2024年度新型商业门头房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型商业门头房租赁合同范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围1.6押金及退还1.7租赁物维护与维修责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物结构：____________________2.1.5租赁物权属证明文件：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：____________________元4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款支付日期：____________________4.1.4每月租金支付日期：____________________4.1.5每年租金支付日期：____________________第五条租赁物使用范围5.1.1乙方使用租赁物的范围：____________________5.1.3乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和租赁物所在地相关规定。第六条押金及退还6.1.1押金总额：____________________元6.1.2押金支付日期：____________________6.1.3押金退还条件：____________________6.1.4押金退还方式：____________________第七条租赁物维护与维修责任7.1.1甲方负责租赁物的整体维护，确保其符合使用要求。7.1.2乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免人为损坏。7.1.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.1.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。7.1.5乙方在使用过程中应遵守租赁物所在地的物业管理规定。第八条违约责任8.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。8.1.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.1.3乙方如逾期退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付租赁物日租金的1%作为违约金。8.1.4甲方如未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。第十条合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方均可解除合同。10.1.3乙方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，甲方有权解除合同。第十一条合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。11.1.3本合同自租赁物交付乙方之日起生效。第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。12.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期限届满或合同解除之日止。第十三条合同附件13.1.1.1租赁物权属证明文件13.1.1.2租赁物现状描述13.1.1.3租金支付凭证13.1.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条合同签订与生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人参与合同相关事务的行为。第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由合同双方协商一致，并签订相应的第三方介入协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方介入后，应按照双方约定的职责和权限开展工作，不得超越其职责范围。15.4第三方介入的权责划分15.4.1甲方、乙方和第三方之间的权责划分如下：15.4.1.1甲方作为出租方，负责租赁物的交付、维护和管理，并承担相应的责任。15.4.1.2乙方作为承租方，负责租赁物的合理使用、维护和遵守相关法律法规。15.4.1.3第三方作为介入方，根据合同约定和双方授权，提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等。15.5第三方介入的介入协议15.5.1.1第三方介入的目的和范围；15.5.1.2第三方的职责和权限；15.5.1.3第三方介入的期限和费用；15.5.1.4第三方介入的保密条款；15.5.1.5第三方介入的违约责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：15.6.1.1第三方因提供专业服务而产生的直接损失；15.6.1.2第三方因违反合同约定而产生的违约责任；15.6.1.3第三方因疏忽或过失造成的间接损失。15.7第三方介入的变更和解除15.7.1如需变更或解除第三方介入协议，应经合同双方和第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入协议中的争议解决方式，应与合同中约定的争议解决方式一致。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入的费用应由合同双方按照协议约定承担。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方介入协议中应约定第三方的保密义务，确保合同内容及相关信息的安全。15.11第三方介入的其他事项15.11.1如合同双方认为有必要，可在第三方介入协议中约定其他事项，如第三方介入的监督和评估等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。说明：证明租赁物的权属清晰，确保合同的有效性。2.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付，保障双方的权益。4.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权限和费用等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.补充协议要求：提供合同履行过程中双方签订的任何补充协议。说明：明确合同履行过程中的额外约定，确保合同内容的完整性。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：确保争议解决机制的明确和高效。7.甲方提供的其他相关文件要求：甲方提供的与合同履行相关的其他文件。说明：确保合同履行过程中的信息完整。8.乙方提供的其他相关文件要求：乙方提供的与合同履行相关的其他文件。说明：确保合同履行过程中的信息完整。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定日期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付相当于一个月租金1%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方将商业门头房用于住宅用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.逾期退还租赁物责任认定：乙方逾期退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付租赁物日租金的1%作为违约金。