商业房产收购合同范例

商业房产收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权证号为__________。

2.标的房产的土地使用类型为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米。

4.标的房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给乙方。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关文件交付给甲方。

2.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.双方同意，在办理标的房产产权过户手续时，所产生的税费由__________方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付交易款项，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证、土地证等相关文件。

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为甲乙双方的本合同交易提供担保服务。

3.为保障甲方的权益，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权证号为__________。

2.标的房产的土地使用类型为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米。

4.标的房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给乙方。

3.丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部交易款项。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关文件交付给甲方。

2.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在本合同约定的支付期限内，向甲方支付全部交易款项。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定交付标的房产。

3.丙方有权要求甲方在约定的期限内支付交易款项。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付标的房产。

2.甲方有权要求丙方在约定的期限内支付交易款项。

3.甲方有权要求乙方及丙方履行本合同约定的其他义务。

六、甲方的义务

1.甲方应在本合同约定的期限内支付交易款项。

2.甲方应配合乙方及丙方办理标的房产的产权过户手续。

七、乙方的责任与权利

1.乙方应在甲方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关文件交付给甲方。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易款项。

3.乙方有权要求丙方在约定的期限内支付交易款项。

八、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定，在甲方支付全部交易款项后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关文件交付给甲方。

2.乙方应配合甲方及丙方办理标的房产的产权过户手续。

九、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付交易款项，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若丙方未按本合同约定支付交易款项，应向甲方支付__________元的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的交易安全，确保甲方在支付交易款项后能够顺利获得标的房产。通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了风险，提高了交易信心。

十四、甲方权益为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。通过明确甲方的权利和义务，以及增加乙方的违约责任，本合同最大限度地保障了甲方的利益。

附件：

1.标的房产的产权证、土地证等相关文件。

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

3.丙方出具的担保函。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.乙方有意向出售位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意向购买标的房产，并寻求丙方提供融资支持。

3.为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权证号为__________。

2.标的房产的土地使用类型为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米。

4.标的房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付交易款项的__________%，即人民币__________元。

3.丙方同意向甲方提供融资支持，具体金额为人民币__________元，用于支付交易款项的剩余部分。

三、融资条件及还款

1.丙方提供的融资支持利率为__________%，还款期限为__________年。

2.甲方应按照丙方的要求，定期支付利息和本金。

3.丙方有权要求甲方在约定的还款期限内归还全部融资款项。

四、标的房产的交付及过户

1.乙方应在甲方支付交易款项的__________%后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等相关文件交付给甲方。

2.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易款项。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定交付标的房产。

3.丙方有权监督标的房产的产权过户过程，确保其权益不受损害。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易款项。

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资支持。

3.乙方有权要求甲方在约定的期限内完成标的房产的产权过户。

七、乙方的义务

1.乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方完成标的房产的产权过户。

2.乙方应确保标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

八、甲方的责任与权利

1.甲方可要求乙方提供标的房产的相关权属证明。

2.甲方可要求丙方按照本合同约定提供融资支持。

3.甲方可要求乙方在约定的期限内交付标的房产。

九、甲方的义务

1.甲方可按本合同约定支付交易款项。

2.甲方可按照丙方的要求，定期支付利息和本金。

3.甲方可配合乙方完成标的房产的产权过户。

十、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付交易款项，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若丙方未按本合同约定提供融资支持，应向甲方支付__________元的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十四、乙方权益为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易中的合法权益，确保乙方能够顺利获得交易款项，并维护其作为标的房产所有者的权益。

十五、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方为主导的意义在于，甲方作为买方，其权益主要通过合同条款的明确和保障来实现，而非通过合同的主导地位。这样设计的目的是为了确保交易的公平性和乙方的核心利益不受损害，同时允许丙方在交易