2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权3.房产转让价格及支付方式3.1房产转让总价3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2履行期限6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2验收标准及程序6.3交付时间及方式7.房产交付后的维修责任7.1维修责任划分7.2维修期限及费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件一12.2附件二12.3补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产产权：_______3.房产转让价格及支付方式3.1房产转让总价：_______元3.2支付方式及时间：3.2.1预付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付；3.3预付款及尾款支付方式：_______4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理：4.1.1卖方负责办理房产过户手续；4.1.2买方配合卖方提供相关资料；4.2税费承担及缴纳：4.2.1房产转让税费由_______方承担；4.2.2税费缴纳时间：_______5.合同履行期限5.1合同生效时间：_______5.2履行期限：5.2.1房产过户手续办理完毕后_______日内完成房产交付；5.2.2房产交付后_______日内完成验收。6.房产交付及验收6.1房产交付条件：6.1.1房产过户手续办理完毕；6.1.2房产无任何抵押、租赁等权利负担；6.2验收标准及程序：6.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行；6.2.2验收程序：买方在_______日内对房产进行验收，如有异议，应在_______日内提出。7.房产交付后的维修责任7.1维修责任划分：7.1.1房产交付后，因卖方原因造成的质量问题，卖方负责维修；7.1.2因买方使用不当、不可抗力等原因造成的质量问题，买方自行负责维修；7.2维修期限及费用：7.2.1维修期限：自发现问题之日起_______日内完成维修；7.2.2维修费用：由责任方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时办理房产过户手续；9.1.2买方未按时支付房款；9.1.3卖方提供的房产存在质量问题；9.2违约责任承担9.2.1卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付_______元违约金；9.2.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付_______元违约金；9.2.3卖方提供的房产存在质量问题的，卖方应承担维修责任，并支付买方_______元赔偿金。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3合同因法定事由或约定事由而终止。12.合同附件及补充条款12.1附件一：房产转让清单12.2附件二：房产过户手续清单12.3补充条款12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.3.2本合同未尽事宜，以补充条款为准。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1卖方代表签字：13.3.2买方代表签字：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指本合同双方以外的，为促成合同订立或履行，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2中介方：特指提供中介服务的第三方，包括房地产中介机构、法律服务机构等。15.3评估方：指提供房产评估服务的第三方，如房地产评估机构。15.4担保方：指提供房产交易担保服务的第三方，如担保公司。16.第三方介入的范围与权限16.1第三方介入的范围：包括但不限于房产交易的中介服务、房产评估、房产交易担保等。16.2第三方介入的权限：16.2.1中介方有权根据双方需求提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。16.2.2评估方有权对房产进行评估，并出具评估报告。16.2.3担保方有权对房产交易进行担保，并按照约定承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定：17.2.1双方应在合同中明确第三方的责任限额；17.2.2责任限额可根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定；17.2.3责任限额的最高限额不应超过合同总价的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方、买方的划分：18.1.1第三方与卖方、买方之间不存在直接的合同关系，但与合同双方签订的协议或合同具有约束力；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的规定，并维护合同双方的合法权益。18.2第三方与中介方、评估方、担保方的划分：18.2.1第三方与中介方、评估方、担保方之间不存在直接的合同关系，但与各自签订的协议或合同具有约束力；18.2.2各方在履行合同过程中，应按照各自协议或合同的规定承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1协议签订：19.1.1双方与第三方签订协议时，应明确各自的权利、义务和责任；19.1.2协议内容应与本合同规定一致，并符合法律法规。19.2费用承担：19.2.1双方应按照各自与第三方签订的协议，承担相应的费用；19.2.2如第三方服务费用未在协议中明确，双方可协商确定。19.3第三方责任的承担：19.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任；19.3.2第三方责任承担方式、赔偿范围等，由双方与第三方在协议中明确。20.第三方介入后的合同变更20.1本合同在第三方介入后，如需变更，应经双方及第三方协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产转让清单详细要求：清单应包含房产名称、地址、面积、用途、产权情况、转让价格、支付方式等信息。说明：此清单为双方确认房产转让内容的重要文件，应清晰、完整。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：清单应列明过户所需的所有文件、证明材料及办理流程。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构名称、评估时间、评估依据、评估结果等信息。4.附件四：房产交易担保协议详细要求：协议应明确担保方、卖方、买方之间的权利、义务和责任。说明：此协议确保房产交易安全，降低交易风险。5.附件五：合同补充协议详细要求：补充协议应包含双方在合同履行过程中协商一致变更的条款。说明：此协议为合同变更提供书面依据，确保合同条款的完整性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：此协议为解决合同履行过程中发生的争议提供明确指引。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续、房产存在质量问题、提供虚假信息等。