承租住房合同范例

承租住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房（以下简称“房屋”）一处，现愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限届满前__________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收时通知甲方，甲方应在__________日内修复或更换。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修保养，乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施造成的损失，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1.双方应遵守国家有关法律法规，共同维护房屋及附属设施的安全。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房（以下简称“房屋”）一处，现愿意出租给乙方；乙方愿意承租该房屋。为保证乙方按时履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限届满前__________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收时通知甲方，甲方应在__________日内修复或更换。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付、房屋使用及维修等义务提供担保。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其权益。

六、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取必要措施。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求乙方对房屋进行合理维修，保持房屋整洁。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的__________%的违约金。

3.乙方如违反合同约定，导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借或进行其他处分。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过明确丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其权益得到充分保障。乙方在享受租赁房屋的同时，也受到一定的限制，以维护甲方的利益。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丙方担保函复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房（以下简称“物业”）一处，现愿意出租给乙方；乙方愿意承租该物业。为保证物业的正常使用和维护，丙方同意提供物业管理服务。为明确甲乙丙三方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业地址：________________________

2.物业类型：________________________

3.物业面积：________________________

4.物业设施：________________________

5.物业装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期限届满前__________日内将物业交付乙方使用。

2.乙方应在接收物业后__________日内对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收时通知甲方，甲方应在__________日内修复或更换。

五、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责物业的日常维护和管理。

2.丙方应确保物业设施正常运行，并及时修复损坏的设施。

3.丙方应维护物业的安全和整洁，确保乙方和丙方其他业主的合法权益。

六、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权要求丙方对物业设施进行定期检查和保养。

3.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方应保证物业的质量，不得出售或转让存在安全隐患的物业。

3.甲方不得干涉丙方的正常管理工作，不得要求丙方违反法律法规提供服务。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁物