2024年标准租赁合同变更合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准租赁合同变更合同示范文本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.维护与维修4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的维修责任4.3维修费用的承担5.保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用承担5.3保险事故的处理6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除的后果7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院9.其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件9.3合同的生效日期10.出租人信息10.1名称与地址10.2联系人及联系方式11.承租人信息11.1名称与地址11.2联系人及联系方式12.租金支付凭证12.1租金支付收据12.2租金支付银行转账凭证13.租赁物的交付与接收凭证13.1租赁物交付清单13.2租赁物接收确认书14.合同附件14.1租赁物照片14.2租赁物相关证件复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述【具体描述租赁物的内容，如房间数量、面积、设施等】1.2租赁物的交付【具体描述租赁物交付时的条件，如清洁、完好等】1.3租赁物的使用目的承租人应按照租赁物的性质和条件合理使用租赁物，不得将租赁物用于违法或者违反合同约定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需续租，应提前【提前通知天数】通知出租人，双方协商一致后可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】3.4租金迟延支付的违约金承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：每迟延一日，迟延支付金额的【百分比】作为违约金。第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的维修责任租赁物出现故障或损坏的，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。4.3维修费用的承担维修费用由承租人承担，除非是因为出租人的原因导致的损坏。第五条保险5.1租赁物的保险责任承租人应按照出租人的要求为租赁物投保，并提交保险凭证给出租人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险事故的处理发生保险事故的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除的后果合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】。8.3诉讼地点与法院如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同的附件本合同附件包括：【附件列表，如租赁物照片、相关证件复印件等】。9.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条出租人信息10.1名称与地址出租人名称为：【出租人名称】，地址为：【出租人地址】。10.2联系人及联系方式出租人联系人为：【联系人姓名】，联系方式为：【联系方式】。第十一条承租人信息11.1名称与地址承租人名称为：【承租人名称】，地址为：【承租人地址】。11.2联系人及联系方式承租人联系人为：【联系人姓名】，联系方式为：【联系方式】。第十二条租金支付凭证12.1租金支付收据承租人支付租金后，出租人应出具租金支付收据给承租人。12.2租金支付银行转账凭证承租人通过银行转账支付租金的，应保留银行转账凭证。第十三条租赁物的交付与接收凭证13.1租赁物交付清单出租人在交付租赁物时，应提供租赁物交付清单给承租人。13.2租赁物接收确认书承租人接收租赁物后，应签字确认并收回租赁物交付清单。第十四条合同附件14.1租赁物照片合同附件中应包含租赁物的照片，以证明租赁物的实际状况。14.2租赁物相关证件复印件合同附件中应包含租赁物的相关证件复印件，如房产证、身份证等。14.3其他重要文件合同附件中可能包含其他重要文件，如previous_rental_agreement.pdf,maintenance_record.xls等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.租赁物照片描述：租赁物的实际照片，包括房屋外观、内部装修、家具配置等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。说明：附件中的照片将作为租赁物交付和接收的依据。2.租赁物相关证件复印件描述：租赁物的相关证件，如房产证、身份证等。要求：证件复印件应清晰、完整，不得有遗漏。说明：附件中的证件复印件用于证明租赁物的合法性和出租人的身份。3.租赁合同附件描述：租赁合同的附件，包括租赁物交付清单、租金支付收据等。要求：附件应完整、准确，不得有涂改或遗漏。说明：附件中的清单和收据用于记录租赁物的交付和租金的支付情况。4.保险凭证描述：租赁物的保险凭证，证明租赁物已投保。要求：保险凭证应有效，保险期限应覆盖租赁期限。说明：附件中的保险凭证用于证明租赁物的保险情况。5.维修记录描述：租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录应详细、准确，维修费用应明确。说明：附件中的维修记录用于记录租赁物的维护和维修情况。6.其他重要文件描述：其他与租赁合同相关的文件，如前期租赁合同、租赁物评估报告等。要求：文件应完整、有效，不得有涂改或遗漏。说明：附件中的其他重要文件用于补充和说明租赁合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.出租人违约行为迟延交付租赁物提供的租赁物与合同描述不符未按照约定进行维修和保养其他违反合同约定的行为2.承租人违约行为迟延支付租金使用租赁物从事违法活动未按照约定维护和保养租赁物其他违反合同约定的行为3.违约责任认定标准迟延交付租赁物或迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【百分比】。提供不符合合同描述的租赁物或未按照约定进行维修和保养的，承租人可以选择要求出租人履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。使用租赁物从事违法活动的，承租人应承担相应的法律责任，并赔偿出租人的损失。其他违约行为的责任认定，应根据合同约定和法律规定进行。示例说明：如果出租人迟延交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金计算方式为迟延交付的租金的【百分比】。如果出租人提供的租赁物与合同描述不符，承租人可以选择要求出租人履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使