责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金；如造成损失，还应赔偿买方损失。示例：卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付_______元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款、单方面解除合同、提供虚假信息等。责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金；如造成损失，还应赔偿卖方损失。示例：买方未按时支付房款，应向卖方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成中介服务、评估服务、担保服务等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金；如造成损失，还应赔偿相应损失。示例：评估方未按时出具评估报告，应向双方支付_______元违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决、提供虚假证据等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金；如造成损失，还应赔偿相应损失。示例：一方未按时参与争议解决，应向另一方支付_______元违约金。全文完。2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续及费用4.3产权证办理5.交易税费承担5.1税费种类及计算5.2税费支付方式及时间5.3税费凭证6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项13.通知方式及送达地址13.1通知方式13.2送达地址14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3甲方身份证号码：____________________1.1.4甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3乙方身份证号码：____________________1.2.4乙方住所地：____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省（市、自治区）：____________________2.1.2所在市（区、县）：____________________2.1.3所在街道（乡镇）：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：____________________2.4房产产权情况2.4.1房产所有权证号：____________________2.4.2房产所有权人：____________________2.4.3房产他项权利情况：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖价格总额：____________________元整3.2支付方式及时间3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款时间：____________________3.2.3付款地点：____________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证形式：____________________3.3.2付款凭证保存期限：____________________4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产过户手续及费用4.2.1过户手续：____________________4.2.2过户费用：____________________元整4.3产权证办理4.3.1产权证办理时间：____________________4.3.2产权证办理费用：____________________元整5.交易税费承担5.1税费种类及计算5.1.1税费种类：____________________5.1.2税费计算方式：____________________5.2税费支付方式及时间5.2.1税费支付方式：____________________5.2.2税费支付时间：____________________5.3税费凭证5.3.1税费凭证形式：____________________5.3.2税费凭证保存期限：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.1.1甲方义务：____________________6.1.2乙方义务：____________________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：____________________6.2.2违约赔偿：____________________元整8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响合同履行或损害对方合法权益的行为。8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和资料。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由。9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在七个工作日内确认是否同意解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或解除后，合同终止。10.2.2因合同约定的其他原因导致合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件房产所有权证复印件房产测绘图复印件付款凭证复印件其他双方认可的文件11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.1.2本合同如有变更，应以书面形式进行。13.通知方式及送达地址13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。邮寄：邮寄地址为合同中双方约定的地址。传真：传真号码为合同中双方约定的号码。电子邮件：电子邮件地址为合同中双方约定的地址。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.5第三方介入的具体情形15.5.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的介入范围和职责。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任的承担第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应全额承担赔偿责任。第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，应根据其过失程度承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任的排除17.3.1如第三方因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损，且该不可抗力事件在合同签订时无法预见，则第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1如需变更第三方介入的范围、职责或费用，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入的解除18.2.1如甲乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决19.