个人运营公寓合同范例

个人运营公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处运营公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方运营。

1.2公寓建筑面积为__________平方米，房间数量为__________间，房间结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。租金支付方式为__________。

三、运营管理

3.1乙方在运营公寓期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，确保公寓的合法、安全、卫生。

3.2乙方应负责公寓的日常维修、保养和清洁工作，确保公寓设施完好、运行正常。

3.3乙方应按照甲方要求，合理制定公寓的收费标准，并向入住者提供优质的服务。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在运营公寓过程中的各项行为，确保乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定；

（2）甲方有权要求乙方按时缴纳租金，并有权对拖欠租金的行为采取相应措施；

（3）甲方有权在租赁期限届满或提前解除合同的情况下，收回公寓。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合国家法律法规、甲方规定的公寓；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法运营公寓；

（3）甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常运营。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定运营公寓，享有合法收益；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保障乙方的运营权益。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合法运营公寓；

（3）乙方应保证公寓的安全、卫生，确保入住者的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法合法运营公寓，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方违反国家法律法规和甲方规定，导致公寓设施损坏或入住者权益受损，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓租赁合同附件

3.相关法律法规

4.甲方授权委托书

5.乙方授权委托书

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障公寓运营的专业性和高效性，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与公寓运营管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方运营。

1.2公寓建筑面积为__________平方米，房间数量为__________间，房间结构为__________。

1.3第三方作为公寓运营管理方，负责公寓的日常维修、保养、清洁、安全管理等工作。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。租金支付方式为__________。

三、第三方职责

3.1第三方应确保公寓设施完好、运行正常，并定期对公寓进行保养和维修。

3.2第三方应负责公寓的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。

3.3第三方应负责公寓的清洁工作，确保公寓的卫生环境。

3.4第三方应协助乙方制定公寓的收费标准，并向入住者提供优质的服务。

四、甲方权益

4.1甲方有权监督第三方在运营公寓过程中的各项行为，确保其遵守国家法律法规和甲方相关规定。

4.2甲方有权要求第三方按时完成公寓的维修、保养和清洁工作，并保证公寓设施完好、运行正常。

4.3甲方有权要求第三方协助乙方制定公寓的收费标准，并监督收费标准的执行。

4.4甲方有权要求第三方提供公寓运营相关的报表和数据，以便甲方了解公寓运营状况。

五、乙方职责

5.1乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合法运营公寓。

5.2乙方应按时缴纳租金，并配合甲方和第三方进行公寓的运营管理。

5.3乙方应协助第三方制定公寓的收费标准，并监督收费标准的执行。

5.4乙方应负责公寓的日常维修、保养和清洁工作，确保公寓设施完好、运行正常。

六、违约责任

6.1若第三方未按时完成公寓的维修、保养和清洁工作，导致公寓设施损坏或入住者权益受损，第三方应承担相应责任。

6.2若第三方违反国家法律法规和甲方规定，导致公寓运营出现问题，第三方应承担相应责任。

6.3若乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。

7.2乙方不得将公寓转租、转借或抵押给他人。

7.3乙方不得在公寓内从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓租赁合同附件

3.第三方资质证明

4.第三方授权委托书

5.乙方授权委托书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高公寓运营的专业性和高效性，降低甲方运营成本。

2.保障公寓的安全、卫生和入住者的权益。

3.通过第三方监管，确保公寓运营符合国家法律法规和甲方规定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在公寓运营中的权益，确保公寓运营符合甲方预期。

2.通过加强对第三方和乙方的监管，降低运营风险。

3.提高公寓的整体品质，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身在市场中的竞争力，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与项目合作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方同意将位于__________的项目（以下简称“项目”）交给乙方进行开发。

1.2项目总投资额为__________元人民币，包括但不限于土地、建设、设备等费用。

1.3第三方作为项目合作方，负责项目的设计、施工、监理等工作。

二、合作期限及投资回报

2.1合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按约定比例投入项目资金，并承担相应的投资风险。

2.3第三方应保证项目按时、按质完成，乙方享有项目投资回报。

三、第三方职责

3.1第三方应负责项目的设计、施工、监理等工作，确保项目符合国家相关标准和要求。

3.2第三方应按照合同约定，按时提交项目进度报告，并向乙方汇报项目进展情况。

3.3第三方应负责项目的质量控制和安全管理，确保项目安全、顺利实施。

四、乙方权益

4.1乙方有权监督第三方在项目合作过程中的各项行为，确保其遵守国家法律法规和合同约定。

4.2乙方有权要求第三方按时完成项目设计、施工、监理等工作，并保证项目进度和质量。

4.3乙方有权要求第三方提供项目相关资料和报告，以便乙方了解项目进展情况。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，按时提供项目所需土地、资金等资源。

5.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目顺利进行。

5.3甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常运营。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供项目所需资源，导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。

6.2若甲方违反国家法律法规和合同约定，导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变项目的设计、施工方案。

7.2乙方不得将项目转包、分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目合作协议

2.项目合作协议附件

3.第三方资质证明

4.第三方授权委托书

5.乙方授权委托书

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的主要投资方，通过引入第三方专业机构，提高项目开发的专业性和效率，