2024年二手小产权房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手小产权房屋交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2交易定义1.3小产权定义2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款期限5.交付与接收5.1交付时间5.2接收手续5.3迁移户口6.房屋权利义务6.1房屋权属6.2相关证明文件6.3产权限制7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于（具体地址）的（房屋类型），包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2交易定义：本合同所指交易系指出卖方将其拥有的房屋所有权转移给买受方，买受方支付相应价款的行为。1.3小产权定义：本合同所指小产权房屋系指未取得国家土地使用权证书、房屋所有权证书，但已进行房屋登记，并具备一定使用权的房屋。2.双方信息2.1出卖方信息：姓名（或名称）：（出卖方姓名或名称），身份证号码（或营业执照号码）：（出卖方身份证号码或营业执照号码），住址（或营业场所）：（出卖方住址或营业场所）。2.2买受方信息：姓名（或名称）：（买受方姓名或名称），身份证号码（或营业执照号码）：（买受方身份证号码或营业执照号码），住址（或营业场所）：（买受方住址或营业场所）。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：位于（具体地址），房屋编号为（房屋编号）。3.2房屋面积：房屋建筑面积为（平方米），房屋土地使用权面积为（平方米）。3.3房屋结构：房屋为（房屋结构类型），楼层数为（楼层数），所在楼层为（所在楼层）。3.4房屋用途：房屋用途为（房屋用途类型）。4.交易价格4.1交易总价：本合同房屋交易总价为人民币（大写）元整，（小写）元。4.2付款方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易总价。4.3付款期限：买受方应在本合同签订之日起（具体日期）内支付房屋交易总价。5.交付与接收5.1交付时间：出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给买受方。5.2接收手续：买受方在接收房屋时，应检查房屋及相关设施是否完好，并签署《房屋交付确认书》。5.3迁移户口：买受方在接收房屋后，应在（具体期限）内办理户口迁移手续。6.房屋权利义务6.1房屋权属：出卖方保证所出售房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.2相关证明文件：出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。6.3产权限制：出卖方保证所出售房屋不存在任何产权限制，包括但不限于抵押、查封等。8.税费承担8.1税费种类：本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税种及税率按照国家相关法律法规执行。8.2税费承担方式：出卖方应承担契税、印花税等由其产生的税费，买受方应承担土地增值税等由其产生的税费。双方另有约定的，从其约定。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付购房款；9.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5出卖方提供的房屋存在严重质量问题；9.1.6其他法律规定或合同约定的解除情形。9.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点：争议解决地点为（具体地点），即仲裁或诉讼的管辖地。11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同因下列原因之一终止：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房屋交付并完成所有交易手续；11.2.4法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同补充条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同补充条款的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入，指在合同履行过程中，因需要专业意见、服务或协助，由甲乙双方共同或单方邀请第三方参与合同相关事宜。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务或协助的性质、范围及专业性等因素，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议，明确责任限额。2.2第三方责任限额应不低于因其服务或协助导致合同履行受阻或损失的部分，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助，以确保其履行服务职责。3.2第三方在合同履行过程中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或服务协议，提供专业、及时的服务或协助。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或协助符合相关要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间为服务或协助关系，非合同主体。4.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和协调。4.2第三方与合同履行风险的关系：4.2.1第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同履行风险。4.2.2第三方仅对因其服务或协助导致的风险承担责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方责任和义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息、资料和协助。6.第三方介入合同内容6.1.1第三方提供的服务或协助内容；6.1.2第三方责任限额；6.1.3第三方服务费用及支付方式；6.1.4第三方介入时间及期限；6.1.5第三方与其他各方的责任划分；6.1.6第三方违约责任；6.1.7其他约定事项。6.2第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。8.2第三方介入合同的争议解决地点为（具体地点），即仲裁或诉讼的管辖地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰无争议。说明：附件一应与合同一同签署，作为合同有效性的重要凭证。2.附件二：付款凭证要求：提供买受方支付购房款的银行汇款凭证、现金支付证明等，作为付款的证据。说明：附件二应与合同一同签署，确保交易资金的真实性。3.附件三：其他相关文件要求：提供房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋查封、抵押信息查询结果等相关文件。4.附件四：房屋交付确认书要求：由买受方在接收房屋后，确认房屋及相关设施完好无损，并签署确认书。说明：附件四应与合同一同签署，作为房屋交付的书面证据。5.附件五：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确各方责任、权利和义务。说明：附件五应与合同一同签署，作为第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付人民币（大写）元整，（小写）元的违约金。违约行为：提供的房屋存在严重质量问题。责任认定：出卖方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：出卖方提供的房屋存在严重质量问题，应负责维修或更换，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付人民币（大写）元整，（小写）元的违约金。违约行为：未按约定办理户口迁移手续。责任认定：买受方应承担逾期办理户口迁移手续的违约责任，具体数额由双方协商确定。