模拟拆迁合同范例

模拟拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________（具体原因）需要拆除乙方位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：乙方位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、装修装饰等。

1.2拆迁内容：包括但不限于拆除房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、装修装饰等。

二、拆迁期限

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成拆迁工作。

2.2乙方应配合甲方按时完成拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁期限延误，乙方应承担相应的责任。

三、拆迁补偿

3.1补偿方式：甲方按照国家及地方相关法律法规，对乙方进行拆迁补偿。

3.2补偿金额：经双方协商，拆迁补偿金额为人民币__________元整。

3.3补偿资金支付：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将拆迁补偿资金支付给乙方。

四、拆迁安置

4.1安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积、同等条件的住房；

（2）提供同等价值的货币补偿；

（3）其他合法安置方式。

4.2安置期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成安置工作。

五、违约责任

5.1甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的__________%。

5.2乙方未按时完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《国有土地使用权证》复印件；

3.《房屋拆迁许可证》复印件；

4.《拆迁补偿协议》复印件；

5.《安置协议》复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方因__________（具体原因）需要拆除乙方位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施，为确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，并保障乙方的合理利益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：乙方位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、装修装饰等。

1.2拆迁内容：包括但不限于拆除房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、装修装饰等。

二、第三方监理职责

2.1监理范围：第三方负责对拆迁工程的全程监理，包括拆迁前、拆迁中、拆迁后的各项工作。

2.2监理内容：包括但不限于拆迁方案的审核、拆迁进度的监督、拆迁质量的检查、拆迁费用的控制等。

2.3监理责任：第三方应严格按照国家相关法律法规和合同约定，履行监理职责，确保拆迁工作的顺利进行。

三、拆迁期限及进度

3.1拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成拆迁工作。

3.2乙方应配合甲方按时完成拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁期限延误，乙方应承担相应的责任。

3.3第三方负责监督拆迁进度，确保拆迁工作按期完成。

四、拆迁补偿及安置

4.1补偿方式：甲方按照国家及地方相关法律法规，对乙方进行拆迁补偿。

4.2补偿金额：经双方协商，拆迁补偿金额为人民币__________元整。

4.3补偿资金支付：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将拆迁补偿资金支付给乙方。

4.4安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积、同等条件的住房；

（2）提供同等价值的货币补偿；

（3）其他合法安置方式。

4.5安置期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成安置工作。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在拆迁前提供相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用权证等。

5.2甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合拆迁工作，包括但不限于拆除房屋、清理现场等。

5.3甲方有权要求第三方对拆迁工程进行全程监理，确保拆迁工作符合相关法律法规和合同约定。

5.4甲方有权要求乙方在拆迁后及时清理现场，恢复土地原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时提供相关证明材料，甲方有权要求乙方在规定期限内补齐，否则甲方有权解除合同。

6.2乙方未按时配合拆迁工作，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方在拆迁过程中造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。

6.4乙方在拆迁后未及时清理现场，甲方有权要求乙方在规定期限内清理，否则甲方有权自行清理并追究乙方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。

9.2第三方作为独立的第三方监理机构，能够客观、公正地监督拆迁工程，提高拆迁质量，降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的是确保拆迁工程顺利进行，维护自身合法权益，实现项目进度和经济效益。

10.2甲方通过主导合同，能够更好地控制拆迁过程，降低风险，提高拆迁效率。

附件：

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《国有土地使用权证》复印件；

3.《房屋拆迁许可证》复印件；

4.《拆迁补偿协议》复印件；

5.《安置协议》复印件；

6.《第三方监理资质证书》复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障双方权益，确保交易公平、公正，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖范围

1.1买卖范围：甲方位于__________（具体地址）的房屋，包括房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、装修装饰等。

1.2买卖内容：甲方将上述房屋及附属设施出售给乙方，乙方同意购买。

二、第三方评估职责

2.1评估范围：第三方负责对甲方房屋进行全面的评估，包括但不限于房屋的结构安全、市场价值等。

2.2评估内容：第三方应提供详细的评估报告，包括房屋的价值、潜在风险、维修建议等。

2.3评估责任：第三方应确保评估过程客观、公正，评估结果真实、准确。

三、房屋买卖价格及支付

3.1买卖价格：经双方协商，房屋买卖价格为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方房屋首付款__________元，剩余款项__________元在房屋过户后__________个工作日内支付完毕。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2乙方有权要求第三方进行房屋评估，并在评估结果基础上进行交易决策。

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户前进行必要的维修和整改。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供相关证明文件，乙方有权要求甲方在规定期限内补齐，否则乙方有权解除合同。

5.2甲方未按约定时间完成房屋维修和整改，乙方有权要求甲方在规定期限内完成，否则乙方有权要求赔偿损失。

5.3甲方在房屋过户过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的是保障自身在房屋买卖过程中的合法权益，确保交易的安全性和合理性。

8.2乙方通过主导合同，能够更好地了解房屋的真实情况，降低交易风险，保障自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导的意义在于，乙方作为交易的主要参与者，其权益应得到充分保障。

9.2通过乙