还住房买卖合同范例

还住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（以下简称“合同签订地”）签订。

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

2.标的房屋建筑面积：____平方米。

3.标的房屋用途：____。

4.标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的____%支付给甲方，剩余____%的房款应在办理标的房屋产权过户手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后____个工作日内，协助甲方办理标的房屋产权过户手续。

3.甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何争议。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.甲方应于办理标的房屋产权过户手续前，向乙方提供标的房屋权属证明及相关文件。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋总价的____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他相关文件。

八、合同解除

1.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（以下简称“合同签订地”）签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房屋。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

2.标的房屋建筑面积：____平方米。

3.标的房屋用途：____。

4.标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋买卖总价款的____%作为保证金。

3.丙方应于收到保证金之日起____个工作日内，将保证金支付给甲方。

4.乙方应于办理标的房屋产权过户手续后____个工作日内，向丙方支付剩余房款。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的付款责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供符合法律规定的购房资格证明。

2.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件。

3.甲方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕前，保留标的房屋的占有权。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。

2.乙方在办理标的房屋产权过户手续前，未按约定支付剩余房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕前，对标的房屋进行必要的管理和维修。

2.甲方有权在合同签订后，要求乙方提供标的房屋的占用情况。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的利益条款

1.乙方在支付保证金后，有权获得标的房屋的占有权。

2.乙方在办理标的房屋产权过户手续后，有权获得标的房屋的所有权。

3.乙方在履行合同义务后，有权要求丙方退还保证金。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

十、合同解除

1.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（以下简称“合同签订地”）签订。

甲方（房屋出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的租赁房屋，并支付租金。

3.丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

2.租赁房屋建筑面积：____平方米。

3.租赁房屋用途：____。

4.租赁房屋权属：甲方拥有租赁房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为____。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的付款责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期间内，正常使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有权。

2.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明及相关文件。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁房屋。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

2.甲方未按约定维修租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行合理的使用和装饰。

2.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

3.乙方有权在租赁期满前，提前终止租赁合同，但应提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、乙方的利益条款

1.乙方在支付保证金后，有权获得租赁房屋的占有权和使用权。

2.乙方在租赁期间内，若因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还部分租金。

3.乙方在租赁期满后，若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方