示例：买受方未按约定办理户口迁移手续，应向出卖方支付人民币（大写）元整，（小写）元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、及时的服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，具体数额由三方协商确定。示例：第三方未按约定提供专业、及时的服务或协助，应向甲乙双方支付人民币（大写）元整，（小写）元的违约金。全文完。2024年二手小产权房屋交易合同1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押状况4.房屋交易价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳时间7.房屋交付前后的责任与义务7.1买方责任与义务7.2卖方责任与义务8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋结构：砖混结构，共有层，本房屋位于第层。1.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房屋用途：该房屋为住宅用途，适用于居住。第二条买卖双方基本信息2.1买方信息：买方名称为公司，法定代表人为，注册地址为。2.2卖方信息：卖方名称为个人，姓名为，身份证号为。第三条房屋产权状况3.1房屋所有权：卖方对本房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵。3.2房屋使用权：卖方对本房屋拥有合法的使用权，无任何权利瑕疵。3.3房屋抵押状况：本房屋目前无任何抵押登记，卖方承诺在合同签订前解除任何可能存在的抵押。第四条房屋交易价格4.1房屋总价：本房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式：买方应分两次支付房屋总价，首付款为万元，在合同签订后日内支付；尾款为万元，在房屋交付后日内支付。4.3付款时间：首付款支付时间为合同签订后日内，尾款支付时间为房屋交付后日内。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的交付时间前日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于：水电设施齐全，燃气管道正常，无重大损坏。5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关住宅质量标准。第六条房屋交易税费6.1税费承担：房屋交易产生的税费由买方承担。6.2税费缴纳时间：买方应在房屋交付后日内缴纳房屋交易税费。第七条房屋交付前后的责任与义务7.1买方责任与义务：买方应在合同约定的付款时间内支付房屋总价；在房屋交付后，买方负责房屋的日常维护与管理。7.2卖方责任与义务：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方；在房屋交付前，卖方负责房屋的维护，确保房屋交付时的质量符合约定。第八条违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如果买方未按合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.1.2如果买方未在合同约定的时间内完成房屋验收，视为已验收房屋，放弃对房屋质量问题的追诉权。8.2卖方违约责任：8.2.1如果卖方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2.2如果卖方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，买方有权要求卖方承担修复责任，修复费用由卖方承担。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后日内未采取补救措施；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同履行成为不必要或不可能。10.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕或根据合同约定解除后终止。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于2024年月日签署。14.2签署地点：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2类型：第三方可以是房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、担保机构等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任和费用等事项。第十七条第三方介入的职责17.1.1提供专业的服务或协助，确保合同履行的顺利进行；17.1.2在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益；17.1.3对合同履行过程中出现的问题，提供专业的解决方案。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。18.2第三方介入的费用应在《第三方介入协议》中明确，包括但不限于服务费、评估费、担保费等。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定，不得超过合同总价的%。第二十条第三方与其他各方的权利义务20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以《第三方介入协议》为准。20.2第三方在履行《第三方介入协议》过程中，不代替甲乙双方的权利义务，不承担甲乙双方的违约责任。第二十一条第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行《第三方介入协议》约定的职责；21.1.2第三方违反《第三方介入协议》的规定，造成甲乙双方损失；21.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第二十三条第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。23.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第二十四条第三方介入的变更和解除24.1《第三方介入协议》的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。24.2《第三方介入协议》的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等详细内容。说明：作为房屋买卖合同的补充，进一步明确合同条款。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、费用、责任限额等内容。说明：约定第三方介入合同履行的事宜，保障各方权益。4.附件四：房屋交付确认书要求：买方在房屋交付后签字确认，证明房屋已交付。说明：作为房屋交付的书面凭证，明确交付时间和条件。5.附件五：房屋验收报告要求：由专业机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋交付时的质量符合约定标准。6.附件六：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：作为买方履行付款义务的证明。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证。说明：作为买方履行税费缴纳义务的证明。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：约定双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金，每逾期一日。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，逾期3天，应支付元违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定的时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金，每逾期一日。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，逾期5天，应支付元违约金。