门市店面转让合同范例

门市店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

门市店面转让合同

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的门市店面，现甲方同意将其门市店面转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其位于_________________的门市店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面总面积为_________________平方米，具体位置为_________________。

1.3店面现有装修、设备、设施等均随店面一同转让。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内支付甲方人民币_________________元整作为定金。

2.3剩余转让款人民币_________________元整，乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________________个工作日内将店面交付给乙方。

3.2乙方应在收到店面后_________________个工作日内对店面进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题，应在验收之日起_________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________个工作日内予以修复或退还乙方相应款项。

四、使用与经营

4.1乙方在取得店面使用权后，有权依法进行经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规及店面的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应对店面进行合理维护，确保店面设施、设备正常运行。

五、税费及责任

5.1乙方应按照国家相关法律法规缴纳店面转让过程中产生的税费。

5.2店面转让过程中涉及的税费由双方按照实际情况协商分担。

5.3如因乙方违反法律法规导致店面受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面转让清单

2.店面相关证件复印件

3.店面租赁合同复印件

4.店面装修合同复印件

5.店面设备清单及购置发票复印件

6.店面用水、用电、用气等相关合同复印件

7.其他双方认为应附本合同的相关文件

甲方（转让方）：_________________乙方（受让方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

门市店面转让合同

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的门市店面，现甲方同意将其门市店面转让给乙方，并委托第三方作为担保方，以保证乙方履行合同义务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其位于_________________的门市店面（以下简称“店面”）转让给乙方。

1.2店面总面积为_________________平方米，具体位置为_________________。

1.3店面现有装修、设备、设施等均随店面一同转让。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内支付甲方人民币_________________元整作为定金。

2.3剩余转让款人民币_________________元整，乙方应在合同签订之日起_________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4第三方作为担保方，对乙方支付转让款的行为承担连带担保责任。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________________个工作日内将店面交付给乙方。

3.2乙方应在收到店面后_________________个工作日内对店面进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题，应在验收之日起_________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________个工作日内予以修复或退还乙方相应款项。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.2甲方有权监督乙方在店面经营过程中的合法合规行为。

4.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.4甲方有权在第三方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权获得店面的使用权和经营权。

5.2乙方应按照合同约定支付转让款。

5.3乙方应遵守国家法律法规及店面的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.4乙方应对店面进行合理维护，确保店面设施、设备正常运行。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为担保方，应对乙方支付转让款的行为承担连带担保责任。

6.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.3第三方有权监督乙方在店面经营过程中的合法合规行为。

6.4第三方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

7.3如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面转让清单

2.店面相关证件复印件

3.店面租赁合同复印件

4.店面装修合同复印件

5.店面设备清单及购置发票复印件

6.店面用水、用电、用气等相关合同复印件

7.其他双方认为应附本合同的相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，能够增强乙方履行合同的能力，降低甲方的风险，保障甲方的权益得到有效实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益与责任，加强对店面的经营管理和监督，确保店面顺利转让并持续经营，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产，现甲方同意将该商业地产出租给乙方，并委托第三方作为担保方，以保证乙方履行合同义务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁事项

1.1甲方将其位于_________________的商业地产（以下简称“地产”）出租给乙方。

1.2地产总面积为_________________平方米，具体位置为_________________。

1.3地产包括建筑物、场地、设备等在内的所有设施均随地产一同出租。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币_________________元整（大写：_________________）。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________________个工作日内将地产交付给乙方。

3.2乙方应在收到地产后_________________个工作日内对地产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现地产存在质量问题，应在验收之日起_________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________个工作日内予以修复或退还乙方相应款项。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权获得地产的使用权，并在租赁期限内合法使用地产。

4.2乙方有权在租赁期限内对地产进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。

4.3乙方有权在合同到期后优先续租。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权监督乙方在地产经营过程中的合法合规行为。

5.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为担保方，应对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

6.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.3第三方有权监督乙方在地产经营过程中的合法合规行为。

6.4第三方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金为人民币_________________元整（大写：_________________）。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.地产设施清单

2.地产相关证件复印件