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文档简介
本店空位招租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(出租方)拥有位于__________的空位,乙方(承租方)有意承租该空位用于__________用途,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的空位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整),分__________期支付,具体支付时间为:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(4)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(5)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。
四、租赁用途
4.1乙方承租租赁物仅用于__________用途,不得用于其他任何非法活动。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规及甲方相关规定,爱护租赁物,保持租赁物整洁。
5.2乙方在租赁期间,对租赁物进行必要的维护,确保租赁物处于良好状态。
六、租赁物转让及转租
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金数额为本合同租赁费用总额的__________%。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)租赁物照片;
(2)租赁物面积测量报告;
(3)其他相关证明材料。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(出租方)拥有位于__________的空位,乙方(承租方)有意承租该空位用于__________用途,丙方(第三方担保方)愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的空位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整),分__________期支付,具体支付时间为:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(4)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(5)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用,甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担连带清偿责任。
4.3丙方承担担保责任后,有权向乙方追偿。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规及甲方相关规定,爱护租赁物,保持租赁物整洁。
5.2乙方在租赁期间,对租赁物进行必要的维护,确保租赁物处于良好状态。
六、租赁物转让及转租
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
七、违约责任
7.1乙方未按本合同约定支付租赁费用的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
7.2乙方违反本合同约定,造成租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
7.3丙方违反本合同约定,未履行担保责任的,应承担相应的法律责任。
八、甲方的权利与利益
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。
8.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。
8.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态。
8.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担担保责任。
九、乙方的义务与限制
9.1乙方应按合同约定支付租赁费用。
9.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定,爱护租赁物。
9.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
9.4乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同附件如下:
(1)租赁物照片;
(2)租赁物面积测量报告;
(3)丙方担保协议;
(4)其他相关证明材料。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定支付租赁费用。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时可以迅速采取法律手段,维护自身的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利与利益条款,确保自身权益不受侵害。同时,甲方通过增加乙方的违约及限制条款,进一步保障租赁物的安全和维护自身的利益。甲方的主导地位有助于建立稳定、可靠的租赁关系,促进租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(出租方)拥有位于__________的店铺,乙方(承租方)有意承租该店铺用于开设餐饮业务,丙方(第三方金融机构)愿意为乙方的租赁行为提供金融服务,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整),分__________期支付,具体支付时间为:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(4)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(5)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。
四、第三方金融服务
4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供金融服务,包括但不限于租金支付分期、经营资金贷款等。
4.2乙方可根据丙方的金融服务方案,选择合适的金融产品和服务。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规及甲方相关规定,爱护租赁物,保持租赁物整洁。
5.2乙方在租赁期间,对租赁物进行必要的维护,确保租赁物处于良好状态。
六、租赁物转让及转租
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物,开展餐饮业务。
6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造,以适应餐饮业务的运营需求。
6.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持,如提供水电接入、网络服务等。
七、甲方的义务与限制
7.1甲方应确保租赁物符合乙方开展餐饮业务的条件,并在乙方签订合同时提供相关证明文件。
7.2甲方不得无故限制乙方的经营自由,如限制乙方进行必要的装修和改造。
7.3甲方不得单方面提高租赁费用,除非因市场行情变化或租赁物本身价值提升。
八、违约责任
8.1乙方未按本合同约定支付租赁费用的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
8.2甲方未履行合同约定的义务,如未提供必要的协助和支持,应向乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)租赁物照片;
(2)租赁物面积测量报告;
(3)丙方金融服务协议;
(4)其他相关证明材料。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方金融机构):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在租赁关系中处于
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