勐海茶厂租赁合同范例

勐海茶厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的勐海茶厂租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________________的勐海茶厂，包括厂房、设备、土地、附属设施等。

2.租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议和瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

五、租赁物的维修保养

1.租赁物的日常维修保养由乙方负责，甲方提供必要的协助。

2.如租赁物发生重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状说明

3.银行账户信息

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，就甲方将其位于_________________________的勐海茶厂租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________________的勐海茶厂，包括厂房、设备、土地、附属设施等。

2.租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议和瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的保证金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料，以保障甲方权益不受侵害。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将其在租赁期间的经营活动转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.引入第三方担保，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，为本合同项下租赁物的所有权人，享有对租赁物的使用、收益和处分的权利。

2.通过本合同，甲方确保其租赁物的合理使用，维护自身合法权益。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状说明

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方监管方）：_________________________

鉴于甲方将其位于_________________________的某商业地产出租给乙方使用，为保障乙方在租赁期间的经营权益，特引入丙方作为监管方，以规范租赁关系，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于_________________________的商业地产，包括商铺、附属设施等。

2.租赁物现状：甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议和瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方合法合规经营。

2.丙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养情况，确保租赁物处于良好状态。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.如甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁物用途，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为监管方，确保租赁物的正常使用和维护乙方的经营权益。

2.引入第三方监管，有助于提高租赁关系的透明度，降低乙方在租赁过程中的风险。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有权保障自身在租赁期间的合法权益。

2.通过本合同，乙方确保了租赁物的合理使用，维护了自身的经营利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同旨在平衡甲乙双方的权利义务，弱化甲方在租赁关系中的主导地位。

2.通过引入第三方监管，甲方不再拥有对租赁物的绝对控制权，