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：复印件须加盖房产管理部门公章，清晰可辨。说明：用于证明房产所有权及产权情况。2.房产测绘图复印件要求：复印件须加盖测绘机构公章，清晰可辨。说明：用于证明房产的面积、位置等测绘信息。3.付款凭证复印件要求：复印件须加盖银行公章，清晰可辨。说明：用于证明已支付款项及支付时间。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确评估价格及依据。说明：用于确定房产买卖价格。5.房产交易税费缴纳凭证要求：复印件须加盖税务机关公章，清晰可辨。说明：用于证明已缴纳相关税费。6.房产过户手续办理凭证要求：复印件须加盖不动产登记机构公章，清晰可辨。说明：用于证明房产过户手续已办理。7.买卖双方身份证明要求：身份证复印件，清晰可辨。说明：用于证明买卖双方的身份信息。8.合同补充协议要求：双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：用于补充或修改合同内容。9.第三方服务协议要求：第三方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：用于明确第三方服务内容、费用及责任。10.其他相关文件说明：根据实际情况可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例：甲方应于2024年3月1日支付房款，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为2.1未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的_________%。示例：乙方应于2024年3月1日交付房产，但实际交付时间为2024年4月1日，则乙方应支付违约金。3.双方共同违约行为3.1任何一方未履行合同约定的义务责任认定：双方均应承担违约责任，违约金为房价的_________%。示例：甲乙双方均未按合同约定履行义务，则双方均应支付违约金。4.第三方违约行为4.1第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金为服务费用的_________%。示例：第三方未按约定完成房产评估，则第三方应支付违约金。全文完。2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签订日期及地点11.合同份数及保管12.合同签署人12.1卖方签署人12.2买方签署人13.合同附件签署人13.1卖方附件签署人13.2买方附件签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________卖方法定代表人：_________________卖方联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：________________________买方地址：________________________买方法定代表人：_________________买方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产名称：________________________2.2房产地址：________________________2.3房产面积：________________________2.4房产用途：________________________2.5房产产权情况：___________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整3.2支付方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于交付房产时支付。3.2.2定金支付方式：________________________3.2.3剩余总价款支付方式：____________________3.3付款时间节点：____________________4.房产交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房产应满足国家及地方关于房屋交付的相关规定。4.3验收程序：4.3.1双方应共同对房产进行验收。4.3.2验收过程中如有异议，双方应在验收后____日内协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定。5.房产过户手续及税费5.1过户手续：5.1.1卖方应在本合同签订之日起____日内将房产证及相关文件交付买方。5.1.2双方应共同办理房产过户手续。5.2税费承担：5.2.1房产过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由____方承担。5.2.2税费支付方式：________________________5.3税费支付方式：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。6.1.2其他依法可以解除合同的情形。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为总价款的_____%。6.2.2违约金支付方式：________________________6.2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构：____________________第一部分：合同如下：（第七条内容）8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同签订后，双方应及时履行各自义务，否则视为违约。8.2合同终止条件：8.2.1本合同约定的权利义务履行完毕。8.2.2本合同依法解除或终止。8.2.3本合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1房产证复印件：________________________9.2房产评估报告：________________________9.3其他相关文件：________________________10.合同签订日期及地点合同签订日期：________________________合同签订地点：________________________11.合同份数及保管11.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2本合同自签订之日起，由____方保管。12.合同签署人12.1卖方签署人：________________________12.2买方签署人：________________________13.合同附件签署人13.1卖方附件签署人：________________________13.2买方附件签署人：________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除卖方、买方之外的，在房产交易过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1.1双方同意通过第三方中介机构进行房产交易。2.1.2双方认为需要第三方提供专业评估、法律咨询等服务。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责权利3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同双方提供的必要信息。3.2.2在合同约定的范围内，提供专业服务。3.2.3依法获得报酬。