购买新楼盘购房合同范例

购买新楼盘购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的新楼盘，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋户型：__________。

1.5房屋朝向：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）首付比例：__________%，即人民币__________元；

（2）分期付款：

a.第一期：签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元；

b.第二期：自房屋交付之日起__________日内支付人民币__________元；

c.第三期：自房屋交付之日起__________日内支付人民币__________元；

2.3付款时间：按双方约定的分期付款计划执行。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋结构安全、符合设计要求；

（2）房屋设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修完毕，符合合同约定。

3.3房屋验收：

（1）甲方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；

（2）如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知乙方，乙方应在__________日内予以修复；

（3）如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求退还已付款项并解除合同。

四、房屋产权及登记

4.1乙方承诺，房屋所有权归甲方所有。

4.2甲方在房屋交付后__________日内，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的新楼盘，为保障甲方权益，确保房屋质量和交付标准，同时引入第三方监理方进行全程监督，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋户型：__________。

1.5房屋朝向：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、第三方监理方责任与权利

2.1监理方负责对房屋建设过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督，确保房屋符合国家相关标准和合同约定。

2.2监理方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审查，并提出整改意见。

2.3监理方有权要求乙方对房屋建设过程中的质量问题进行整改，直至达到合格标准。

2.4监理方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料和记录，以便进行监督和验收。

2.5监理方有权对房屋交付后的使用情况进行跟踪调查，确保房屋长期使用安全。

三、甲方权益与权利

3.1甲方享有房屋的购买权，并有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

3.2甲方有权要求监理方对房屋建设过程中的质量问题进行整改，直至合格。

3.3甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料和记录。

3.4甲方有权在房屋交付后要求监理方进行长期使用跟踪调查。

3.5甲方有权对房屋交付后的维修和保养进行监督。

四、购房价格及支付方式

4.1购房总价：人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）首付比例：__________%，即人民币__________元；

（2）分期付款：

a.第一期：签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元；

b.第二期：自房屋交付之日起__________日内支付人民币__________元；

c.第三期：自房屋交付之日起__________日内支付人民币__________元；

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方应确保房款安全。

五、房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________。

5.2房屋交付条件：

（1）房屋结构安全、符合设计要求；

（2）房屋设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修完毕，符合合同约定。

5.3甲方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，监理方有权参与验收过程。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

6.2如乙方提供的施工图纸、材料、设备等不符合国家相关标准和合同约定，应承担相应责任。

6.3如乙方在房屋建设过程中存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在房屋建设过程中应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得擅自更改设计、变更工程内容。

6.5乙方不得以任何理由拖延房屋交付时间，如因乙方原因导致房屋交付延误，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方监理方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监理方，旨在确保房屋建设过程中的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益，减少因房屋质量问题带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，对房屋质量和交付标准有更高的要求。通过在合同中明确甲方的权益和权利，保障甲方在购房过程中的主导地位，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于乙方开发的新楼盘项目需要甲方进行投资，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，同时引入第三方监理方进行项目管理，双方经友好协商，就投资事宜达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1项目位置：__________。

1.2项目规模：__________平方米。

1.3项目结构：__________。

1.4项目用途：__________。

1.5项目投资总额：人民币__________元。

二、第三方监理方责任与权利

2.1监理方负责对项目建设的质量、进度、安全等方面进行全面监督，确保项目符合国家相关标准和合同约定。

2.2监理方有权对甲方提供的投资资金使用情况进行审查，并提出合理性建议。

2.3监理方有权要求甲方对项目资金使用过程中的不合理开支进行纠正。

2.4监理方有权要求甲方提供项目资金使用过程中的相关资料和记录。

2.5监理方有权对项目完成后的使用情况进行跟踪调查，确保项目长期运营安全。

三、乙方权益与权利

3.1乙方享有项目投资决策权，并有权要求甲方按照合同约定提供投资资金。

3.2乙方有权要求监理方对项目资金使用情况进行监督，确保资金使用合理。

3.3乙方有权要求甲方提供项目资金使用过程中的相关资料和记录。

3.4乙方有权对项目完成后的运营情况进行跟踪调查，确保项目盈利。

四、投资资金及支付方式

4.1投资金额：人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）首付比例：__________%，即人民币__________元；

（2）分期付款：

a.第一期：签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元；

b.第二期：自项目开工之日起__________日内支付人民币__________元；

c.第三期：自项目完工验收之日起__________日内支付人民币__________元；

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资资金，甲方应确保资金及时到位。

五、项目交付及验收

5.1项目交付时间：__________。

5.2项目交付条件：

（1）项目结构安全、符合设计要求；

（2）项目设备齐全、功能正常；

（3）项目内外装修完毕，符合合同约定。

5.3甲方在项目交付后__________日内对项目进行验收，监理方有权参与验收过程。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付投资资金，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如甲方提供的投资资金使用不符合国家相关法律法规和合同约定，应承担相应责任。

6.3如甲方在项目资金使用过程中存在重大违规行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.4甲方不得以任何理由拖延项目资金支付，如因甲方原因导致项目资金延误，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第