2024年版房地产项目专业顾问服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产项目专业顾问服务协议版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议主体1.2协议目的1.3协议范围第二条顾问服务内容2.1服务项目2.2服务方式2.3服务期限第三条顾问费用与支付3.1费用计算3.2支付方式3.3支付时间第四条双方的权利与义务4.1房地产开发商的权利与义务4.2专业顾问的权利与义务第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务的解除第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的义务第十条继承与转让10.1继承10.2转让第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的附件第十二条第三方合作12.1合作方式12.2合作方的选择第十三条保险条款13.1保险种类13.2保险费用承担第十四条其他约定14.1额外服务14.2额外费用第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议主体甲方：（房地产开发商全称）乙方：（专业顾问全称）1.2协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供专业顾问服务的具体内容、双方的权利义务、费用等事项，确保双方在合作过程中相互配合，共同实现甲方房地产项目的顺利推进。1.3协议范围本协议范围包括但不仅限于房地产市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策划、投资分析等专业顾问服务。第二条顾问服务内容2.1服务项目（1）房地产市场调研及分析；（2）项目定位及产品设计建议；（3）营销策划及推广建议；（4）投资分析及风险评估；（5）其他与房地产项目相关的专业顾问服务。2.2服务方式（1）定期提交顾问报告；（2）参加甲方组织的项目会议；（3）及时解答甲方提出的疑问；（4）其他双方约定的服务方式。2.3服务期限本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。服务期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条顾问费用与支付3.1费用计算乙方向甲方提供顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括但不限于市场调研费、咨询费、差旅费等。3.2支付方式（1）按约定的时间节点支付；（2）分期支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方顾问费用。如甲方逾期支付，应按照逾期部分费用的____%支付违约金。第四条双方的权利与义务4.1房地产开发商的权利与义务甲方有权根据合同约定要求乙方提供顾问服务，并对乙方提供的服务进行监督和评价。甲方应按照约定支付乙方顾问费用，并保证乙方在提供服务过程中的人身安全。4.2专业顾问的权利与义务乙方应按照甲方的要求，提供专业、及时、准确的顾问服务。乙方应保密甲方提供的相关信息，并在合同约定的范围内履行顾问职责。第五条保密条款5.1保密信息范围本协议保密信息范围包括甲方提供的财务数据、市场信息、项目计划等与房地产项目相关的未公开信息。5.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年止。5.3保密义务的解除（1）保密信息已成为公众领域的信息；（2）保密信息由未违反保密义务的一方公开；（3）法律、法规要求公开的保密信息。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付顾问费用；（2）乙方未按约定提供顾问服务；（3）双方未履行保密义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿金额，按照双方约定或法律法规规定执行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更协议内容时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2解除条件双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。解除协议生效后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收到的财物。第九条合同的终止9.1终止条件本协议有效期届满或者双方达成书面终止协议的，本协议终止。9.2终止后的义务第十条继承与转让10.1继承本协议有效期内，如甲方发生继承事项，本协议对继承人继续有效。10.2转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附则11.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件本协议附件为合同的组成部分，与协议具有同等法律效力。附件包括：（1）顾问服务内容清单；（2）顾问费用明细；（3）其他双方认为应当作为附件的文件。第十二条第三方合作12.1合作方式双方同意，如顾问服务需要与第三方合作，应提前协商一致并签订书面合作协议。12.2合作方的选择双方应共同协商选择合适的合作方，并确保合作方的专业能力和信誉。第十三条保险条款13.1保险种类乙方应购买相应的职业责任保险，以保障甲方利益。13.2保险费用承担乙方承担购买职业责任保险的费用。第十四条其他约定14.1额外服务如甲方要求乙方提供本协议范围外的额外服务，双方应签订书面补充协议，明确额外服务的具体内容和费用等事项。14.2额外费用如乙方提供额外服务产生费用，甲方应按照双方约定的方式支付。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：顾问服务内容清单详细列出乙方应提供的顾问服务内容，包括市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策划、投资分析等专业顾问服务的具体项目和任务。附件二：顾问费用明细详细列出乙方提供顾问服务的费用构成，包括市场调研费、咨询费、差旅费等的具体金额和计算方式。附件三：合作方选择标准详细列出选择合作方的标准和要求，包括专业能力、信誉、经验等方面的具体要求。附件四：职业责任保险购买方案详细列出乙方购买职业责任保险的方案，包括保险种类、保险公司选择、保险费用承担等具体事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付顾问费用；2.乙方未按约定提供顾问服务；3.双方未履行保密义务；4.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付顾问费用，应按照逾期部分费用的____%支付违约金；2.乙方未按约定提供顾问服务，应按照未提供服务部分的价值支付违约金；3.双方未履行保密义务，应根据违约程度承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；4.双方未按照约定履行合同的其他义务，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如甲方逾期支付顾问费用，乙方可以要求甲方支付逾期部分费用的1%作为违约金。如乙方未按约定提供顾问服务，乙方应按照未提供服务部分的价值支付违约金，具体金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指本合同中委托乙方提供顾问服务的甲方。2.专业顾问：指本合同中提供顾问服务的乙方。3.顾问服务：指乙方根据甲方委托提供的房地产市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策划、投资分析等专业顾问服务。4.保密信息：指本合同中双方约定需要保密的信息，包括财务数据、市场信息、项目计划等与房地产项目相关的未公开信息。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.顾问费用：指乙方提供顾问服务所收取的费用，包括市场调研费、咨