顶楼搭建租房合同模板

顶楼搭建租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________顶楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方将其名下位于____________________顶楼房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详见附件一：《租赁房屋信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施设备。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借他人使用。

六、维修与养护

6.1乙方在租赁期间应负责租赁房屋及其附属设施设备的日常维修与养护。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋及其附属设施设备的损失，由乙方负责赔偿。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，发生以下情形之一的，甲乙双方均可解除本合同：

（1）甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

①未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋；

②未按约定收取租金；

③未按约定履行合同约定的其他义务。

（2）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

①未按约定支付租金；

②擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修；

③利用租赁房屋进行非法活动；

④合同约定的其他解除情形。

7.2除本合同第七条第（1）款、第（2）款规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋信息表》

二、甲乙双方身份证复印件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方在房屋租赁过程中提供监理服务，三方就甲方将其名下位于____________________顶楼房屋出租给乙方使用事宜，并引入第三方监理服务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方将其名下位于____________________顶楼房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详见附件一：《租赁房屋信息表》。

二、第三方监理服务

2.1第三方作为监理方，负责对租赁房屋的建造、装修、使用及维护进行全过程监理。

2.2第三方监理服务的具体内容、标准及费用详见附件二：《第三方监理服务协议》。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施设备。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借他人使用。

七、第三方责权利

7.1第三方有权对租赁房屋的建造、装修、使用及维护过程进行监督检查，确保符合合同约定和法律法规要求。

7.2第三方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

7.3第三方有权要求乙方承担因违反合同约定或法律法规而产生的责任。

八、甲方责权利

8.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供监理服务，确保租赁房屋的质量和安全性。

8.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保租赁房屋的正常使用。

8.3甲方有权在第三方监理服务过程中，对第三方提出合理要求和建议。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或装修，造成损失的，应承担赔偿责任。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋信息表》

二、《第三方监理服务协议》

三、甲乙双方身份证复印件

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方监理服务，旨在确保租赁房屋的质量和安全性，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有对租赁房屋的监督权、解除合同权等权利，并承担对乙方履行合同义务的监督责任。乙方在合同中承担违约责任，并受到甲方和第三方监督。第三方作为监理方，负责对租赁房屋的全过程进行监理，保障甲乙双方的权益。通过本合同，甲方实现了对租赁房屋的全面管理和监督，确保了其权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方在租赁房屋时需要第三方提供担保服务，三方就甲方将其名下位于____________________顶楼房屋出租给乙方使用事宜，并引入第三方担保服务，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方将其名下位于____________________顶楼房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详见附件一：《租赁房屋信息表》。

二、第三方担保服务

2.1第三方作为担保方，为本合同项下的乙方提供担保服务。

2.2第三方担保服务的具体内容、标准及费用详见附件二：《第三方担保服务协议》。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁房屋租金为人民币____元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得改变房屋结构。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方无息退还押金。

七、第三方责权利

7.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

7.2第三方有权在乙方违约时，根据《第三方担保服务协议》的规定采取相应措施。

7.3第三方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

八、甲方责权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方履行合同义务后，解除本合同并退还押金。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，应承担违约责任。

9.2甲方在乙方违约时，未及时要求第三方履行担保责任，应承担相应的责任。

9.3乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋信息表》

二、《第三方担保服务协议》

三、甲乙双方身份证复印件

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：______