饭店餐饮出租合同模板

饭店餐饮出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

饭店餐饮出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店餐饮设施，乙方有意承租该设施进行餐饮经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的饭店餐饮设施包括：____________________。

1.2餐饮设施的具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《饭店餐饮设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__元整。租金支付方式为：__。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的饭店餐饮设施进行餐饮经营。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关餐饮经营的规定，确保餐饮经营安全、卫生、合法。

3.3乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《饭店餐饮设施清单》

二、《租赁物使用规则》

三、《租赁物维修保养记录》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

饭店餐饮出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店餐饮设施，乙方有意承租该设施进行餐饮经营，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的饭店餐饮设施包括：____________________。

1.2餐饮设施的具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《饭店餐饮设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__元整。租金支付方式为：__。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对饭店餐饮设施的最终使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变设施结构、功能。

3.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于食品卫生、消防安全、消费者权益保护等方面。

3.3甲方有权要求乙方提供经营许可、资质证明等相关文件，以确保乙方的合法经营。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

4.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，并对乙方的违约行为进行记录和处理。

4.3丙方有权对乙方的经营场所进行不定期的检查，确保乙方经营安全、卫生、合法。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行餐饮经营，确保食品安全、卫生、合法。

5.2乙方应定期向丙方提供经营报表和财务报表，接受丙方的监管。

5.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行监管职责，导致乙方违约或造成甲方损失的，丙方应承担相应的法律责任。

七、终止合同

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按约定向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《饭店餐饮设施清单》

二、《租赁物使用规则》

三、《租赁物维修保养记录》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过监管乙方的经营行为，确保甲方投资的安全性和收益性。甲方作为主导方，通过明确乙方的责任和义务，以及丙方的监管职责，确保了自身权益的最大化。同时，这种三方合作模式，也为乙方的经营提供了保障，促进了餐饮行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，乙方有意承租该场地进行经营活动，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方管理方，对场地使用和管理提供专业服务，三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业场地包括：____________________。

1.2商业场地的具体位置、面积、设施、功能等详见附件一：《商业场地设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__元整。租金支付方式为：__。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在租赁期限内独立使用和经营商业场地，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方在租赁期间，享有对商业场地的使用权、经营权和管理权。

3.3乙方有权根据自身经营需要，对商业场地进行合理改造，但需提前向甲方报告并获得书面同意。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方管理方，负责对商业场地的日常管理，确保场地设施的正常运行和维护。

4.2丙方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题，如设施故障、环境卫生等。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保商业场地符合租赁条件，并按照约定的时间交付场地给乙方使用。

5.2甲方应保证场地设施的安全性和可靠性，因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自改变租赁条件或干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付场地或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3丙方未履行管理职责，导致场地设施损坏或乙方经营受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、终止合同

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离商业场地，并按约定向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商业场地设施清单》

二、《场地使用规则》

三、《场地设施维修保养记录》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商业场地能够得到充分的保障和支持，以便乙方能够专注于自身的经营活动。乙方通过合同明确自身的权益，确保在租赁期间能