转租早餐店铺合同范例

转租早餐店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的早餐店铺，甲方愿意将其店铺转租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：__________________________

2.店铺面积：__________________________

3.店铺性质：__________________________

4.店铺装修情况：__________________________

二、转租期限

1.转租起始日期：__________________________

2.转租终止日期：__________________________

3.转租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、转租费用及税费

1.转租费用：人民币____元整。

2.税费：乙方应依法承担因转租产生的所有税费。

五、店铺设施及维护

1.甲方保证店铺在转租期间内设施齐全，乙方应妥善使用，不得擅自拆除、改动。

2.店铺维护费用：乙方应负责店铺的日常维护，包括但不限于卫生、设施维修等。

六、经营范围及责任

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对店铺的经营承担全部责任，包括但不限于食品安全、消防安全等。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺产权证明

2.店铺租赁合同

3.店铺营业执照

4.店铺消防合格证

5.店铺卫生许可证

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的早餐店铺，甲方愿意将其店铺转租给乙方，乙方愿意承租该店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：__________________________

2.店铺面积：__________________________

3.店铺性质：__________________________

4.店铺装修情况：__________________________

二、转租期限

1.转租起始日期：__________________________

2.转租终止日期：__________________________

3.转租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、转租费用及税费

1.转租费用：人民币____元整。

2.税费：乙方应依法承担因转租产生的所有税费。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整，作为履行担保责任的保证。

六、甲方权益

1.甲方享有租金的优先受偿权，在乙方违约的情况下，甲方有权优先受偿。

2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

七、乙方责任及限制

1.乙方应保证店铺的正常营业，不得擅自改变店铺用途或进行重大装修。

2.乙方不得转让、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

3.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，丙方应立即支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求丙方和乙方共同承担违约责任。

2.乙方如违反合同约定，导致店铺经营出现问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的及时支付和店铺的正常运营。丙方作为担保方，承担连带责任，增强了甲方的信任度和合同的安全性。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益不受侵害。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲方的权益最大化，确保店铺的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（投资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的早餐店铺，乙方希望承租该店铺用于经营，丙方愿意对乙方的租赁行为进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：__________________________

2.店铺面积：__________________________

3.店铺性质：__________________________

4.店铺装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁终止日期：__________________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、丙方投资及收益

1.丙方对本合同项下的租赁行为进行投资，投资金额为人民币____元整。

2.丙方的投资回报为租金收入的____%。

五、丙方责任

1.丙方应按时支付其投资款项，并承担相应的投资风险。

2.丙方不得干涉乙方的日常经营活动，但有权了解乙方的经营状况。

六、乙方权益

1.乙方享有店铺的独立经营权，有权决定店铺的经营范围和经营策略。

2.乙方有权享受丙方投资带来的收益，丙方不得以任何理由剥夺乙方的收益权。

七、乙方责任

1.乙方应保证店铺的正常营业，不得擅自改变店铺用途或进行重大装修。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

八、甲方责任

1.甲方应保证店铺的产权清晰，不得有妨碍乙方经营的权利负担。

2.甲方应配合乙方进行店铺的装修和改造，但乙方应提前向甲方提出申请，并承担相应费用。

九、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分