顶层复式购房合同模板

顶层复式购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经协商一致，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

第二条购买价格及付款方式

2.1标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）买方应在标的房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条标的房产过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产的权属证书及相关文件提交给买方。

3.2买方应在收到上述文件之日起__个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

第四条税费承担

4.1买方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本合同约定履行义务，导致标的房产无法过户，卖方应向买方支付相当于标的房产购买价格__%的违约金。

5.2若买方未按本合同约定履行付款义务，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相当于标的房产购买价格__%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保；

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保，以确保买方履行合同义务；

4.双方经协商一致，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

第二条购买价格及付款方式

2.1标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）买方应在标的房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方应保证在买方未能履行付款义务时，及时向卖方支付剩余购房款。

第四条标的房产过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产的权属证书及相关文件提交给买方。

4.2买方应在收到上述文件之日起__个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3标的房产过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

第五条税费承担

5.1买方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

第六条违约责任

6.1若卖方未按本合同约定履行义务，导致标的房产无法过户，卖方应向买方支付相当于标的房产购买价格__%的违约金。

6.2若买方未按本合同约定履行付款义务，担保方应在收到卖方通知之日起__个工作日内支付剩余购房款，否则视为担保方违约，担保方应向卖方支付相当于标的房产购买价格__%的违约金。

6.3若卖方故意隐瞒标的房产存在重大瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第七条限制条款

7.1卖方在标的房产过户前，不得以任何方式处置标的房产或设定任何权利负担。

7.2卖方在标的房产过户前，不得要求买方支付任何额外费用或承担任何额外义务。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保买方能够顺利购买标的房产。通过担保方的连带担保责任，买方在履行合同义务方面得到了强有力的保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中的权益不受侵害，同时通过限制条款和违约责任条款，加强对卖方的约束，保障交易的安全性和公正性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方希望通过中介方的专业服务完成交易，并希望买方能够提供一定程度的信用保障；

3.中介方同意为买卖双方提供交易服务，并要求买方提供担保；

4.双方经协商一致，就标的房产的购买事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

1.2卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条中介服务

2.1中介方作为交易中介，负责协调买卖双方达成交易，并提供专业咨询服务。

2.2中介方有权根据市场行情和交易进度，向买卖双方收取合理的中介服务费用。

第三条买方担保

3.1买方同意在交易过程中提供担保，以保障卖方的权益。

3.2担保方式及具体内容详见附件二：《担保协议》。

第四条购买价格及付款方式

4.1标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2付款方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）买方应在标的房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

第五条标的房产过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产的权属证书及相关文件提交给买方。

5.2买方应在收到上述文件之日起__个工作日内，办理标的房产的过户手续。

第六条税费承担

6.1买方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

第七条违约责任

7.1若买方未按本合同约定履行付款义务，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相当于标的房产购买价格__%的违约金。

7.2若中介方未履行中介义务，导致买卖双方无法达成交易，中介方应退还已收取的中介服务费用。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《担保协议》

附件三：其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目