餐饮铺出租合同范例

餐饮铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的餐饮铺（以下简称“该餐饮铺”），愿意将其出租给乙方经营餐饮业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的餐饮铺出租给乙方，该餐饮铺面积共计________________平方米。

1.2乙方租赁该餐饮铺的用途为餐饮经营，不得改变其用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，租金支付方式为________________。

3.2乙方应于每月________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间有权对餐饮铺进行装修，但须事先取得甲方书面同意，并承担装修费用。

5.2餐饮铺内的设施由甲方提供，乙方在租赁期间应妥善使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。

六、权利与义务

6.1甲方保证该餐饮铺权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

6.3乙方应保持餐饮铺的卫生和整洁，确保消防安全，并承担由此产生的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

7.3乙方擅自改变餐饮铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮铺租赁房屋产权证明

2.餐饮铺装修设计图纸

3.餐饮铺设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的餐饮铺（以下简称“该餐饮铺”），愿意将其出租给乙方经营餐饮业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的餐饮铺出租给乙方，该餐饮铺面积共计________________平方米，包括但不限于厨房、就餐区、洗手间等设施。

1.2乙方租赁该餐饮铺的用途为餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、举办宴会等活动，不得改变其基本用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，租金支付方式为________________，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月的________________日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间有权对餐饮铺进行装修，但须事先取得甲方书面同意，并承担装修费用。

5.2餐饮铺内的设施由甲方提供，乙方在租赁期间应妥善使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。

六、权利与义务

6.1甲方保证该餐饮铺权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

6.3乙方应保持餐饮铺的卫生和整洁，确保消防安全，并承担由此产生的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

7.3乙方擅自改变餐饮铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮铺租赁房屋产权证明

2.餐饮铺装修设计方案

3.餐饮铺设施清单

4.餐饮经营许可证

5.餐饮安全生产责任书

第三篇范文：合同编号：__________

乙方（承租方）：________________

甲方（出租方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________的商铺（以下简称“该商铺”）用于开设餐饮店，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方，该商铺面积共计________________平方米，包括但不限于厨房、就餐区、洗手间等设施。

1.2乙方租赁该商铺的用途为餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、举办宴会等活动，不得改变其基本用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前三个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，租金支付方式为________________，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月的________________日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________元。

5.2如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后________________日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方应缴的租金、违约金等。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用该商铺，并享有租赁期间的商铺经营权。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

6.3乙方应保持商铺的卫生和整洁，确保消防安全，并承担由此产生的责任。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应保证该商铺权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

7.2甲方应按时提供租赁的商铺，确保商铺符合乙方经营需求。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

8.3甲方如未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充