高层房屋预售合同范例

高层房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“本房屋”）的全部产权，且该房屋已取得预售许可证，现甲方同意将本房屋预售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、预售价格及支付方式

2.1本房屋的预售价格为每平方米__________________________元人民币，总价为__________________________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金__________________________元人民币，并在签订本合同之日起__________________________日内支付首付款__________________________元人民币。

2.3乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款__________________________元人民币。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将本房屋交付给乙方，乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内进行修复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付后__________________________日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应支付相关税费。

4.2甲方保证本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________________________元人民币。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金__________________________元人民币。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋竣工验收报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“本房屋”）的全部产权，且该房屋已取得预售许可证，现甲方同意将本房屋预售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为本合同的履行提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、预售价格及支付方式

2.1本房屋的预售价格为每平方米__________________________元人民币，总价为__________________________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金__________________________元人民币，并在签订本合同之日起__________________________日内支付首付款__________________________元人民币。

2.3乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款__________________________元人民币。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将本房屋交付给乙方，乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内进行修复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付后__________________________日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应支付相关税费。

4.2甲方保证本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担保证责任。

5.3甲方有权要求在房屋交付前对房屋进行严格的质量检查。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________________________元人民币。

6.2若乙方在验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在购买本房屋期间，未经甲方同意，不得将其出租、抵押或转让。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照本合同约定，在乙方违约时承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料。

7.3丙方有权在保证责任履行完毕后，要求甲方返还保证金的相应部分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，并承担相应的法律责任。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严格条款，确保房屋预售过程中的权益不受侵害，同时为丙方提供明确的担保责任，实现甲乙丙三方的共赢。本合同的签订，有助于规范房屋预售市场，维护市场秩序，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“本房屋”）的全部产权，且该房屋已取得预售许可证，现甲方同意将本房屋预售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为本合同的履行提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、预售价格及支付方式

2.1本房屋的预售价格为每平方米__________________________元人民币，总价为__________________________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金__________________________元人民币，并在签订本合同之日起__________________________日内支付首付款__________________________元人民币。

2.3乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款__________________________元人民币。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将本房屋交付给乙方，乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋的完整验收资料，包括但不限于房屋质量保证书、建筑工程竣工验收报告等。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付后__________________________日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应支付相关税费。

4.2甲方保证本房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担保证责任。

5.3乙方有权要求在房屋交付前对房屋进行严格的质量检查，并有权要求甲方对房屋质量问题进行修复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________________________元人民币。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并有权要求甲方退还部分房款。

6.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自处置房屋，包括但不限于出租、抵押或转让。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照本合同约定，在甲方违约时承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料。

7.3丙方有权在保证责任履行完毕后，要求甲方返还保证金的相应部分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方