2024年房屋拆除施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆除施工合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋拆除范围和内容2.1拆除房屋的具体地址和范围2.2拆除房屋的建筑结构、面积及附属设施2.3拆除工作的具体内容和要求第三条拆除施工期限3.1拆除工程的开工日期3.2拆除工程的竣工日期3.3双方因故延迟拆除工作的，应书面协商延长工期第四条拆除施工费用及支付方式4.1拆除工程的合同总价款4.2支付方式和支付时间4.3乙方未按约定完成拆除工作的，甲方有权拒绝支付相应款项第五条拆除工程的质量标准5.1拆除工作的质量要求5.2乙方应承担的质量责任5.3甲方对拆除质量的监督和验收第六条安全生产和环保要求6.1乙方应遵守的安全生产规定6.2乙方应采取的环保措施6.3乙方在施工过程中发生安全事故的应对措施第七条乙方的人员和设备7.1乙方施工人员的资质要求7.2乙方应提供的施工设备7.3乙方的施工人员应遵守的规范第八条甲方提供的条件和保障8.1甲方应为乙方提供施工所需的场地和条件8.2甲方应为乙方提供施工所需的图纸和相关资料8.3甲方应协助乙方处理与拆除工程相关的政府手续第九条违约责任9.1双方违反合同的，应承担违约责任9.2乙方未按约定完成拆除工作的，甲方有权解除合同9.3甲方未按约定支付工程款的，乙方有权解除合同第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1双方同意变更或解除合同时，应书面签署变更或解除协议11.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同在拆除工程竣工，并完成付款手续后终止第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和签订过程予以保密13.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房屋拆除有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条房屋拆除范围和内容2.1拆除房屋的具体地址：××省××市××区××路××号拆除房屋的建筑面积：××平方米附属设施：包括门窗、水电设施、供暖设备等2.2拆除房屋的建筑结构：框架结构/砖混结构/钢结构等2.3拆除工作的具体内容和要求：按照双方约定的施工方案进行拆除，确保施工安全、高效、环保第三条拆除施工期限3.1拆除工程的开工日期：××年××月××日3.2拆除工程的竣工日期：××年××月××日3.3如双方因故延迟拆除工作，应书面协商延长工期第四条拆除施工费用及支付方式4.1拆除工程的合同总价款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付方式：银行转账/现金支付支付时间：按照双方约定的进度进行支付4.3如乙方未按约定完成拆除工作，甲方有权拒绝支付相应款项第五条拆除工程的质量标准5.1拆除工作的质量要求：确保拆除安全、干净、彻底，不留下隐患5.2乙方应承担的质量责任：如因乙方施工原因导致拆除质量问题，乙方应承担相应责任5.3甲方对拆除质量的监督和验收：甲方有权对拆除过程和结果进行监督和验收，确保质量符合要求第六条安全生产和环保要求6.1乙方应遵守的安全生产规定：按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保施工安全6.2乙方应采取的环保措施：在施工过程中，采取有效措施，减少对环境的影响，确保施工场地清洁6.3乙方在施工过程中发生安全事故的应对措施：乙方应立即启动应急预案，妥善处理安全事故，并及时报告甲方因故延迟拆除工作的具体原因包括：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因等。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为等。甲方原因包括甲方提供的场地和条件不符合要求、甲方未按约定提供图纸和相关资料等。乙方原因包括乙方未按约定完成拆除工作、乙方人员不足、乙方设备故障等。双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××房屋拆除有限公司乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司签订日期：××年××月××日第八条甲方提供的条件和保障8.1甲方应为乙方提供施工所需的场地和条件，确保乙方能够顺利开展拆除工作。8.2甲方应为乙方提供施工所需的图纸和相关资料，包括房屋结构图、水电布局图等，以保证乙方能够准确了解施工内容和要求。8.3甲方应协助乙方处理与拆除工程相关的政府手续，包括但不限于施工许可证、安全评估报告等。第九条违约责任9.1双方违反合同的，应承担违约责任。甲方未按约定提供场地、图纸和相关资料，或未按约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定完成拆除工作，或施工质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未按约定完成拆除工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。9.3甲方未按约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未支付工程款的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1双方同意变更或解除合同时，应书面签署变更或解除协议，并经双方盖章确认。11.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为等。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在拆除工程竣工，并完成付款手续后终止。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：×××房屋拆除有限公司乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司签订日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程详细设计方案附件二：施工安全防护措施方案附件三：环境保护措施方案附件四：施工图纸和相关资料清单附件五：施工进度计划表附件六：支付凭证和支付时间表附件七：违约金计算公式和计算依据附件八：不可抗力事件证明文件附件一：房屋拆除工程详细设计方案详细要求和说明：该方案应包括拆除工程的详细施工步骤、工艺流程、安全措施等，由乙方根据实际情况制定并提交给甲方审批。附件二：施工安全防护措施方案详细要求和说明：该方案应包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等，由乙方根据实际情况制定并提交给甲方审批。附件三：环境保护措施方案详细要求和说明：该方案应包括施工过程中的环境保护措施、废弃物处理方案等，由乙方根据实际情况制定并提交给甲方审批。附件四：施工图纸和相关资料清单详细要求和说明：该清单应包括施工所需的全部图纸和资料，包括但不限于房屋结构图、水电布局图、立面图、剖面图等，由甲方提供给乙方。附件五：施工进度计划表详细要求和说明：该计划表应包括拆除工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等，由乙方根据实际情况制定并提交给甲方审批。附件六：支付凭证和支付时间表详细要求和说明：该时间表应包括支付工程款的凭证和时间节点，由甲方根据合同约定制定并提交给乙方。附件七：违约金计算公式和计算依据详细要求和说明：该公式和依据应明确违约金的计算方式和标准，由双方共同商定并写入合同。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：该文件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等，由双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地、图纸和相关资料，或未按约定支付工程款的。2.乙方未按约定完成拆除工作，或施工质量不符合约定的。3.双方未按约定履行合同的其他条款。责任认定：1.甲方未按约定提供场地、图纸和相关资料，或未按约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成拆除工作，或施工质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行合同的其他条款的，双方应友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内提供施工图纸和相关资料，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际情况申请延长施工期限。2.如果乙方未能在合同约定的时间内完成拆除工作，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应