店面预定转让合同范例

店面预定转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的店面（以下简称“店面”）的预定转让事宜，达成如下协议：

一、店面信息

1.店面地址：__________市__________区__________号；

2.店面面积：__________平方米；

3.店面性质：__________；

4.店面装修情况：__________。

二、预定转让事项

1.甲方同意将上述店面预定转让给乙方；

2.乙方同意接受甲方的预定转让，并支付预定转让费用；

3.预定转让费用为__________元，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付预定转让费用后__________个工作日内，将店面的相关权属证明文件交付给乙方；

2.乙方在取得店面的权属证明文件后，有权按照本合同约定使用店面；

3.乙方在使用店面过程中，应遵守相关法律法规及店面的管理规定。

四、权利义务

1.甲方应保证店面的权属清晰、无任何法律纠纷；

2.甲方应保证店面的设施设备齐全、符合使用要求；

3.乙方应按照本合同约定支付预定转让费用；

4.乙方在使用店面过程中，应承担因自身原因造成的损失或损害。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内交付店面的权属证明文件，应向乙方支付违约金__________元；

2.乙方未在约定时间内支付预定转让费用，应向甲方支付违约金__________元；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面权属证明文件；

2.店面设施设备清单；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的店面（以下简称“店面”）的预定转让事宜，引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、店面信息

1.店面地址：__________市__________区__________号；

2.店面面积：__________平方米；

3.店面性质：__________；

4.店面装修情况：__________。

二、预定转让事项

1.甲方同意将上述店面预定转让给乙方；

2.丙方同意为乙方的预定转让行为提供担保；

3.乙方同意接受甲方的预定转让，并支付预定转让费用。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方预定转让行为承担连带担保责任；

2.丙方应在乙方支付预定转让费用后__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元；

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付预定转让费用；

2.甲方有权要求乙方在取得店面的权属证明文件后，按照约定使用店面；

3.甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金；

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权在支付预定转让费用后，取得店面的使用权；

2.乙方应遵守本合同约定，按照约定使用店面；

3.乙方应按时支付预定转让费用。

六、乙方的违约责任

1.乙方未在约定时间内支付预定转让费用，应向甲方支付违约金__________元；

2.乙方在使用店面过程中，若造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保金支付期限内，向甲方支付担保金；

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面权属证明文件；

2.店面设施设备清单；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方的预定转让行为得到有效执行，保障甲方的权益不受损害。通过引入第三方，可以有效降低交易风险，增强合同的履行保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立严格的条款保障自身权益，确保乙方按照约定履行预定转让义务。甲方的主导地位有助于维护店面价值，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方从甲方手中购买位于__________市__________区__________号的商业房产（以下简称“房产”）事宜，引入丁方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________市__________区__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产性质：__________；

4.房产装修情况：__________。

二、购买事项

1.乙方同意购买甲方上述房产；

2.丁方同意为乙方的购买行为提供担保；

3.甲方同意将房产转让给乙方。

三、丁方担保条款

1.丁方对本合同项下的乙方购买行为承担连带担保责任；

2.丁方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元；

3.若乙方违约，丁方应在接到甲方通知后__________个工作日内，承担相应的违约责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内交付房产；

2.乙方有权要求丁方在约定时间内支付担保金；

3.乙方有权在支付购房款后，取得房产的完全所有权。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款；

2.乙方应遵守相关法律法规及房产的管理规定。

六、甲方的义务

1.甲方应在乙方支付购房款后__________个工作日内，向乙方交付房产的权属证明文件；

2.甲方应确保房产权属清晰、无任何法律纠纷；

3.甲方应保证房产的设施设备齐全、符合使用要求。

七、甲方的违约责任

1.甲方未在约定时间内交付房产的权属证明文件，应向乙方支付违约金__________元；

2.甲方在房产权属上存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丁方的责任

1.丁方应在本合同约定的担保金支付期限内，向甲方支付担保金；

2.若乙方违约，丁方应在接到甲方通知后__________个工作日内，承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.房产设施设备清单；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方