2024年期建筑施工作业协议管理规则样本

2024年期建筑施工作业协议管理规则样本本合同目录一览1.协议范围与工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的条件2.1.2甲方应承担的责任2.2乙方权益与义务2.2.1乙方的施工责任2.2.2乙方的质量保证2.2.3乙方的安全责任3.施工管理3.1施工组织与管理3.1.1施工团队的组建与管理3.1.2施工进度的控制3.1.3施工质量的控制3.2变更管理3.2.1变更的提出与审批3.2.2变更对工程的影响3.2.3变更的成本与时间调整4.质量与检验4.1质量标准4.1.1施工质量的要求4.1.2材料与设备的要求4.1.3验收标准与程序4.2质量检验4.2.1施工过程中的检验4.2.2工程完工后的检验4.2.3质量问题的处理5.工期与进度5.1工期约定5.1.1总工期5.1.2各阶段工期5.1.3工期延误的处理5.2进度报告与调整5.2.1进度报告的提交5.2.2进度问题的处理5.2.3进度的调整与审批6.费用与支付6.1工程预算6.1.1预算的制定与批准6.1.2预算的调整与审批6.2工程款项的支付6.2.1付款条件与方式6.2.2进度付款的申请与审批6.2.3额外工作的付款7.安全与环保7.1施工安全7.1.1安全计划的制定7.1.2安全培训与教育7.1.3安全事故的处理7.2环保要求7.2.1环保措施的制定7.2.2环保责任的划分7.2.3环保检查与整改8.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违约的情形8.1.2甲方违约的责任与赔偿8.2乙方违约8.2.1乙方违约的情形8.2.2乙方违约的责任与赔偿9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2仲裁地点与机构10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止后的处理11.一般条款11.1合同的解释11.2法律的适用11.3合同的生效与终止日期11.4合同的附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件13.1工程图纸13.2施工方案13.3材料与设备清单13.4其他重要文件14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3公共关系与媒体宣传14.4其他特殊约定第一部分：合同如下：1.协议范围与工程概述1.1工程名称：X建筑工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：平方米，包括住宅、商业、办公等业态1.4工程时间表：工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的条件：甲方应提供施工场地、施工所需的水电供应、施工道路等基础设施，确保乙方施工顺利进行。2.1.2甲方应承担的责任：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，履行合同约定的其他义务。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方的施工责任：乙方应按照合同约定的工程质量、安全、进度等要求进行施工，确保工程顺利进行。2.2.2乙方的质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时进行整改，并承担由此产生的费用。2.2.3乙方的安全责任：乙方应制定施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全，防止事故的发生。3.施工管理3.1施工组织与管理3.1.1施工团队的组建与管理：乙方应根据工程需要，组建专业的施工团队，并进行有效管理，确保施工顺利进行。3.1.2施工进度的控制：乙方应按照合同约定的工期要求，制定施工进度计划，并按照计划进行施工。3.1.3施工质量的控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合合同约定的要求。3.2变更管理3.2.1变更的提出与审批：如遇合同约定的变更情况，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方审批同意后方可进行变更。3.2.2变更对工程的影响：变更申请经甲方审批同意后，乙方应根据变更情况调整施工计划，确保工程顺利进行。3.2.3变更的成本与时间调整：变更申请经甲方审批同意后，乙方应根据变更情况调整工程预算和工期，经甲方确认后执行。4.质量与检验4.1质量标准4.1.1施工质量的要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.1.2材料与设备的要求：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的合格证明。4.1.3验收标准与程序：工程完工后，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应按照约定的程序进行验收。4.2质量检验4.2.1施工过程中的检验：乙方应定期对施工过程进行质量检验，确保施工质量符合要求。4.2.2工程完工后的检验：工程完工后，乙方应组织进行全面质量检验，并向甲方提交检验报告。4.2.3质量问题的处理：如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。5.工期与进度5.1工期约定5.1.1总工期：工程预计开工日期至预计竣工日期之间的总工期为天。5.1.2各阶段工期：乙方应按照合同约定的各阶段工期要求进行施工。5.1.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.2进度报告与调整5.2.1进度报告的提交：乙方应定期向甲方提交施工进度报告。5.2.2进度问题的处理：如出现进度问题，乙方应立即采取措施进行调整，并通知甲方。5.2.3进度的调整与审批：如乙方需要对施工进度进行调整，应向甲方提出申请，经甲方审批同意后执行。6.费用与支付6.1工程预算6.1.1预算的制定与批准：乙方应根据工程实际情况制定工程预算，并提交甲方审批。甲方应按照约定时间审批预算。