商业托管处置合同范例

商业托管处置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一定的商业资产，乙方有意对甲方商业资产进行托管处置，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方商业资产的托管处置事宜，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的商业资产包括甲方拥有的位于________________________的商铺、办公设备、库存商品等。

1.2乙方对甲方商业资产的托管范围为上述范围内的全部资产。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为__年__个月，自双方签订之日起生效。

2.2除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

三、托管费用

3.1乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为每月人民币________________________元。

3.2托管费用支付方式为：乙方每月支付一次，于每月的__日前将托管费用汇入甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应确保所提供商业资产的真实性、合法性，并对乙方在托管期间所遭受的损失承担赔偿责任；

（2）甲方应按照约定及时支付乙方托管费用；

（3）甲方应配合乙方在托管期间对商业资产进行合理处置。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照约定，对甲方商业资产进行妥善保管、合理处置；

（2）乙方应确保在托管期间所获得的收益归甲方所有；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每月托管费用的__%计收。

5.3乙方未妥善保管、合理处置商业资产，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方商业资产清单

2.乙方资质证明文件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一定的商业资产，为提高资产运营效率，实现资产价值最大化，乙方作为甲方指定的托管机构，丙方作为第三方服务机构，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方商业资产的托管处置事宜，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的商业资产包括甲方拥有的位于________________________的商铺、办公设备、库存商品等。

1.2乙方对甲方商业资产的托管范围为上述范围内的全部资产。

1.3丙方作为第三方服务机构，负责提供专业的市场分析、营销策划、品牌推广等服务。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为__年__个月，自双方签订之日起生效。

2.2除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

三、托管费用

3.1乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为每月人民币________________________元。

3.2托管费用支付方式为：乙方每月支付一次，于每月的__日前将托管费用汇入甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方享有对商业资产的最终决策权，包括但不限于资产处置、运营策略等；

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供详细的资产运营报告；

（3）甲方有权根据市场情况调整托管策略，并要求乙方和丙方予以配合；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内不得从事与甲方商业资产相关的竞争性业务。

4.2乙方权利义务

（1）乙方负责商业资产的日常运营管理，包括但不限于资产维护、租赁、销售等工作；

（2）乙方应确保商业资产的合理运营，不得造成甲方资产的损失；

（3）乙方应按照甲方要求，配合丙方提供市场分析、营销策划、品牌推广等服务。

4.3丙方权利义务

（1）丙方应按照甲方和乙方的需求，提供专业的市场分析、营销策划、品牌推广等服务；

（2）丙方应确保所提供的服务质量，满足甲方和乙方的需求；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每月托管费用的__%计收。

5.3乙方未妥善保管、合理处置商业资产，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.4丙方未按约定提供服务质量，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方和丙方在合同期限内不得从事与甲方商业资产相关的竞争性业务。

6.2乙方和丙方在合同期限内不得泄露甲方商业机密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业服务，提高甲方商业资产的运营效率和收益；

2.丙方作为第三方服务机构，可降低甲方与乙方的利益冲突，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商业资产的所有者，有权对资产进行最终决策，确保资产价值最大化；

2.甲方通过主导合同条款，加强对乙方和丙方的监管，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一定的房地产资产，乙方作为专业的资产管理公司，丙方作为第三方咨询机构，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房地产资产的委托管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.1本合同所指的房地产资产包括甲方拥有的位于________________________的写字楼、商铺、住宅等。

1.2乙方对甲方房地产资产的委托管理范围为上述范围内的全部资产。

1.3丙方作为第三方咨询机构，负责提供房地产市场的分析报告、投资建议及风险管理等服务。

二、委托管理期限

2.1本合同的有效期为__年__个月，自双方签订之日起生效。

2.2除非双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

三、委托管理费用

3.1乙方应向甲方支付委托管理费用，具体金额为每年人民币________________________元。

3.2委托管理费用支付方式为：甲方每月支付一次，于每月的__日前将委托管理费用汇入乙方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1乙方权利义务

（1）乙方享有对房地产资产的全面管理权，包括但不限于租赁、销售、物业管理等工作；

（2）乙方有权根据市场情况调整管理策略，并要求甲方予以配合；

（3）乙方有权要求丙方提供房地产市场的分析报告、投资建议及风险管理等服务；

（4）乙方有权在合同期限内对房地产资产进行必要的投资和升级改造，以提升资产价值。

4.2甲方权利义务

（1）甲方享有对房地产资产的所有权，并对乙方和丙方的管理工作进行监督；

（2）甲方应按照约定支付委托管理费用；

（3）甲方应配合乙方进行房地产资产的必要投资和升级改造；

（4）甲方有权要求乙方和丙方提供详细的资产管理报告。

4.3丙方权利义务

（1）丙方应按照乙方的要求，提供房地产市场的分析报告、投资建议及风险管理等服务；

（2）丙方应确保所提供的服务质量，满足乙方和甲方的要求；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付委托管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每月委托管理费用的__%计收。

5.3乙方未妥善管理房地产资产，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.4丙方未按约定提供服务质量，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在合同期限内不得从事与房地产资产相关的竞争性业务。

6.2乙方和丙方在合同期限内不得泄露甲方商业机密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业的