房产购物合同范例

房产购物合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%作为定金，剩余合同价款应在__________个工作日内一次性支付给卖方；

3.买方支付定金后，如因买方原因导致合同解除，买方无权要求返还定金；如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部合同价款后__________个工作日内取得标的房产的产权证；

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产的产权证及有关权属证明文件交付给买方；

3.双方应在标的房产产权证取得后__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产相邻关系证明；

（四）标的房产税费缴纳证明；

（五）其他相关证明文件。

七、合同解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（一）买方未按本合同约定支付合同价款；

（二）卖方未按本合同约定交付标的房产；

（三）标的房产存在权属纠纷，影响买方正常使用；

（四）其他法定或约定解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

八、通知

1.任何一方变更通知地址，应提前__________个工作日书面通知对方；

2.通知应以书面形式进行，并注明收件人姓名、地址及联系方式。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.为保障买方的权益，丙方同意为本次交易提供担保服务；

4.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%作为定金，剩余合同价款应在__________个工作日内一次性支付给卖方；

3.担保方保证在买方支付定金后，卖方不得单方面解除合同或拒绝履行合同义务。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保买方按照合同约定支付合同价款；

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产；

3.担保方有权监督卖方的行为，确保卖方履行合同义务；

4.担保方在买方支付全部合同价款后，其担保责任解除。

四、买方权益保障条款

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内提供标的房产的产权证及有关权属证明文件；

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续；

3.买方有权要求担保方在合同履行过程中提供必要的协助和保障。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定支付合同价款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

3.如卖方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任；

4.卖方不得擅自处分标的房产，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产相邻关系证明；

（四）标的房产税费缴纳证明；

（五）其他相关证明文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障买方的权益，确保交易顺利进行；

2.丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易安全系数。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保交易安全、顺利，实现自身利益最大化；

2.甲方通过明确的权益保障条款，维护自身合法权益，降低交易风险。

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方有意购买乙方拥有的标的房产；

3.为促进交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务；

4.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成买方与乙方的交易，并提供相关的中介服务；

2.中介服务费用为标的房产成交价的__________%，由买方支付；

3.丙方应在交易完成后__________个工作日内收取中介服务费用。

三、卖方权益保障条款

1.乙方有权要求买方在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%作为定金；

2.乙方有权要求买方在支付定金后，不得单方面解除合同或拒绝履行合同义务；

3.乙方有权要求中介方提供买方支付能力的证明。

四、买方违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付合同价款，乙方有权要求买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；

2.如买方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任；

3.买方不得擅自处分标的房产，否则乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

五、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订后__________个工作日内向乙方提供买方的支付能力证明；

2.中介方应在本合同签订后__________个工作日内协助双方完成标的房产的过户手续；

3.中介方有权在合同履行过程中监督双方的履行情况，确保交易顺利进行。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产相邻关系证明；

（四）标的房产税费缴纳证明；

（