小区改造施工合同范例

小区改造施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方小区改造施工项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区改造施工项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：包括但不限于建筑物外墙、屋面、给排水、电气、消防、绿化、道路等改造工程。

1.4项目工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、工程款项

2.1乙方在接到甲方通知后，应按甲方要求在合同签订前支付合同总额的______%作为预付款。

2.2乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按实际完成工程量的______%支付工程款项。

2.3工程竣工后，甲方应按合同约定支付剩余工程款项。

2.4甲方有权根据实际情况调整付款比例和付款节点。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量符合国家标准和甲方要求。

3.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。

3.3乙方应确保施工过程中的安全，并对因施工原因造成的损失承担相应责任。

四、违约责任

4.1乙方未按合同约定时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即停止施工，并及时修复，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及施工方案

2.甲方提供的施工场地相关资料

3.甲方要求的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）为提高小区居住环境和生活品质，决定对__________小区进行改造施工。为保证工程质量和进度，甲方特邀请__________公司（以下称“第三方”）作为监理单位，对施工全过程进行监督管理。同时，甲方与乙方（以下称“乙方”）就小区改造施工项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区改造施工项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：包括但不限于建筑物外墙、屋面、给排水、电气、消防、绿化、道路等改造工程。

1.4项目工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、第三方职责

2.1第三方负责对施工全过程进行监督管理，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

2.2第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，对乙方施工进行现场监督检查，并及时向甲方汇报检查情况。

2.3第三方应协助甲方解决施工过程中出现的问题，并提出合理化建议。

三、乙方职责

3.1乙方负责按照甲方要求，在合同约定的时间内完成小区改造施工项目。

3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

四、工程款项

4.1乙方在接到甲方通知后，应按甲方要求在合同签订前支付合同总额的______%作为预付款。

4.2乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按实际完成工程量的______%支付工程款项。

4.3工程竣工后，甲方应按合同约定支付剩余工程款项。

五、工程进度与质量

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量符合国家标准和甲方要求。

5.2乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即停止施工，并及时修复，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3第三方应定期对工程质量进行抽检，并对不合格工程提出整改意见。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，未及时整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方责任

9.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。

9.2第三方应严格按照合同约定，对乙方施工进行监督管理，确保施工质量。

十、第三方权利

10.1第三方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。

10.2第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。

第三方介入的意义和目的在于，通过对施工全过程进行监督管理，确保工程质量，提高施工效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方对施工项目的全面把控，确保小区改造工程顺利进行，提高居住环境和生活品质。

附件：

1.施工图纸及施工方案

2.甲方提供的施工场地相关资料

3.甲方要求的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）为专业建筑施工单位，具备丰富的施工经验和资质。甲方（以下称“甲方”）因需对__________商业综合体进行升级改造，特邀请乙方进行施工，并邀请__________公司（以下称“第三方”）作为监理单位，对施工过程进行质量监督。为保证乙方权益，双方就商业综合体升级改造施工项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商业综合体升级改造施工项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：包括但不限于建筑结构加固、室内外装修、机电系统升级等工程。

1.4项目工期：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、第三方职责

2.1第三方负责对施工全过程进行质量监督，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

2.2第三方应定期对乙方施工进行现场检查，并及时向甲方和乙方汇报检查情况。

2.3第三方应协助解决施工过程中出现的技术和质量问题，并提出合理化建议。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、设备等。

3.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方和第三方报告。

四、乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

4.2乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸和施工方案进行施工。

4.3乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

五、工程款项

5.1甲方应在合同签订前支付合同总额的______%作为预付款。

5.2甲方应按照合同约定的进度节点支付工程款项，具体支付比例和节点由双方协商确定。

5.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后支付剩余工程款项。

六、工程进度与质量

6.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。

6.2乙方在施工过程中，如发现质量问题，应立即停止施工，并及时整改，直至符合要求。

6.3第三方应定期对工程质量进行抽检，并对不合格工程提出整改意见。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金。

7.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。

7.3乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，包括按时支付款项、提供施工条件和合理调整施工方案等，以保障施工质量和进度。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为项目业主，其权益在合同中仍然得到保障，但乙方作为施工主体，其权益和利益得到优先考虑，以激发乙方的积极性和创造性，确保施工项目的顺利进行。