小区广场租赁合同范例

小区广场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________小区广场的广场使用权出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于__________小区广场的广场使用权，包括但不限于广场地面、设施、设备等。

2.租赁物的具体面积、位置等以甲方提供的相关资料为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持租赁物的整洁、完好，租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、维修与保养

1.租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

2.租赁物的日常保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.乙方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益的。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，待判决生效后再进行相应的处理。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________小区广场的广场使用权出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于__________小区广场的广场使用权，包括但不限于广场地面、设施、设备等。

2.租赁物的具体面积、位置等以甲方提供的相关资料为准。

二、丙方责任

1.丙方负责提供租赁物的日常维护、保养和修缮服务，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致租赁物损坏或使用不便，丙方应承担相应的责任。

三、乙方责任

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持租赁物的整洁、完好，租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方的权益

1.甲方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其遵守合同约定的义务。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、甲方的利益条款

1.甲方有权在合同期内对广场进行升级改造，提升广场的档次和形象。

2.甲方有权在合同期满后，优先续租该广场，以保证甲方利益的连续性。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.若乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物出租、转借或以其他方式让渡给第三方，否则甲方有权解除合同。

八、第三方权益

1.丙方有权在租赁期限内，根据甲方授权，对乙方进行相关服务，并收取相应服务费用。

2.丙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿，继续提供相关服务。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，待判决生效后再进行相应的处理。

十、合同解除与终止

1.甲方可根据合同约定，在乙方违约的情况下，解除合同。

2.丙方在提供服务过程中，如发现乙方违约，有权通知甲方，甲方有权解除合同。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高租赁物的使用效率，保障甲方权益，同时为乙方提供更优质的服务，实现三方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的正常使用，维护甲方的合法权益，实现甲方在合同期满后的优先续租权。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有的位于__________商业区的商业空间，现欲出租给乙方使用，丙方作为第三方服务提供者，提供相关配套服务，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于__________商业区的商业空间，包括但不限于店铺、设施、设备等。

2.租赁物的具体面积、位置等以甲方提供的相关资料为准。

二、丙方责任

1.丙方负责提供租赁物的日常维护、清洁、安全监控等服务。

2.丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致租赁物损坏或服务不达标，丙方应承担相应的责任。

三、乙方责任

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保丙方提供的服务符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其遵守合同约定的义务。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方利益条款

1.乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租赁物的使用方式和经营范围。

2.乙方有权在合同期满后，根据甲方意愿，优先续租该商业空间。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.若甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在租赁期限内，擅自对租赁物进行重大改变，影响乙方的正常经营。

八、丙方权益

1.丙方有权在租赁期限内，根据乙方需求，提供个性化服务，并收取相应服务费用。

2.丙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿，继续提供相关服务。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，待判决生效后再进行相应的处理。

十、合同解除与终止

1.乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同。

2.丙方在提供服务过程中，如发现甲方违约，有权通知乙方，乙方有权解除合同。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方的经营权益，确保乙方在租赁过程中的自主性和灵活性，同时通过丙