3.3第三方的义务：3.3.1尊重合同双方的合法权益。3.3.2保守商业秘密。3.3.3按时、按质完成服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同中的地位为独立第三方，不承担合同双方的权利义务。4.2第三方与卖方、买方之间的关系为服务合同关系，第三方对卖方、买方不承担连带责任。4.3第三方与合同双方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对合同一方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。5.2.2第三方对合同双方的赔偿责任不超过其收取的总服务费用。5.2.3如第三方存在故意或重大过失，则不受责任限额限制。6.第三方介入后的额外条款6.1中介方介入：6.1.1中介方应在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。6.1.2中介方应在合同签订后及时将合同内容通知卖方、买方。6.1.3中介方应在合同约定的范围内，协助卖方、买方完成交易。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构应在合同中明确其评估方法、收费标准及违约责任。6.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并出具评估报告。6.2.3评估机构应对其评估报告的真实性、准确性负责。6.3律师事务所介入：6.3.1律师事务所应在合同中明确其法律服务内容、收费标准及违约责任。6.3.2律师事务所应在合同约定的时间内提供法律服务，并出具法律意见书。6.3.3律师事务所应对其法律意见书的准确性、合法性负责。7.第三方介入后的合同修改7.1如需修改合同条款以适应第三方介入，双方应书面协商一致，并签署补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、他项权利登记页等。说明：附件作为房产产权的证明文件，用于确认房产的合法性和交易的真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的区位、面积、用途、评估价值等。3.房产买卖合同要求：合同内容应包括合同双方基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产交付及验收、房产过户手续及税费、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等。说明：合同是双方权利义务的约定，是交易的基础文件。4.支付凭证要求：提供支付定金和剩余房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证作为交易款项的证明，用于确认交易款项的支付情况。5.房产过户手续办理单要求：提供房产过户手续的办理单据，包括过户申请表、税费缴纳凭证等。说明：过户手续办理单据是房产过户的必要文件，用于证明房产过户已完成。6.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押权人同意转让证明等。说明：其他相关文件用于补充和完善交易内容，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产：责任认定：卖方应支付违约金，违约金数额为总价款的_____%。示例：卖方应于2024年1月1日前交付房产，但未按时交付，应支付违约金人民币____元。卖方未按约定办理房产过户手续：责任认定：卖方应承担办理过户手续的费用，并支付违约金，违约金数额为总价款的_____%。示例：卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应承担过户费用并支付违约金人民币____元。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应支付违约金，违约金数额为未支付房款总额的_____%。示例：买方应于2024年1月1日前支付总价款的_____%，未按时支付，应支付违约金人民币____元。买方未按约定验收房产：责任认定：买方应承担因未验收房产而产生的损失，并支付违约金，违约金数额为总价款的_____%。示例：买方未按约定验收房产，导致发现房屋质量问题，应承担损失并支付违约金人民币____元。全文完。2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例3本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实依据1.3合同订立的背景介绍2.房产基本情况2.1房产的位置及面积2.2房产的产权状况2.3房产的建筑年代及结构3.买卖双方基本情况3.1买方的基本情况3.2卖方的基本情况3.3双方联系方式及授权代表4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2房产买卖价格的调整机制4.3房产买卖价格的支付方式及时间5.房产过户及税费5.1房产过户手续及流程5.2房产过户税费承担5.3房产过户后的产权变更登记6.房产交付及验收6.1房产交付的时间6.2房产交付的条件6.3房产验收的标准及流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3违约责任的承担方式及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决的法律适用9.合同生效及解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同生效及解除的通知10.合同附件及补充条款10.1合同附件的名称及内容10.2补充条款的名称及内容11.合同签署及日期11.1合同签署的方式11.2合同签署的日期11.3合同签署地点12.合同保管及送达12.1合同保管的主体12.2合同送达的方式及时间12.3合同送达的证明13.合同变更及解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同变更及解除的通知14.合同其他约定14.1合同其他约定的事项14.2合同其他约定的解释及适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的事实依据：卖方拥有涉案房产的合法产权，买方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成买卖意向。1.3合同订立的背景介绍：鉴于房产市场的实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。2.房产基本情况2.1房产的位置及面积：涉案房产位于某市某区某街道某号，建筑面积为120平方米。2.2房产的产权状况：涉案房产为卖方合法拥有，已取得房屋所有权证，产权清晰无争议。2.3房产的建筑年代及结构：涉案房产始建于2005年，为钢筋混凝土结构，共六层，本房产位于第六层。3.买卖双方基本情况3.1买方的基本情况：买方全称为某某有限公司，住所地为某市某区某街道某号，法定代表人为某某。3.2卖方的基本情况：卖方全称为某某个人，住所地为某市某区某街道某号，身份证号为X。3.3双方联系方式及授权代表：买方联系人：某某，联系电话：X；卖方联系人：某某，联系电话：X。双方授权代表：买方授权代表为某某，卖方授权代表为某某。4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格：涉案房产买卖价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000元）。4.2房产买卖价格的调整机制：在合同有效期内，如遇国家政策调整、税费变动等不可抗力因素，双方应协商一致，对房产买卖价格进行调整。