通过中介卖房合同模板

通过中介卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖房方）：__________

乙方（买房方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________），作为购房定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为购房首付；

（3）房屋产权过户后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋验收手续，并对房屋进行合理使用。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）；

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定；

2.本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务，共同维护合法权益；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖房方）：__________

乙方（买房方）：__________

中介方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，并引入中介方提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋用途：__________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。

2.2丙方中介服务费用为房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方同意支付丙方中介服务费用，并承诺在房屋成交后支付。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方提供专业、真实的房屋信息和市场行情；

（2）甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行；

（3）甲方有权要求丙方在房屋成交后支付中介服务费用。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋信息的真实、准确，不得隐瞒房屋存在的瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定支付丙方中介服务费用；

（3）甲方应配合丙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供真实、完整的房屋信息；

（2）乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程合法合规；

（3）乙方有权要求丙方在房屋成交后协助办理房屋交付手续。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋交付手续；

（2）乙方应配合丙方办理房屋过户手续，确保过户过程合法合规；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付丙方中介服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

（2）甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

（2）乙方未按时办理房屋交付手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

4.3限制条款：

（1）甲方在房屋成交前，未经乙方同意，不得自行处理房屋；

（2）乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得自行处理房屋；

（3）甲乙双方在房屋成交后，不得擅自变更房屋用途。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有利于规范房屋交易流程，提高交易效率；

7.2第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险；

7.3第三方介入有利于促进房地产市场健康发展。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋所有者，享有房屋的处置权，通过主导合同，保障自身权益；

8.2甲方通过主导合同，确保房屋交易流程的顺利进行；

8.3甲方通过主导合同，维护自身在交易中的主导地位，保障自身利益最大化。

特此说明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖房方）：__________

乙方（买房方）：__________

中介方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房屋，甲方有意出售该房屋，为保障乙方的合法权益，并引入丙方提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋产权证号：__________

1.5房屋用途：__________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。

2.2丙方中介服务费用为房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方同意支付丙方中介服务费用，并承诺在房屋成交后支付。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的权属、结构、用途、配套设施等；

（2）乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程合法合规；

（3）乙方有权要求丙方在房屋成交后协助办理房屋交付手续，并确保房屋质量符合合同约定。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应配合丙方办理房屋过户手续；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在房屋成交后协助办理房屋交付手续。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋信息的真实、准确，不得隐瞒房屋存在的瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应确保房屋质量符合合同约定。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

（2）甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2限制条款：

（1）甲方在房屋成交前，未经乙方同意，不得自行处理房屋；

（2）甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得自行处理房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，希望通过合同保障自身权益，确保房屋质量、过户手续