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文档简介
私人楼建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方有意向在__________(以下简称“项目地点”)建设一栋私人楼,乙方愿意承接该项目,双方经友好协商,就项目建设的有关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2建设地点:__________
1.3建筑面积:__________平方米
1.4结构类型:__________
1.5建筑风格:__________
1.6工程造价:__________万元人民币(大写:__________)
二、工程内容
2.1乙方负责该项目的全部施工工作,包括但不限于:
(1)土建工程;
(2)安装工程;
(3)装饰工程;
(4)配套设施建设;
(5)绿化工程;
(6)其他相关工作。
2.2甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施。
三、工期
3.1本合同工期为__________个月。
3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量符合甲方要求。
4.2乙方应确保施工过程中所使用的材料、设备符合国家规定,并保证工程质量。
4.3乙方应接受甲方对工程质量进行的监督检查。
五、工程款支付
5.1甲方应按照以下进度支付工程款:
(1)合同签订后__________日内,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%。
5.2乙方在收到甲方支付的工程款后,应及时出具相应的发票。
六、竣工验收
6.1乙方在工程竣工后,应向甲方提交竣工验收申请。
6.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后__________日内组织验收。
6.3工程验收合格后,双方应签署竣工验收报告。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未能按照合同约定完成工程,导致工期延误的,应向甲方支付违约金,违约金按每日合同总价款的__________%计算。
7.3乙方在施工过程中,如因自身原因导致工程质量不合格,应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.项目设计图纸
2.施工方案
3.材料设备清单
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方有意向在__________(以下简称“项目地点”)建设一栋私人楼,乙方愿意承接该项目,并引入丙方作为项目顾问,为甲方提供专业咨询服务。双方经友好协商,就项目建设的有关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2建设地点:__________
1.3建筑面积:__________平方米
1.4结构类型:__________
1.5建筑风格:__________
1.6工程造价:__________万元人民币(大写:__________)
1.7丙方作为项目顾问,负责提供项目整体规划、设计优化、成本控制、质量监督等方面的专业咨询服务。
二、工程内容
2.1乙方负责该项目的全部施工工作,包括但不限于:
(1)土建工程;
(2)安装工程;
(3)装饰工程;
(4)配套设施建设;
(5)绿化工程;
(6)其他相关工作。
三、丙方职责与权利
3.1丙方作为项目顾问,享有以下权利:
(1)对项目整体规划、设计优化、成本控制、质量监督等方面提出意见和建议;
(2)对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求;
(3)对项目进度进行跟踪,确保项目按计划进行。
3.2丙方应承担以下义务:
(1)按照合同约定的时间节点提供专业咨询服务;
(2)确保咨询服务的质量和效果;
(3)对甲方和乙方的保密义务。
四、工期与质量
4.1本合同工期为__________个月。
4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
4.3乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量符合甲方要求。
4.4丙方对工程质量进行监督,如发现质量问题,应及时通知乙方进行整改。
五、工程款支付
5.1甲方应按照以下进度支付工程款:
(1)合同签订后__________日内,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%。
5.2乙方在收到甲方支付的工程款后,应及时出具相应的发票。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有以下权利:
(1)对项目整体规划、设计优化、成本控制、质量监督等方面享有最终决定权;
(2)对乙方施工过程中发现的问题享有监督权;
(3)对丙方提供的咨询服务享有满意权。
6.2甲方应承担以下义务:
(1)按照合同约定支付工程款;
(2)为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施;
(3)配合丙方进行项目咨询服务。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方在施工过程中,如因自身原因导致工期延误,应向甲方支付违约金,违约金按每日合同总价款的__________%计算。
7.2乙方在施工过程中,如因自身原因导致工程质量不合格,应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3乙方应遵守国家有关建筑工程质量标准和规范,不得使用劣质材料。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.项目设计图纸
2.施工方案
3.材料设备清单
4.项目顾问服务协议
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业咨询服务,确保项目质量、进度和成本控制,同时为甲方争取更多权益。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按预期目标进行,提高甲方在项目建设过程中的话语权,实现甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验和资质,甲方有意向委托乙方在__________(以下简称“项目地点”)建设一栋私人楼,并引入丙方作为项目管理顾问,协助乙方进行项目管理。双方经友好协商,就项目建设的有关事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2建设地点:__________
1.3建筑面积:__________平方米
1.4结构类型:__________
1.5建筑风格:__________
1.6工程造价:__________万元人民币(大写:__________)
1.7丙方作为项目管理顾问,负责提供项目管理、进度控制、成本预算、风险评估等方面的专业咨询服务。
二、工程内容
2.1乙方负责该项目的全部施工工作,包括但不限于:
(1)土建工程;
(2)安装工程;
(3)装饰工程;
(4)配套设施建设;
(5)绿化工程;
(6)其他相关工作。
三、丙方职责与权利
3.1丙方作为项目管理顾问,享有以下权利:
(1)对项目进度、成本、质量等方面进行监督和评估;
(2)对乙方施工过程中发现的问题提出改进建议;
(3)对项目风险进行识别和评估。
3.2丙方应承担以下义务:
(1)按照合同约定的时间节点提供项目管理咨询服务;
(2)确保咨询服务的质量和效果;
(3)对乙方和甲方保密义务。
四、工期与质量
4.1本合同工期为__________个月。
4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度,如因丙方原因导致工期延误,丙方应承担相应的违约责任。
4.3乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量符合甲方要求。
4.4丙方对工程质量进行监督,如发现质量问题,应及时通知乙方进行整改。
五、工程款支付
5.1甲方应按照以下进度支付工程款:
(1)合同签订后__________日内,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(3)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;
(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的__________%。
5.2乙方在收到甲方支付的工程款后,应及时出具相应的发票。
六、乙方权益保障
6.1乙方享有以下权利:
(1)对项目进度、成本、质量等方面享有决策权;
(2)对丙方提供的咨询服务享有满意权;
(3)在项目实施过程中,如因不可抗力因素导致工期延误,乙方有权要求甲方延长工期。
6.2乙方应承担以下义务:
(1)按照合同约定的时间节点完成工程进度;
(2)确保工程质量符合国家相关标准和规范;
(3)为丙方提供必要的工作条件和便利。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方在项目实施过程中,如因自身原因导致工期延误,应向乙方支付违约金,违约金按每日合同总价款的__________%计算。
7.2甲方应遵守合同约定,按时支付工程款,不得无故拖欠。
7.3甲方不得干涉乙方的正常施工和经营管理活动。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有
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