住房团购合同范例

住房团购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方提供的住房（以下简称“标的住房”）。

2.双方经过友好协商，就标的住房的购买事宜达成如下协议：

第一条标的住房

1.1标的住房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等信息详见附件一《标的住房信息表》。

1.2标的住房的产权归买方所有。

第二条购房价格及付款方式

2.1标的住房的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；

（2）买方应在标的住房交付使用前支付剩余总价款的______%，即人民币______元整；

（3）买方应在标的住房交付使用之日起______日内支付购房款尾款，即人民币______元整。

第三条标的住房交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内将标的住房交付给买方。

3.2买方应在标的住房交付后______日内进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的住房存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内予以修复或赔偿。

第四条税费承担

4.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时交付标的住房，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。

5.3买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的住房信息表》

二、《购房款支付计划表》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

2.本合同未尽事宜，以我国相关法律法规的规定为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方提供的住房（以下简称“标的住房”）。

2.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就标的住房的购买事宜与卖方达成如下协议：

第一条标的住房

1.1标的住房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等信息详见附件一《标的住房信息表》。

1.2标的住房的产权归买方所有。

1.3丙方同意在本合同项下为买方的购房行为提供担保，担保方式为连带责任保证。

第二条购房价格及付款方式

2.1标的住房的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；

（2）买方应在标的住房交付使用前支付剩余总价款的______%，即人民币______元整；

（3）买方应在标的住房交付使用之日起______日内支付购房款尾款，即人民币______元整。

2.4丙方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任保证。

第三条标的住房交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内将标的住房交付给买方。

3.2买方应在标的住房交付后______日内进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的住房存在质量问题，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内予以修复或赔偿。

第四条税费承担

4.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

4.2丙方在本合同项下对买方的税费支付义务承担连带责任保证。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准交付标的住房。

5.2甲方有权在标的住房交付后进行验收，并要求乙方对存在质量问题进行修复或赔偿。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其购房款支付的安全。

5.4甲方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

5.5甲方应依法履行购房税费支付义务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间和标准交付标的住房。

6.2乙方应保证标的住房符合国家法律法规及合同约定的质量标准。

6.3乙方应配合甲方进行验收，并对验收过程中发现的质量问题进行修复或赔偿。

6.4乙方应按照国家法律法规的规定，协助甲方办理标的住房的产权过户手续。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准交付标的住房。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付购房款。

7.3丙方有权要求乙方对标的住房进行修复或赔偿。

7.4丙方有权要求甲方履行购房税费支付义务。

7.5丙方应在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任保证。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时交付标的住房，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。

8.3买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

8.4丙方未履行担保义务，应向买方支付______元的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同未尽事宜，以我国相关法律法规的规定为准。

11.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

一、《标的住房信息表》

二、《购房款支付计划表》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过明确各方的责权利，确保合同的履行，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身合法权益，确保购房过程顺利进行，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

住所：____________________

乙方（以下简称“购房人”）：

住所：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所：____________________

鉴于：

1.甲方开发并出售的住房项目（以下简称“项目”）吸引了乙方关注。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，并就项目购房事宜与甲方达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目的具体位置、总建筑面积、规划户型、配套设施等信息详见附件一《项目信息表》。

1.2项目的房屋产权归购房人所有。

1.3丙方同意为本项目的购房人提供贷款服务，贷款金额最高为项目购房总价款的______%。

第二条购房价格及贷款方式

2.1项目房屋的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2购房人可在签订本合同时支付总价款的______%，即人民币______元整；

2.3丙方将为购房人提供贷款服务，贷款期限为______年，贷款利率按照丙方规定的利率执行。

2.4丙方在本合同项下对购房人的贷款提供担保。

第三条项目交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将项目房屋交付给购房人。

3.2购房人应在项目房屋交付后______日内进行验收。

3.3购房人在验收过程中发现项目房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或赔偿。

第四条税费承担

4.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担购房过程中产生的税费。

4.2丙方在本合同项下对购房人的税费支付义务承担连带责任保证。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付项目房屋。

5.2乙方有权在项目房屋交付后进行验收，并要求甲方对存在质量问题进行修复或赔偿。

5.3乙方有权要求丙方履行贷款担保义务，确保其贷款资金的安全。

5.4乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

5.5乙方应依法履行购房税费支付义务。

5.6乙方应按照与丙方签订的贷款合同约定的时间和方式偿还贷款。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间和标准交付项目房屋。

6.2甲方应保证项目房屋符合国家法律法规及合同约定的质量标准。

6.3甲方应配合乙方进行验收，并对验收过程中发现的质量问题进行修复或赔偿。

6.4甲方应按照国家法律法规的规定，协助乙方办理项目房屋的产权过户手续。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付项目房屋。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和比例支付购房款。

7.3丙方有权要求甲方对项目房屋进行修复或赔偿。

7.4丙方有权要求乙方履行购房税费支付义务。

7.5丙方有权要求乙方按照贷款合同约定的时间和方式偿还贷款。

7.6丙方应在本合同项下对购房人的贷款提供担保。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付项目房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

8.3乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

8.4乙方未按时偿还贷款，每逾期一日，应向丙方支付______元的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同未尽事宜，以我国相关法律法规的规定为准。

11.3本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

一、《项目信息表》

二、《购房款支付计划表》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：________________