、乙双方在合同履行过程中的通知事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。1.2责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。2.乙方的违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按约定支付租金或损坏租赁房屋。2.2责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的赔偿金，包括但不限于维修费用、房屋恢复原状费用等。3.第三方的违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供服务质量或协助。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的住宿费用、搬家费用等损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方腾退房屋。全文完。2024年新版租房信用担保书2本合同目录一览1.定义与解释1.1信用担保书1.2租赁合同1.3出租方1.4承租方1.5信用担保金额2.合同双方基本信息2.1出租方姓名/名称2.2出租方地址2.3承租方姓名/名称2.4承租方地址3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物基本情况4.信用担保期限4.1起始日期4.2截止日期5.信用担保金额及支付方式5.1信用担保金额5.2信用担保金支付方式5.3信用担保金退还条件6.信用担保责任6.1信用担保范围6.2信用担保责任范围6.3信用担保责任免除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除通知12.合同附件12.1租赁合同12.2其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2信用担保金退还13.3其他相关事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1信用担保书1.2租赁合同1.3出租方出租方是指拥有租赁物的所有权或使用权，并将租赁物出租给承租方使用的自然人或法人。1.4承租方承租方是指与出租方签订租赁合同，承租租赁物并支付租金的自然人或法人。1.5信用担保金额信用担保金额是指担保人承诺在承租方未按照租赁合同约定履行支付租金、押金及其他相关费用的情况下，向出租方支付的最高金额。2.合同双方基本信息2.1出租方姓名/名称：[出租方姓名/名称]2.2出租方地址：[出租方地址]2.3承租方姓名/名称：[承租方姓名/名称]2.4承租方地址：[承租方地址]3.租赁物信息3.1租赁物名称：[租赁物名称]3.2租赁物地址：[租赁物地址]3.3租赁物基本情况：[租赁物基本情况描述]4.信用担保期限4.1起始日期：[信用担保起始日期]4.2截止日期：[信用担保截止日期]5.信用担保金额及支付方式5.1信用担保金额：[信用担保金额]5.2信用担保金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3信用担保金退还条件：[退还条件，如租赁合同解除、承租方履行完毕相关义务等]6.信用担保责任6.1信用担保范围：[担保人承担的信用担保责任范围，如租金、押金、违约金等]6.2信用担保责任范围：[担保人对出租方承担的具体责任范围，如代为支付、赔偿等]6.3信用担保责任免除：[担保人在特定情况下免除责任的条件，如不可抗力、出租方过错等]8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁作为争议解决方式，则应将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同签订地为[合同签订地]，双方约定因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[合同签订地人民法院名称]管辖。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[具体生效日期]起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同解除合同解除的条件和程序如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.3解除通知任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。12.合同附件12.1租赁合同本信用担保书附件一为租赁合同，作为本信用担保书不可分割的一部分。12.2其他相关文件本信用担保书附件二为[其他相关文件名称]，作为本信用担保书不可分割的一部分。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，承租方应按照租赁合同的约定，在[具体日期]前将租赁物返还给出租方。13.2信用担保金退还合同解除后，如无违约行为，担保人应在[具体日期]内退还信用担保金给承租方。13.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的其他相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式，如快递、电子邮件等]发送至对方的指定地址。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：1.中介机构：协助双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；2.担保机构：提供信用担保或保证；3.评估机构：对租赁物进行评估；4.律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同；5.会计师事务所：提供财务咨询、审计服务。15.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.要求双方提供必要的文件和信息；3.在履行职责过程中，对合同履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分1.第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不对出租方、承租方的行为承担责任；2.第三方在提供中介、担保、评估、法律、财务等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范；3.第三方在履行职责过程中，如发现合同履