4.3房产买卖价格的支付方式及时间：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将房产买卖价格支付至卖方指定的银行账户。5.房产过户及税费5.1房产过户手续及流程：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请过户登记等。5.2房产过户税费承担：房产过户税费按照国家相关规定由买方承担。5.3房产过户后的产权变更登记：房产过户后，卖方应协助买方办理产权变更登记手续，确保买方取得房产所有权。6.房产交付及验收6.1房产交付的时间：卖方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。6.2房产交付的条件：房产交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、符合合同约定。6.3房产验收的标准及流程：买方在接收房产后，应在3个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后10个工作日内予以修复。7.合同解除及违约责任（1）一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。7.2合同解除的程序：一方当事人要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起15日内给予书面答复。7.3违约责任的承担方式及赔偿标准：如一方违约，应根据违约情况承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准由双方协商确定。8.合同履行及款项支付8.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起10个工作日内，买方应向卖方支付总价款的50%作为定金。8.2付款方式：买方应通过银行转账方式支付定金及后续款项至卖方指定的账户。8.3定金退还：如买方在合同生效之日起10个工作日内未支付定金，卖方有权解除合同，并保留定金作为违约金。8.4款项退还：如因卖方原因导致合同解除，卖方应在合同解除之日起5个工作日内退还买方已支付的定金及款项。9.房产交付及验收9.1房产交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）室内设施齐全，功能正常；（3）水、电、燃气等基础设施正常供应；（4）相关产权证明文件齐全。9.3验收流程：买方在接收房产后，应在3个工作日内对房产进行验收，验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的法律适用：本合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。11.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起15日内给予书面答复。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖价格清单、房产过户手续清单等。12.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同其他约定14.1通知送达：本合同约定的通知，可采取书面、口头或电子方式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释：本合同的解释权归卖方所有。14.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方达成交易目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方对甲乙双方提供的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额为甲方或乙方实际损失的50%，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1000000元）。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。5.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料，对房产进行评估、鉴定等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方的直接责任仅限于合作协议的约定。6.2第三方对甲乙双方的间接责任，如因第三方过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。6.3第三方对甲乙双方的责任，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入的具体条款7.1房产中介机构7.1.1房产中介机构作为第三方介入，应具备合法的房产中介资质。7.1.2房产中介机构应在本合同签订前，向甲乙双方提供详细的房产信息及服务内容。7.1.3房产中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。7.2律师事务所7.2.1律师事务所作为第三方介入，应具备合法的律师执业资质。7.2.2律师事务所应在本合同签订前，向甲乙双方提供法律咨询及合同审核服务。7.2.3律师事务所的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。7.3评估机构7.3.1评估机构作为第三方介入，应具备合法的评估资质。7.3.2评估机构应在本合同签订前，对房产进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。7.3.3评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。8.第三方介入的解除8.1如第三方在合同履行过程中违反合作协议或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖价格清单详细要求：列出房产的具体面积、楼层、装修情况、设施设备等，并注明买卖价格。说明：本清单为合同附件，用于明确房产买卖价格及支付方式。2.房产过户手续清单详细要求：列出房产过户所需的全部文件、证件及办理流程。说明：本清单为合同附件，用于明确房产过户的具体手续及责任。3.房产验收报告详细要求：记录房产交付时的情况，包括房屋结构、设施设备、水电气供应等。说明：本报告为合同附件，用于证明房产交付及验收情况。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、服务内容、费用标准等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：本意见书为合同附件，用于确保合同条款的合法性。6.房产评估报告详细要求：由评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：本报告为合同附件，用于明确房产的评估价值。7.税费缴纳证明详细要求：证明买方已支付房产过户所需的税费。说明：本证明为合同附件，用于证明税费缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：一方未按合同约定支付款项。违约行为二：一方未按合同约定办理房产过户手续。违约行为三：一方未按合同约定交付房产或接收房产。违约行为四：一方未按合同约定履行保密义务。违约行为五：一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准责任认定一：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付款项的5%。