2024年多功能仓库整栋出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年多功能仓库整栋出租合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同标的1.2.1仓库概况1.2.2仓库位置1.3出租期限1.3.1租赁起始时间1.3.2租赁终止时间1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付方式1.4.3付款时间1.5保证金1.5.1保证金金额1.5.2保证金退还条件1.6交付与验收1.6.1交付时间1.6.2验收标准1.6.3验收程序1.7使用范围与限制1.7.1使用范围1.7.2使用限制1.8维修与养护1.8.1出租方维修责任1.8.2承租方养护责任1.9违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同解除1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.12合同变更1.12.1合同变更情形1.12.2合同变更程序1.13合同终止1.13.1合同终止条件1.13.2合同终止程序1.14其他约定1.14.1合同生效条件1.14.2合同附件1.14.3合同份数第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息：出租方名称：_________________法定代表人（或负责人）：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.1.2承租方信息：承租方名称：_________________法定代表人（或负责人）：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2合同标的1.2.1仓库概况：仓库名称：_________________仓库面积：_________________平方米仓库结构：_________________仓库设施：_________________仓库位置：_________________1.2.2仓库位置：省份：_________________城市：_________________详细地址：_________________1.3出租期限1.3.1租赁起始时间：_________________1.3.2租赁终止时间：_________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币_________________元整（大写：_________________）1.4.2支付方式：首付款：人民币_________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。月租金：人民币_________________元整，每月____号前支付。1.4.3付款时间：首付款：_________________月租金：_________________1.5保证金1.5.1保证金金额：人民币_________________元整1.5.2保证金退还条件：承租方按照合同约定正常履行合同义务，合同期满无违约行为的；租赁期满后，承租方需将仓库恢复原状，并办理退租手续。1.6交付与验收1.6.1交付时间：_________________1.6.2验收标准：仓库设施齐全，符合合同约定；仓库结构安全，无安全隐患；仓库内部清洁，无杂物。1.6.3验收程序：出租方应于交付前向承租方提供仓库验收清单；承租方在收到验收清单后____个工作日内进行验收；验收过程中，如发现不符合合同约定的问题，应立即通知出租方，并在____个工作日内予以整改。1.7使用范围与限制1.7.1使用范围：承租方仅可使用仓库进行合法经营，不得用于违法活动；承租方不得将仓库转租、转借给他人使用。1.7.2使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；不得存放超重、超宽、超高物品；不得影响周边环境和居民生活。8.违约责任8.1违约情形：承租方未按合同约定支付租金的；承租方擅自改变仓库用途或使用范围的；承租方损坏仓库设施未及时修复或赔偿的；出租方未按合同约定提供正常使用条件的；双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为月租金的____%；承租方擅自改变仓库用途或使用范围的，应立即改正，并赔偿由此造成的损失；承租方损坏仓库设施未及时修复或赔偿的，应承担修复或赔偿的全部责任；出租方未按合同约定提供正常使用条件的，应立即整改，并赔偿承租方因此遭受的损失；双方约定的其他违约情形，按照双方约定承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构：争议解决机构：_________________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同的；出租方或承租方违约，对方要求解除合同的；出现不可抗力，导致合同无法履行的；法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；出租方或承租方违约，对方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予____个工作日整改期；出现不可抗力，导致合同无法履行的，应提供相关证明，并协商解除合同。11.合同变更11.1合同变更情形：仓库设施或位置发生变更的；租金调整的；其他双方认为需要变更的情形。11.2合同变更程序：双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议；变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；双方协商一致解除合同的；出现不可抗力，导致合同无法履行的；法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序：租赁期满，双方应按合同约定办理退租手续；双方协商一致解除合同的，应签订书面终止协议；出现不可抗力，导致合同无法履行的，应提供相关证明，并协商终止合同。13.其他约定13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同附件：附件一：仓库验收清单附件二：其他双方约定的附件14.合同份数14.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入方式a)中介方：在出租方与承租方签订合同过程中，提供信息、沟通、协调等服务的第三方；b)监理方：对仓库使用、维护等情况进行监督和管理的第三方；c)评估机构：对仓库价值、租金等进行评估的第三方；d)保险机构：提供保险服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务和承担的义务进行明确。a)第三方提供服务的性质和内容；b)第三方提供服务的风险程度；c)双方协商确定的责任限额。15.4第三方介入的合同条款a)第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；b)第三方提供服务的具体内容；c)第三方责任范围和责任限额；d)第三方报酬及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方违约责任。15.5第三方与其他各方的责权利划分15.5.1出租方与承租方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。15.5.2第三方应独立承担其提供服务的责任，不因合同双方的任何行为而免除或减轻其责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并签订相关协议。16.1.2第三方介入的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。16.1.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。17.第三方责任的具体规定17.1.1第三方在提供中介服务过程中，如因提供虚假信息、误导等原因导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供监理服务过程中，如因监理不当导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在提供评估服务过程中，如评估结果存在重大偏差，导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.4第三方在提供保险服务过程中，如因保险服务不当导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库验收清单要求：详细列明仓库的面积、结构、设施、环境等基本情况，以及验收时的实际情况与合同约定的对比。说明：本附件作为合同附件，用于证明仓库交付时的状态，以及后续维护责任的划分。