老旧小区出租阳台合同范例

老旧小区出租阳台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的阳台（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的阳台出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、租赁物维修及保养

4.1租赁期间，甲方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合使用要求。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.3乙方擅自改动租赁物的结构或设施，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的阳台（以下简称“租赁物”），丙方作为中介方，为甲方寻找合适的承租方，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方之租赁物，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的阳台出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并保证乙方具备合法的承租资格。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__%。

4.3丙方对租赁物的使用情况负有监督责任，确保乙方按照约定使用租赁物。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

5.2甲方有权对乙方的违约行为进行追偿，包括但不限于滞纳金、违约金等。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

5.4甲方应保证租赁物符合国家安全标准，并对租赁物进行必要的维修保养。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照租赁物用途使用租赁物，但不得擅自改动租赁物的结构或设施。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2乙方擅自改动租赁物的结构或设施，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.3丙方未能履行中介职责，导致租赁关系未能正常进行的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、总结

9.1第三方介入的意义：本合同引入第三方丙方，旨在确保租赁关系的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

9.2甲方为主导的目的：甲方作为出租方，在合同中享有优先权利和利益，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有租赁位于________________________阳台的意向，丙方作为中介方，为乙方寻找合适的租赁物，现甲方同意出租位于________________________的阳台给乙方使用，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的阳台出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并保证租赁物的合法性及适宜性。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__%。

4.3丙方对租赁关系的履行过程负有监督责任，确保租赁合同的履行。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照租赁物用途使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和必要的维护，但不得擅自改动租赁物的结构或设施。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续签合同。

5.4乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

6.2甲方应按时交付租赁物，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.3甲方应保证租金价格合理，如因甲方原因导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方。

6.4甲方应尊重乙方的使用习惯和权益，不得无故干涉乙方对租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合使用要求的，应向乙方支付违约金。

7.2甲方擅自提高租金或未履行维修保养义务的，应向乙方支付违约金。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、总结

9.1乙方为主导的目的：本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在使用租赁物时能够得到充分的尊重和保障。

9.2弱