责任认定二：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于房产价值损失、过户手续费用等。责任认定三：如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还守约方已支付的款项。3.违约示例说明示例一：买方未在合同约定的时间内支付房产买卖价格，应向卖方支付违约金人民币玖万元整（￥90000元）。示例二：卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应承担因过户手续延误造成的损失，如过户手续费、房产价值损失等。示例三：一方泄露合同内容，应承担因泄露行为造成的损失，如经济损失、名誉损失等。全文完。2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2购买方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产证号4.交易价格4.1总交易价格4.2付款方式4.3付款时间表5.履约与交付5.1履约期限5.2交付方式5.3交付时间6.权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移完成时间7.质量保证7.1房产质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他条款11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产证复印件13.2财产转移登记申请书13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同原件份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本标准房产买卖合同。1.1.2“出售方”指将房产出售给购买方的自然人或法人。1.1.3“购买方”指购买出售方房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指出售方所拥有的、位于[房产地址]的房产。1.1.5“交易价格”指本合同约定的出售方将房产出售给购买方的总价款。1.1.6“履约期限”指本合同约定的出售方将房产交付给购买方的期限。1.1.7“交付方式”指本合同约定的房产交付的具体方式。1.1.8“权属转移”指本合同约定的房产权属从出售方转移到购买方的过程。1.1.9“质量保证”指本合同约定的出售方对房产质量承担的保证责任。1.1.10“违约责任”指本合同约定的因一方违约而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中对术语的解释应具有本合同上下文中的含义。1.2.2如有争议，以本合同的具体约定为准。2.合同双方2.1出售方2.1.1出售方全称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方代表签名：[出售方代表签名]2.2购买方2.2.1购买方全称：[购买方全称]2.2.2购买方地址：[购买方地址]2.2.3购买方代表签名：[购买方代表签名]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产结构：[房产结构]3.4房产证号：[房产证号]4.交易价格4.1总交易价格：[交易价格]元人民币4.2付款方式：4.2.1购买方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元人民币。4.2.2剩余款项应于房产交付前支付完毕，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。4.3付款时间表：[付款时间表]5.履约与交付5.1履约期限：[履约期限]日内5.2交付方式：[交付方式]5.3交付时间：[交付时间]6.权属转移6.1权属转移手续：[权属转移手续]6.2权属转移费用：[权属转移费用]6.3权属转移完成时间：[权属转移完成时间]7.质量保证7.1房产质量保证期限：[质量保证期限]年内7.2质量保证责任：7.2.1出售方保证房产在交付时符合国家有关房产质量标准。7.2.2如房产存在质量问题，出售方应在收到购买方通知后[质量处理期限]日内予以修复或赔偿。7.3质量问题处理：7.3.1购买方发现房产质量问题应及时通知出售方。7.3.2出售方应在接到通知后[质量处理期限]日内采取必要措施解决质量问题。7.3.3如质量问题无法在规定期限内解决，双方可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按照合同约定时间交付房产；8.1.2购买方未按照合同约定支付款项；8.1.3出售方提供的房产存在重大质量问题；8.1.4双方约定其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1对于出售方未按时交付房产的，每逾期一日，应向购买方支付总交易价格千分之[违约金比例]的违约金。8.2.2对于购买方未按时支付款项的，每逾期一日，应向出售方支付未付款项千分之[违约金比例]的违约金。8.2.3对于出售方提供的房产存在重大质量问题的，购买方有权解除合同，并要求出售方承担相应的赔偿责任。8.2.4对于双方约定其他违约情形的，应按照约定的责任承担方式执行。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。8.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应尽力通过书面或口头方式沟通，寻求解决方案。9.2.2如无法达成一致，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：9.3.1本合同的争议解决地点为合同签订地所在地的法院。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出售方未按照合同约定交付房产；10.1.2购买方未按照合同约定支付款项；10.1.3房产存在重大质量问题；10.1.4双方协商一致解除合同；10.1.5法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应在[通知期限]日内送达对方。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、房产交付等事宜。10.3.2双方应相互返还因合同履行所得到的利益。11.其他条款11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。11.2合同生效：11.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2.2本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。11.3合同附件：11.3.1房产证复印件11.3.2财产转移登记申请书11.3.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：[签署时间]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员：12.3.1出售方代表签名：[出售方代表签名]12.3.2购买方代表签名：[购买方代表签名]13.合同附件13.1房产证复印件13.2财产转移登记申请书13.3其他相关文件14.合同份数14.1合同原件份数：[合同原件份数]14.2合同副本份数：[合同副本份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入条件16.1甲乙双方根据合同履行需要，可协商一致引入第三方。