示例：若乙方逾期退还租赁物一个月，则需支付相当于一个月租赁物日租金1%的违约金。4.未按约定维护租赁物责任认定：乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。示例：若乙方未及时维修租赁物漏水问题，造成更大损失，乙方需承担相应赔偿责任。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受经济损失，甲方需承担赔偿责任。全文完。2024年度新型商业门头房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费及其他费用5.房屋交付及使用5.1房屋交付5.2房屋使用5.3维修责任6.房屋装修及变动6.1装修规定6.2装修审批6.3装修费用7.房屋占用及变更7.1占用范围7.2占用期限7.3变更手续8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系电话：___________2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋楼层：___________层2.4房屋用途房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2租赁期限租赁期限：___________年4.租金及相关费用4.1租金金额租金总额：___________元每平方米租金：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款时间每月租金支付日：___________其他费用支付日：___________4.4水电费及其他费用水电费支付：___________其他费用支付：___________5.房屋交付及使用5.1房屋交付房屋交付日期：___________房屋交付状态：___________5.2房屋使用房屋使用范围：___________房屋使用限制：___________5.3维修责任出租方维修责任：___________承租方维修责任：___________6.房屋装修及变动6.1装修规定装修要求：___________6.2装修审批装修审批程序：___________6.3装修费用装修费用承担：___________7.房屋占用及变更7.1占用范围房屋占用范围：___________7.2占用期限占用期限：___________7.3变更手续变更手续：___________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的___________倍赔偿金。8.1.2房屋存在重大瑕疵如出租方提供的房屋存在重大瑕疵，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的___________倍滞纳金。8.2.2房屋损坏如承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2.3违反房屋用途如承租方违反房屋用途使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致双方经协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方单方解除a)承租方未按时支付租金超过___________日；b)承租方违反房屋用途使用；c)承租方造成房屋重大损坏；d)其他法律规定的情形。9.2合同解除程序9.2.1提前通知解除合同一方应提前___________日书面通知对方。9.2.2解除合同生效解除合同自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理9.3.1租金退还合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.3.2损失赔偿双方应按合同约定承担相应的损失赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.1.2仲裁解决如协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)房屋收回；d)其他法律规定的情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项一_________12.2其他约定事项二_________12.3其他约定事项三_________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：___________。14.2签署人出租方代表签字（或盖章）：___________承租方代表签字（或盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的情况承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方责任限额为___________元人民币。15.2.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其与甲乙双方签订的合作协议。15.4.2第三方与甲乙双方之间不得有利益冲突，如存在利益冲突，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施避免或消除冲突。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、合作协议及第三方责任限额书面通知对方。16.1.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的相关规定。16.1.3甲乙方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入范围、介入费用等。17.第三方介入的终止17.1如第三方在介入过程中违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。18.第三方介入的记录与报告18.1第三方应在介入过程中，对工作进度、工作成果和发现的问题进行记录，并及时向甲乙双方报告。18.2第三方应保证记录和报告的真实性、完整性和及时性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：a)列出房屋的具体位置、面积、结构等信息；b)列出房屋内所有家具、电器等附属设施清单，并注明品牌、型号、新旧程度等；c)列出房屋的现有装修状况，包括装修风格、材料等；d)列出房屋的维护保养情况，包括维修记录、保养周期等；e)列出房屋的法律法规要求，如消防、安全、环保等。2.附件二：房屋现状描述详细要求和说明：a)描述房屋的内外部现状，包括外观、设施设备状况等；b)描述房屋周围环境，包括交通、噪音、安全等；c)描述房屋可能存在的潜在问题，如漏水、裂缝等；d)描述房屋的租赁条件，如租金、押金、支付方式等。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：a)房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等；b)房屋租赁合同草稿；c)房屋租赁押金收据；d)房屋维修保养记录；e)任何其他与房屋租赁相关的法律文件或证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：a)承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的___________%作为滞纳金。b)如逾期超过___________日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滞纳金。示例说明：a)承租方应在每月的___________日前支付下一个月的租金，若未按时支付，则每逾期一日需支付相当于日租金的2%作为滞纳金。2.房屋损坏责任认定标准：a)承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。