芝罘区土地流转合同范例

芝罘区土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于芝罘区某地块的土地使用权，面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

二、乙方有意向租赁甲方上述土地使用权，用于____________________。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

二、甲方将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

三、甲方应保证转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，乙方在租赁期间如因土地权利问题遭受损失，甲方应承担相应责任。

第二条土地租赁期限

一、乙方租赁甲方土地使用权期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条土地租金及支付方式

一、乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为____________________元/平方米·年。

二、土地租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条土地使用范围及用途

一、乙方租赁土地仅用于____________________。

二、乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条土地使用责任

一、乙方应妥善保管和使用土地，确保土地安全、完好。

二、乙方在使用土地过程中，如因自身原因导致土地受损，应承担修复责任。

三、乙方应按时支付土地租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第八条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

（一）甲方土地使用权证书

（二）乙方营业执照

（三）租赁土地地形图

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于芝罘区某地块的土地使用权，面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

二、乙方有意向租赁甲方上述土地使用权，用于____________________。

三、丙方作为第三方，为乙方提供资金支持，并参与本合同的权利义务关系。

为明确各方权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

二、甲方应将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

三、丙方承诺向乙方提供资金支持，并参与本合同的权利义务关系。

第二条土地租赁期限及租金

一、乙方租赁甲方土地使用权期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地租金标准为____________________元/平方米·年。

三、租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第三条土地使用范围及用途

一、乙方租赁土地仅用于____________________。

二、乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

第四条甲方权益保障

一、甲方享有土地租金收益权，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、甲方有权监督乙方在土地使用过程中的活动，确保乙方合法合规使用土地。

三、甲方有权要求乙方在土地使用过程中进行定期评估，并向甲方报告评估结果。

第五条丙方责任与权益

一、丙方负责向乙方提供资金支持，确保乙方按时支付租金。

二、丙方有权监督乙方的土地使用情况，保障甲方的权益。

三、丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

二、乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

三、丙方未按时提供资金支持，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

（一）甲方土地使用权证书

（二）乙方营业执照

（三）丙方营业执照

（四）租赁土地地形图

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

本合同中，丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供资金支持，同时参与本合同的权利义务关系。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，维护甲方利益。第三方介入的意义在于，一方面保障了乙方的资金需求，另一方面确保了甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保土地资源的合理利用，实现甲方利益最大化，同时维护国家土地政策。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为芝罘区某地块的土地使用权人，土地证号为____________________。

二、乙方有意租赁甲方上述土地使用权，用于建设新型住宅项目。

三、丙方作为第三方，为乙方提供规划设计服务，并参与本合同的权利义务关系。

为明确各方权利、义务和责任，确保乙方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权租赁

一、甲方同意将上述土地使用权租赁给乙方，乙方同意接受甲方租赁的土地使用权。

二、甲方应将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

三、丙方作为规划设计方，负责乙方的住宅项目规划设计，并参与本合同的权利义务关系。

第二条设计服务及费用

一、丙方应按照乙方的需求，提供符合国家相关标准的规划设计服务。

二、丙方的设计服务费用为____________________元，支付方式为____________________。

三、丙方应在合同签订后____个月内完成规划设计，并提交给乙方审核。

第三条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件，并确保土地权利清晰无争议。

二、乙方在项目实施过程中，享有对土地使用的优先权，甲方不得擅自改变土地用途。

三、乙方有权要求甲方协助解决项目实施过程中可能出现的土地权属问题。

第四条甲方责任与义务

一、甲方应确保土地使用权的合法性，不得因土地权属问题影响乙方项目实施。

二、甲方应按照合同约定，及时将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

三、甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续。

第五条违约责任

一、甲方未按时交付土地使用权证书及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

二、甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

三、丙方未按时完成规划设计，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第八条其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同附件如下：

（一）甲方土地使用权证书

（二）乙方营业执照

（三）丙方营业执照

（四）住宅项目规划设计方案

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：_____