6.1.2预算的调整与审批：如工程实际情况发生变化，乙方应提出预算调整申请，经甲方审批同意后执行。6.2工程款项的支付6.2.1付款条件与方式：甲方应按照合同约定的付款条件及时支付工程款项。6.2.2进度付款的申请与审批：乙方应按照工程进度向甲方申请进度付款，甲方应按照约定时间8.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违约的情形：甲方未按合同约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务等。8.1.2甲方违约的责任与赔偿：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方违约的情形：乙方未按合同约定进行施工，未达到合同约定的质量标准，工期延误等。8.2.2乙方违约的责任与赔偿：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以选择调解或仲裁解决。9.1.2调解解决：双方可向合同约定的调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。9.1.3仲裁解决：如调解不成，双方应选择仲裁解决，仲裁地点与机构应在合同中约定。10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件：合同变更应符合合同约定的条件，经双方协商一致并书面确认。10.2合同变更的程序：合同变更应按照双方约定的程序进行，变更内容应明确、具体。10.3合同终止的条件：合同终止应符合合同约定的条件，经双方协商一致并书面确认。10.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理施工现场，将工程交付甲方。11.一般条款11.1合同的解释：本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规解释。11.2法律的适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。11.4合同的附件：本合同附件包括工程图纸、施工方案、材料与设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1甲方签字盖章：12.2乙方签字盖章：13.附件13.1工程图纸：13.2施工方案：13.3材料与设备清单：13.4其他重要文件：14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。14.2保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3公共关系与媒体宣传：乙方应协助甲方进行工程宣传，提供必要的公共关系支持。14.4其他特殊约定：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包含工程的平面图、立面图、剖面图等详细图纸，用于指导施工过程和验收标准。2.施工方案：详细描述施工过程中的步骤、方法、技术要求等，用于指导施工团队的工作。3.材料与设备清单：列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量等信息，用于采购和施工准备。4.工程预算：详细列出工程的所有费用项目，包括人工费、材料费、设备费、管理费等，用于控制成本和支付依据。5.进度计划：列出工程各阶段的开始和结束时间，用于监控工程进度和协调各方工作。6.质量检验标准：详细描述工程质量的检验标准和方法，用于施工过程中的质量控制和验收。7.安全防护措施：列出施工过程中的安全防护措施和要求，用于保障施工现场的安全。8.变更申请单：用于记录工程变更的内容、原因、影响和审批结果。9.付款申请单：用于记录工程款项的支付申请、审批和支付记录。10.违约金计算公式：用于计算违约行为所产生的违约金金额。附件的详细要求和说明：工程图纸应符合国家相关标准和规范，图示清晰、准确，标注完整。施工方案应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工方法、技术要求、质量标准等。材料与设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括名称、规格、数量、单价、供应商等信息。工程预算应详细列出所有费用项目，包括费用名称、金额、计算依据等，并提供相应的证明材料。进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，并提供相应的进度报告和更新。质量检验标准应符合国家相关标准和规范，包括检验方法、合格标准等。安全防护措施应符合国家相关标准和规范，包括安全设施、个人防护装备等。变更申请单应详细记录变更的内容、原因、影响和审批结果，并由双方签字确认。付款申请单应详细记录工程款项的支付申请、审批和支付记录，并由双方签字确认。违约金计算公式应明确违约行为的计算方法和违约金金额的计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，延迟支付或拖欠款项。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工所需的水电供应、施工道路等基础设施。3.甲方未按合同约定履行其他义务，如提供设计变更、施工许可等。4.乙方未按合同约定进行施工，施工质量不符合要求，或未达到合同约定的质量标准。5.乙方未按合同约定完成工程，工期延误。6.乙方未按合同约定使用符合国家标准的材料和设备。7.乙方未按合同约定进行质量检验和安全防护措施的实施。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：如果甲方延迟支付工程款项，按照合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并支付给乙方。如果乙方未按合同约定完成工程，工期延误，乙方应按照合同约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并支付给甲方。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为明确各自的权利和义务，达成的具有法律效力的协议。2.甲方：指合同中的一方，承担发包人的角色，提供工程项目并与乙方进行合同签订。3.乙方：指合同中的一方