3.违约行为：卖方交付的房屋不符合合同约定的交付条件。责任认定：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。示例：卖方交付的房屋存在重大损坏，卖方应负责修复，修复费用为元。4.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的职责。责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未提供专业服务，导致合同履行受阻，应赔偿甲乙双方元。全文完。2024年二手小产权房屋交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式2.房屋权属2.1房屋所有权确认2.2房屋产权证办理2.3房屋抵押、查封等情况3.房屋现状及交付3.1房屋现状描述3.2房屋交付时间及方式3.3房屋交付后验收4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用承担4.3税费缴纳时间及方式5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁委员会6.3诉讼法院7.合同附件7.1房屋产权证复印件7.2房屋现状图片7.3其他相关资料8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.其他约定9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2税费及费用退还13.3违约责任承担14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋现状：_______第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式：3.2.1甲方应于_______年_______月_______日前支付全部房款；3.2.2付款方式为_______。第四条房屋权属4.1乙方保证所售房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方购买后拥有该房屋的全部权利。4.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋产权证过户至甲方名下。第五条房屋现状及交付5.1乙方应保证房屋交付时符合合同约定，不存在影响甲方正常使用的情况。5.2房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.3甲方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内提出。第六条交易税费及费用6.1交易税费按国家相关政策执行，由甲方承担。6.2其他费用（如物业管理费、水电费等）由甲方在房屋交付后自行承担。6.3甲方应在合同签订之日起_______个工作日内缴纳交易税费。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿：7.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失；7.2.2甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金；7.2.3乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。7.3合同解除程序：7.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；7.3.2一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，违约方应在接到通知后_______个工作日内答复；7.3.3违约方未在规定时间内答复，视为同意解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2仲裁委员会：8.2.1争议提交至_______仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用_______仲裁规则。8.3诉讼法院：8.3.1若双方未能在仲裁委员会达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方提供房屋产权证复印件。9.2房屋现状图片9.2.1双方应在房屋交付前共同拍摄房屋现状图片，作为合同附件。9.3其他相关资料9.3.1双方应将合同签订过程中产生的其他相关资料，如付款凭证、验收报告等，作为合同附件。第十条合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2乙方将房屋产权证过户至甲方名下。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定11.1合同变更：11.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意并签字盖章；11.1.2变更后的合同作为原合同的补充部分。11.2合同解除：11.2.1合同解除按第七条约定执行。11.3合同终止：11.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：_______；12.2.2乙方送达地址：_______。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还：13.1.1合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方；13.1.2甲方应将已支付的房款扣除违约金后退还给乙方。13.2税费及费用退还：13.2.1合同解除后，已缴纳的税费及费用按双方约定退还。13.3违约责任承担：13.3.1合同解除后，双方应按第七条约定承担违约责任。第十四条合同签订与生效14.1合同签订日期：14.1.1合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2责任划分：15.2.1第三方在合同中的角色是辅助性的，其责任限于提供专业意见、协助交易或执行合同约定。15.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.第三方介入的必要条件16.1中介机构：16.1.1甲乙双方可自愿选择中介机构协助交易；16.1.2中介机构应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2其他第三方：16.2.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方的责任限额17.1责任范围：17.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围内，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.1.2第三方对因自身过失导致的损失承担相应责任。17.2限额规定：17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中规定。17.2.2若无明确约定，第三方的责任限额为_______元人民币。18.第三方介入的合同条款18.1中介机构条款：18.1.1中介机构应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议；18.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。18.2其他第三方条款：18.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方提供服务的具体内容和责任；18.2.2第三方提供的服务费用及责任由甲乙双方另行约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：19.1.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同终止：19.2.1若因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止合同。20.第三方的权利20.1收费权：20.1.1第三方有权按照服务协议或合同约定收取服务费用。20.2信息使用权：20.2.1第三方有权使用甲乙双方提