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：17.1.1中介机构：负责提供交易信息、促成交易、监督交易过程等。17.1.2评估机构：负责对房产价值进行评估。17.1.3咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总交易价格的[责任限额比例]%。19.第三方权利19.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：19.1.1收取合理的服务费用。19.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。21.第三方变更或退出21.1第三方如需变更或退出，应提前[变更或退出通知期限]书面通知甲乙双方。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商一致选择新的第三方，并重新签订合作协议。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。22.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、评估费、咨询费等。23.第三方保密23.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.第三方合同解除24.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前[解除通知期限]书面通知甲乙双方。24.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。25.第三方争议解决25.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等所有必要页面。说明：附件中房产证复印件需与实际房产证一致，作为房产权属证明。2.财产转移登记申请书要求：按照相关法律规定填写完整，并附上房产证复印件、买卖双方身份证复印件等。说明：财产转移登记申请书是办理房产过户手续的必备文件。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方有效身份证件的清晰复印件，包括正反面。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产价值。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：交易款项支付凭证作为交易款项已支付的证明。6.合同签订地证明材料要求：提供合同签订地的证明材料，如租赁合同、物业证明等。说明：合同签订地证明材料用于证明合同签订的具体地点。7.合同附件要求：根据合同约定，提供其他必要的附件。说明：合同附件应根据具体情况进行补充，如维修保养协议、家具清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方未按时交付房产责任认定：出售方每逾期一日，应向购买方支付总交易价格千分之[违约金比例]的违约金。示例：若出售方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年1月10日，则出售方需支付购买方总交易价格千分之[违约金比例]的违约金。2.购买方未按时支付款项责任认定：购买方每逾期一日，应向出售方支付未付款项千分之[违约金比例]的违约金。示例：若购买方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月10日，则购买方需支付出售方未付款项千分之[违约金比例]的违约金。3.出售方提供的房产存在重大质量问题责任认定：出售方应在接到通知后[质量处理期限]日内予以修复或赔偿。示例：若购买方发现房产存在重大质量问题，应在发现后[质量处理期限]日内通知出售方，出售方应在接到通知后[质量处理期限]日内解决质量问题。4.双方协商一致解除合同责任认定：双方协商一致解除合同后，应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、房产交付等事宜。示例：若甲乙双方协商一致解除合同，则双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项的退还和房产交付问题。5.法律法规规定的其他违约行为责任认定：按照相关法律法规的规定，确定违约行为及责任。示例：若出售方在房产交易过程中存在欺诈行为，则应承担相应的法律责任。全文完。2024卖房协议范本：标准房产买卖合同示例5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准及程序6.房产质量保证与瑕疵担保6.1房产质量保证6.2瑕疵担保责任7.房产税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同附件10.1房产所有权证10.2房产测绘图10.3其他相关证明材料11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同保密14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式乙方（买方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式1.2房产基本信息房产地址：具体门牌号码，所在区域房产证号：房屋所有权证编号房产面积：建筑面积房产用途：住宅、商业、办公等1.3合同签订时间与地点签订时间：年月日签订地点：具体地址2.房产买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务有权要求卖方提供房产的相关证明文件有权要求卖方确保房产无任何权利瑕疵有权要求在合同约定的时间内办理房产过户手续有权要求卖方承担合同约定的税费2.2卖方的权利与义务有义务向买方提供房产的相关证明文件有义务确保房产无任何权利瑕疵有义务在合同约定的时间内将房产交付给买方有义务承担合同约定的税费3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价为人民币_____元整3.2付款时间及方式首付款：合同签订后_____日内，支付人民币_____元整尾款：房产过户后_____日内，支付剩余款项付款方式：银行转账、现金等3.3付款凭证每笔付款均需提供银行转账凭证或现金收据4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续4.2过户费用承担过户税费由双方按照国家规定各自承担4.3过户时间过户手续应在合同签订后_____日内完成5.房产交付及验收5.1房产交付条件甲方确保房产无任何权利瑕疵，且符合交付条件5.2房产交付时间房产交付时间为合同签订后_____日内5.3房产验收标准及程序买方在交付时对房产进行验收，如有异议，应在_____日内提出6.房产质量保证与瑕疵担保6.1房产质量保证甲方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准6.2瑕疵担保责任如因甲方原因导致房产存在瑕疵，甲方应在_____日内负责修复或赔偿7.房产税费承担7.1税费种类及标准根据国家相关法律法规，双方应缴纳的税费包括但不限于：契税：按照国家规定计算印花税：按照国家规定计算土地增值税：按照国家规定计算个人所得税：按照国家规定计算7.2税费承担方式税费由双方按照国家规定各自承担7.3税费缴纳时间税费应在合同签订后_____日内缴纳8.违约责任及争议解决8.1违约责任如甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____元整。如乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效、解除及终止9.1合