与街道签订物业合同范例

与街道签订物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理的有关事宜达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业面积：____________________

第二条物业管理内容

2.1乙方负责物业的日常管理、维护、保养和维修工作。

2.2乙方负责物业的绿化、保洁、保安等工作。

2.3乙方负责物业的消防、安防、供水、供电等工作。

2.4乙方负责物业的公共设施设备的管理和维护。

2.5乙方负责物业的业主大会和业主委员会的组织和协调工作。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用为人民币____________________元/平方米·月。

3.2甲方应于每月____________________日前向乙方支付物业管理费用。

3.3物业管理费用的收取、使用和管理应符合国家有关规定。

第四条物业服务标准

4.1乙方应按照国家有关规定和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范、有序。

4.3乙方应定期对物业管理情况进行检查、评估和改进。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务。

5.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

5.3甲方应按时支付物业管理费用。

5.4甲方应配合乙方进行物业管理工作。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定提供物业管理服务。

6.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

6.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范、有序。

6.4乙方应定期对物业管理情况进行检查、评估和改进。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定物业管理费用的一倍。

7.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第九条合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

9.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议

2.业主大会和业主委员会章程

3.物业管理费收费标准

4.物业管理制度

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证明文件

7.其他与本合同有关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方专业机构，将参与物业管理并提供专业咨询与监督服务。双方经友好协商，就物业管理的有关事宜达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业面积：____________________

第二条物业管理内容

2.1乙方负责物业的日常管理、维护、保养和维修工作。

2.2丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行专业咨询与监督。

2.3丙方有权对物业的绿化、保洁、保安等工作进行定期检查，并提出改进意见。

2.4丙方有权对物业的消防、安防、供水、供电等工作进行监督，确保其符合国家标准。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用为人民币____________________元/平方米·月。

3.2甲方应于每月____________________日前向乙方支付物业管理费用。

3.3丙方对物业管理费用的使用情况有知情权，并有权对费用使用进行监督。

第四条物业服务标准

4.1乙方应按照国家有关规定和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范、有序。

4.3丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进措施。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务。

5.2甲方有权要求丙方对物业管理服务进行监督。

5.3甲方有权对乙方的违约行为提出诉讼或仲裁。

5.4甲方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

5.5甲方应按时支付物业管理费用。

5.6甲方应配合乙方和丙方进行物业管理工作。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定提供物业管理服务。

6.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

6.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范、有序。

6.4乙方应配合丙方对物业管理服务进行监督。

6.5乙方应接受甲方的合理要求，及时解决物业管理中的问题。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方有权对乙方的物业管理服务进行专业咨询与监督。

7.2丙方有权对物业管理费用使用情况进行监督。

7.3丙方有权对物业管理的各项指标进行评估，并提出改进意见。

7.4丙方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定物业管理费用的一倍。

8.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第十条合同期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议

2.业主大会和业主委员会章程

3.物业管理费收费标准

4.物业管理制度

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证明文件

7.丙方资质证明文件

8.其他与本合同有关的文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构，可以确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障，提高物业管理水平，降低管理风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对物业管理过程的监督和控制，确保物业的保值增值，提高业主的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟将其位于____________________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理，丙方作为第三方专业机构，将提供项目管理服务以保障乙方权益。双方经友好协商，就物业经营管理事宜达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业面积：____________________

第二条物业经营管理内容

2.1乙方负责物业的经营管理，包括但不限于租赁、维修、维护和保养等工作。

2.2丙方作为第三方专业机构，负责对物业的经营状况进行定期评估，并提供专业建议。

2.3丙方有权对物业的安全、消防、环境卫生等方面进行监督，确保符合相关法律法规。

第三条物业经营管理费用

3.1物业经营管理费用由乙方自行承担，具体费用结构及标准由双方另行协商确定。

3.2乙方有权根据经营状况调整费用使用，但需定期向丙方报告费用使用情况。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权决定物业的租赁策略和价格，以实现最大化收益。

4.2乙方有权根据市场情况调整物业的经营策略，但需提前向丙方报告。

4.3乙方应确保物业的安全和环境卫生，定期进行维修保养。

4.4乙方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

4.5乙方应配合丙方进行物业评估和监督工作。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方有权对乙方提供的物业经营管理服务进行定期评估，并提出改进建议。

5.2丙方有权要求乙方提供物业经营管理的相关资料和报告。

5.3丙方有权对物业的安全、消防、环境卫生等方面进行现场检查。

5.4丙方应遵守国家有关物业管理的规定和法律法规。

5.5丙方应保护乙方的商业秘密和客户信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

6.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业经营管理服务协议

2.丙