项目租赁土地合同范例

项目租赁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行__________项目建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地用于__________项目建设，具体项目名称为__________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付甲方租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁土地使用条件

6.1乙方在租赁土地上从事项目建设的，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

六、租赁土地交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁土地交付给乙方。乙方应在收到租赁土地后__________日内，按照甲方要求进行验收。

八、租赁土地的使用与维护

8.1乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行合理使用，并保持租赁土地的整洁、完好。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十二、附件

1.甲乙双方身份证明文件；

2.土地使用权证书；

3.项目建设相关审批文件；

4.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行__________项目建设，丙方作为第三方，愿意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地用于__________项目建设，具体项目名称为__________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付甲方租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

五、第三方担保

5.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保服务，担保金额为__________元，担保期限与租赁期限相同。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元。租赁期满后，若无违约情况发生，甲方应在__________日内无息退还丙方担保金。

六、租赁土地使用条件

6.1乙方在租赁土地上从事项目建设的，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

6.2乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行合理使用，并保持租赁土地的整洁、完好。

七、租赁土地交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁土地交付给乙方。乙方应在收到租赁土地后__________日内，按照甲方要求进行验收。

八、租赁土地的使用与维护

8.1乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行合理使用，并保持租赁土地的整洁、完好。

8.2乙方应承担租赁土地因项目建设产生的所有费用，包括但不限于土地平整、绿化、排水、供电等。

九、违约责任

9.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

9.2乙方如违反本合同约定，造成租赁土地损坏或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.土地使用权证书；

3.项目建设相关审批文件；

4.第三方担保协议；

5.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方权益保障：

甲方的权益在本合同中占据主导地位，主要表现在以下方面：

1.甲方拥有租赁土地的完全使用权，乙方需在甲方规定的范围内进行项目建设。

2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定合理使用租赁土地。

3.甲方有权要求乙方按时支付租赁费用，并对逾期支付行为进行处罚。

4.甲方有权在合同约定的条件下解除合同，终止乙方租赁土地的权利。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的主要意义和目的如下：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.增强合同的信用度，提高甲乙双方的信任度。

3.促进项目建设的顺利进行，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中作为主导方，主要目的和意义如下：

1.确保甲方权益不受侵害，保障租赁土地的合法使用。

2.通过对乙方的监督管理，提高项目建设质量，确保项目顺利实施。

3.优化资源配置，实现甲方在项目中的主导地位，提升甲方在相关行业的影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设__________店铺，丙方作为第三方，愿意提供融资支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物业用于开设__________店铺，具体店铺名称为__________。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，于每年__________月__________日前支付甲方租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

五、第三方融资支持

5.1丙方同意为本合同项下的乙方提供融资支持，融资额度为__________元，融资期限与租赁期限相同。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供融资支持，乙方应按照丙方要求使用融资款项。

六、租赁物业使用条件

6.1乙方在租赁物业内开设店铺，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

6.2乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物业，并保持租赁物业的整洁、完好。

七、租赁物业交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物业交付给乙方。乙方应在收到租赁物业后__________日内，按照甲方要求进行验收。

八、租赁物业的使用与维护

8.1乙方应承担租赁物业的日常维护费用，包括但不限于清洁、修缮等。

8.2乙方应确保租赁物业的使用不违反甲方规定的用途限制。

九、违约责任

9.1甲方如未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

9.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方如未履行融资支持义务，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、附件

1.甲乙丙三方身份证明文件；

2.商业物业产权证明；

3.项目建设相关审批文件；

4.第三方融资协议；

5.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方权益保障：

乙方的权益在本合同中占据主导地位，主要表现在以下方面：

1.乙方拥有租赁物业的独立使用权，甲方需在乙方规定的装修和经营时间内提供必要的支持。

2.乙方有权要求甲方按时交付租赁物业，并确保物业符合约定的使用条件。

3.乙方有权在合同约定的条件下要求甲方降低租赁费用或延长租赁期限。

4.乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，甲方应予以配合。

甲方权益限制：

甲方的权益在本合同中受到一定的限制，主要表现在以下方面：

1.甲方需在乙方要求的装修和经营时间内交付租赁物业，并保证物业符合约定条件。

2.甲方不得无故提高租赁费用，如需调整，应提前通知乙方并经双方协商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于营业时间、商品销售等。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为主导方，主要目的和意义如下：

1.确保乙方在租赁物业内的经营权益，保障乙方的商业利益。

2.通过对甲方