销售店铺租赁合同模板

销售店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：店铺

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________（平方米）

1.4租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生自然损耗，乙方应负责维修及保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）转租、抵押、转让或以其他方式处置租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）租金支付凭证；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的店铺出租给乙方使用，乙方承诺承租该店铺，为确保乙方履行租赁合同义务，甲方同意由第三方作为担保方，为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下合同：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：店铺

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________（平方米）

1.4租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有在租赁期限内使用租赁物的权利。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.3乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金的，第三方应在乙方违约之日起____个工作日内代为支付；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，第三方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反租赁合同约定，第三方应承担相应的法律责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）转租、抵押、转让或以其他方式处置租赁物的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方担保责任的承担，有助于提高乙方的信用度，增强租赁关系的稳定性。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，保障甲方获得稳定的租金收入。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的商业空间出租给乙方使用，乙方承诺承租该商业空间，为确保乙方的经营权益，甲方同意由第三方作为担保方，为乙方的租赁合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下合同：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商业空间

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________（平方米）

1.4租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有在租赁期限内使用租赁物的权利。

3.2乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方正常经营行为。

3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金的，第三方应在乙方违约之日起____个工作日内代为支付；

（2）乙方在经营过程中造成租赁物损坏的，第三方应负责修复或赔偿；

（3）乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，第三方应协助乙方解决相关事宜。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方应保证租赁物的安全、卫生及正常使用，并按时交付乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）违反合同约定，干涉乙方正常经营行为的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）转租、抵押、转让或以其他方式处置租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的及意义

9.1乙方权益主导的合同模式，