b)损坏程度及赔偿金额由双方共同评估，或由第三方鉴定机构鉴定。示例说明：a)承租方在使用过程中导致房屋天花板出现裂缝，经评估，裂缝为轻微损坏，承租方需负责修复或赔偿修复费用___________元。3.违反房屋用途责任认定标准：a)承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。b)赔偿金额根据实际损失及房屋价值进行评估。示例说明：a)承租方未经出租方同意，将租赁的房屋改为经营餐饮业务，出租方评估损失后，要求承租方赔偿损失___________元。4.未按时交付房屋责任认定标准：a)出租方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的___________%作为违约金。b)如逾期超过___________日，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于日租金的___________%作为违约金。示例说明：a)出租方应在___________日前交付房屋，若未按时交付，则每逾期一日需支付相当于日租金的1%作为违约金。全文完。2024年度新型商业门头房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1门头房基本情况2.2门头房配套设施2.3门头房面积及测量方式3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费及其他费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3修缮及改造8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金及押金处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息全称：________简称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________通讯地址：________邮编：________联系电话：________电子邮箱：________1.2出租方基本信息全称：________简称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________通讯地址：________邮编：________联系电话：________电子邮箱：________2.租赁物信息2.1门头房基本情况所在位置：________建筑结构：________建筑面积：________平方米房屋产权证号：________2.2门头房配套设施水电设施：________供暖设施：________空调设施：________其他设施：________2.3门头房面积及测量方式面积测量依据：________面积测量结果：________平方米3.租赁期限3.1租赁起止时间起租日期：____年____月____日截止日期：____年____月____日3.2租赁期限续约方式租赁期满后，双方应提前____日提出续约意向。续约期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：____元/平方米年租金：____元4.2租金支付方式每月____日前支付上月租金。支付方式：________（现金、转账、支票等）4.3违约金及滞纳金违约金：____元/天滞纳金：____元/天5.租赁费用及税费5.1水电费水电费结算方式：________（按实际使用量结算、包干等）5.2物业管理费物业管理费标准：____元/平方米·月5.3税费及其他费用税费承担方：________其他费用：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件租赁方违约：________出租方违约：________6.2违约责任违约方应承担的违约责任：________7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非法用途。7.2租赁物维护责任租赁期间，租赁物由租赁方负责维护，保持其完好状态。7.3修缮及改造未经出租方同意，租赁方不得对租赁物进行任何形式的修缮或改造。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.2争议解决机构争议解决的机构为：________仲裁委员会。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.2合同附件本合同附件包括：1.租赁物现状交接清单2.本合同附件一：租赁物详细清单3.本合同附件二：租赁物设施设备清单9.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同内容。10.合同变更10.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、费用等。11.合同解除11.1合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除通知应在合同解除条件成就后____日内送达对方。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.一方违约，另一方通知解除；2.国家法律法规或政策变动导致合同无法履行；3.双方协商一致解除。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，租赁方应在____日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给出租方。13.2租金及押金处理1.租赁方应支付解除合同前已发生的租金；2.押金按照双方约定方式退还。14.合同附件本合同附件包括：1.租赁物现状交接清单2.本合同附件一：租赁物详细清单3.本合同附件二：租赁物设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、技术支持方等。15.1.1中介方：指在本合同签订过程中提供信息、联系、协调等服务的第三方。15.1.2担保方：指为租赁方或出租方提供担保服务的第三方。15.1.3咨询服务方：指为本合同提供法律、财务、市场等咨询服务的一方。15.1.4技术支持方：指为本合同提供技术支持服务的第三方。15.2第三方责任第三方在本合同中承担的责任应明确界定，并签订相应的协议或合同。15.2.1责任范围：第三方应明确其提供的服务内容、责任范围和可能产生的风险。15.2.2责任承担：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：15.3.1收费权：第三方提供服务的，有权按照约定收取服务费用。15.3.2保密权：第三方了解到的合同相关保密信息，应予以保密。15.3.3请求权：第三方有权根据合同约定，向甲乙方提出请求或要求。15.4第三方介入程序第三方介入合同需经过甲乙双方的同意，并签订书面协议。15.4.1介入申请：甲乙方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。15.4.2同意与拒绝：对方应在____日内回复是否同意第三方介入。15.4.3协议签订：同意介入后，甲乙方与第三方应签订相应的协议或合同。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1信息提供：甲乙方应向第三方提供真实、准确、完整的信息。16.1.2协调配合：甲乙方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作。16.1.3费用承担：甲乙方应根据合同约定承担第三方介入产生的费用。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%。16.2.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分由甲乙方自行