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及双方对第三方行为的认可和约束。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其合法权益和合同目的的实现。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等信息。说明：本附件用于证明租金已按约定支付，作为日后解决纠纷的依据。4.附件四：仓库使用记录要求：记录仓库使用过程中的重要事项，如维修记录、货物进出记录等。说明：本附件用于监督仓库的使用情况，确保合同约定的使用目的得到实现。5.附件五：违约责任确认函要求：详细列明违约行为、违约事实、违约责任等。说明：本附件用于明确违约行为和责任，为解决违约纠纷提供依据。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件用于证明合同解除的事实和合法性。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、时间、程序等。说明：本附件用于证明合同变更的事实和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变仓库用途；1.3损坏仓库设施未及时修复或赔偿；1.4未按合同约定提供正常使用条件；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算；2.2擅自改变仓库用途：立即停止使用，并赔偿出租方因此遭受的损失；2.3损坏仓库设施未及时修复或赔偿：根据损坏程度，赔偿出租方维修费用或购置新设施的费用；2.4未按合同约定提供正常使用条件：立即整改，并赔偿承租方因此遭受的损失；2.5其他违反合同约定的行为：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期____个工作日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为月租金的____%；2.承租方擅自改变仓库用途，用于存放易燃物品，应立即停止使用，并赔偿出租方因清理和修复仓库而产生的费用；3.承租方损坏仓库门锁，未在____个工作日内修复，应赔偿出租方购置新锁的费用；4.出租方未按时提供仓库的正常使用条件，如照明不足，承租方有权要求出租方在____个工作日内整改，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年多功能仓库整栋出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物描述2.1仓库具体位置2.2仓库面积及结构2.3仓库配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3逾期支付处理4.4付款方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.使用范围7.1使用性质7.2使用限制7.3使用监督8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3日常维护8.4紧急维修9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约处理方式10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除后的处理14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.出租物描述2.1仓库具体位置：省市区路号2.2仓库面积及结构：占地面积1000平方米，仓库为钢架结构，一层，层高6米，可存放货物。2.3仓库配套设施：仓库内配备有照明、通风设备，仓库外有装卸平台，可满足货物运输需求。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付周期：每月支付一次租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滞纳金4.4付款方式：银行转账，转账信息如下：收款人：有限公司账号：056开户行：银行分行5.租金调整5.1调整依据：根据市场价格及双方协商结果5.2调整频率：每两年调整一次租金5.3调整通知：租金调整前一个月，出租方应以书面形式通知承租方6.保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金支付：承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还6.4保证金退还流程：承租方应在租赁期满一个月内提出退还保证金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金7.使用范围7.1使用性质：仓库仅用于存放货物，不得用于居住、生产等非仓储用途7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将仓库转租、转借给第三方7.3使用监督：承租方应遵守相关法律法规，确保仓库安全、整洁，不得影响周边环境8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责对仓库进行定期检查，确保其结构安全和使用功能正常。8.1.2出租方负责对仓库的公共设施进行维修和保养，包括照明、通风等。8.2承租方责任8.2.1承租方负责对仓库进行日常维护，保持仓库的清洁和安全。8.2.2承租方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。8.3日常维护8.3.1承租方应定期对仓库进行清扫，确保仓库内部无杂物。8.3.2承租方应确保仓库内的消防设施完好，并定期进行检查。8.4紧急维修8.4.1如遇紧急情况，承租方应立即采取必要措施，防止损失扩大，并及时通知出租方。8.4.2出租方应在接到通知后及时处理紧急维修事宜。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。9.2.2如承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求赔偿。9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.解除合同10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前三十天以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。10.3解除通知10.3.1解除合同通知应以书面形式发送，并保留发送记录。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快启动争议解决程序。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效通知12.3.1合同生效后，双方应以书面形式互相通知对方。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式通知对方。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.5合同附件的效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同邀请或引入的，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、确保合同双方的权益得到保障。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1监督合同执行情况，确保合同条款得到履行。4.1.2提供专业意见和建议，协助解决合同履行过程中的问题。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和信息。5.1.2对甲乙双方违反合同约定的事项提出整改建议。5.1.3对合同履行过程中的争议进行调解。6.第三方义务6.1.1保守合同履行过程中的商业秘密。6.1.2独立、公正地履行职责。6.1.3按照约定的时间、质量和标准完成工作。7.第三方责任限额7.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.1.3第三方的责任限额不得超过第三方协议中约定的金额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配。8.2第三方对甲乙双方的权益不享有直接的支配权，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。8.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行接触，应事先取得甲乙双方的同意。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。9.1.2约定第三方介入的期限和费用。9.1.3规定第三方介入过程中的争议解决方式。9.1.4明确第三方介入期间甲乙双方的权利和义务。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如合同需进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁仓库的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划详细要求：明确租金金额、支付周期、支付方式等。附件说明：本支付计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中的变更事项，明确变更内容、生效日期等。附件说明：本补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按约定用途使用仓库。1.3出租方未按约定提供租赁物。1.4第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2.2损害赔偿：违约方应支付违约金或赔偿金。2.2.3解除合同：违约方有权解除合同，并要求赔偿。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及滞纳金。3.2出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年多功能仓库整栋出租合同2本合同目录一览1.合同概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租仓库概况1.4出租期限1.5出租价格1.6租金支付方式1.7租金支付时间1.8保证金2.出租仓库使用范围2.1使用性质2.2使用限制2.3使用安全规范2.4使用维护责任3.交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收不合格处理4.出租方义务4.1交付完好4.2维护维修4.3保障权益4.4提供相关资料5.承租方义务5.1使用规范5.2保管责任5.3安全责任5.4租金支付5.5合同解除6.合同解除条件6.1合同提前解除6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：出租仓库平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关协议12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效时间12.3修改通知13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2约定事项变更程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________1.3出租仓库概况出租仓库名称：__________出租仓库地址：__________出租仓库面积：__________平方米出租仓库结构：__________1.4出租期限出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5出租价格出租价格：人民币__________元/平方米/年。1.6租金支付方式租金支付方式：按年支付，每____个月支付一次。1.7租金支付时间租金支付时间：每____个月的____日前。1.8保证金保证金：人民币__________元，于签订本合同时一次性支付。2.出租仓库使用范围2.1使用性质出租仓库仅用于__________用途。2.2使用限制（1）改变出租仓库的结构；（2）擅自改变出租仓库的用途；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）进行违法活动。2.3使用安全规范承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保使用过程中的安全。2.4使用维护责任出租方负责出租仓库的基本设施维护，承租方负责日常使用过程中的维护和保养。3.交付与验收3.1交付时间出租方应于____年____月____日前将出租仓库交付承租方使用。3.2验收标准出租仓库应符合国家相关法律法规的要求，并达到约定的使用条件。3.3验收程序承租方在收到出租方交付的出租仓库后，应立即进行验收。如有不合格之处，应在____日内向出租方提出书面异议。3.4验收不合格处理如验收不合格，出租方应在接到承租方异议后____日内进行整改。整改后，双方应重新进行验收。4.出租方义务4.1交付完好出租方应确保出租仓库在交付时无任何损坏、瑕疵，且符合约定的使用条件。4.2维护维修出租方负责出租仓库的基本设施维护，确保其在正常使用过程中不受损坏。4.3保障权益出租方应保障承租方在租赁期间依法享有的权益。4.4提供相关资料出租方应向承租方提供出租仓库的相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证等。5.承租方义务5.1使用规范承租方应按照约定的用途使用出租仓库，并遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。5.2保管责任承租方应妥善保管出租仓库，防止财产损失和安全事故。5.3安全责任承租方应承担在使用过程中发生的安全责任。5.4租金支付承租方应按照约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。5.5合同解除承租方如需解除本合同，应提前____个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。6.合同解除条件6.1合同提前解除（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）出租方未按约定交付出租仓库或出租仓库存在严重质量问题；（3）出租方违反本合同约定的义务，致使承租方无法正常使用出租仓库；（4）因国家政策调整，导致本合同无法继续履行。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致，可以解除合同；（3）如一方违约，守约方有权解除合同。6.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并承担相应的违约责任。7.违约责任7.1出租方违约责任（1）出租方未按约定交付出租仓库或出租仓库存在严重质量问题的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）出租方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）承租方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并遵循其程序进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；（4）如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）一方违约，另一方依法解除本合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、归还出租仓库等。11.合同附件11.1附件一：出租仓库平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关协议12.合同修改12.1修改程序本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2修改生效时间本合同的修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3修改通知任何一方对本合同的修改有异议，应在收到修改通知后____日内书面提出。13.合同份数13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方、监理方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的职责a)中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行。b)咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。c)担保方：根据协议，对甲乙双方的履行提供担保。e)监理方：对出租仓库的维修、使用等进行监督，确保符合合同约定。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和职责。4.2双方应签订书面合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方应根据合作协议，履行相关职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。5.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.第三方的责任限额6