2024年农业土地经营权抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业土地经营权抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押物所有权人信息2.抵押贷款金额及期限2.1抵押贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物具体位置3.3抵押物权属证明文件4.抵押物评估4.1评估机构及评估时间4.2评估价值及有效期限5.抵押登记5.1抵押登记机构5.2抵押登记时间5.3抵押登记费用6.贷款发放及用途6.1贷款发放时间6.2贷款用途说明7.利息计算及支付7.1利率计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.贷款违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：抵押物权属证明文件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.1.1抵押贷款方名称：_____________________1.1.2抵押贷款方住所：_____________________1.1.3联系人姓名：_____________________1.1.4联系人电话：_____________________1.2借款方信息1.2.1借款方名称：_____________________1.2.2借款方住所：_____________________1.2.3联系人姓名：_____________________1.2.4联系人电话：_____________________1.3抵押物所有权人信息1.3.1抵押物所有权人名称：_____________________1.3.2抵押物所有权人住所：_____________________1.3.3联系人姓名：_____________________1.3.4联系人电话：_____________________2.抵押贷款金额及期限2.1抵押贷款金额：人民币_________元整（大写：_____________________）2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月2.3还款方式：分期偿还，每月偿还金额为人民币_________元整3.抵押物描述3.1抵押物类型：农业土地经营权3.2抵押物具体位置：_____________________3.3抵押物权属证明文件：抵押物所有权证书编号：_____________________4.抵押物评估4.1评估机构：_____________________4.2评估时间：____年____月____日4.3评估价值：人民币_________元整5.抵押登记5.1抵押登记机构：_____________________5.2抵押登记时间：____年____月____日5.3抵押登记费用：人民币_________元整6.贷款发放及用途6.1贷款发放时间：____年____月____日6.2贷款用途说明：用于农业生产经营活动，具体用途为_____________________7.利息计算及支付7.1利率计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行7.2利息支付方式：按月计息，每月随本金一起偿还7.3利息支付时间：每月____日支付当月利息8.贷款违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间还款8.1.2借款方未按约定用途使用贷款8.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4抵押物价值减少或抵押权受到侵害8.1.5借款方未按约定办理抵押登记8.2违约责任承担8.2.1借款方未按约定时间还款的，应向抵押贷款方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算8.2.2借款方未按约定用途使用贷款的，抵押贷款方有权提前收回贷款，并追究借款方的法律责任8.2.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押贷款方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任8.2.4抵押物价值减少或抵押权受到侵害的，借款方应立即采取措施恢复抵押物价值或保障抵押权，否则抵押贷款方有权解除合同8.2.5借款方未按约定办理抵押登记的，抵押贷款方有权要求借款方在规定时间内完成抵押登记，否则有权解除合同9.抵押物处置9.1抵押物处置方式：在借款方违约的情况下，抵押贷款方有权依法处置抵押物9.2抵押物处置程序：抵押贷款方应依法向法院申请拍卖或变卖抵押物9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还抵押贷款，剩余部分归借款方所有10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押贷款方所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：抵押贷款方所在地人民法院10.3争议解决费用：双方发生的诉讼费用由败诉方承担11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2借款方严重违约11.2.3出现不可抗力，致使合同无法履行11.3合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并采取必要措施保护抵押物的价值12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或合同解除12.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括抵押物的归还、贷款本息的结清等13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达方式：通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址，或双方约定的其他方式13.3不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方14.合同附件14.1附件一：抵押物权属证明文件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估、见证、担保、监管等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方对因其过错导致的服务失误或违反合同约定所造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。2.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和服务内容。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得损害对方的合法权益。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围，避免因职责不清导致的纠纷。4.3甲乙双方应与第三方共同制定详细的操作流程，确保合同条款得到有效执行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。5.2第三方的责任限额计算方式如下：5.2.1以合同总金额为基础，按约定的比例计算第三方的责任限额。5.2.2第三方的责任限额应包括因其过错造成的直接损失和间接损失。5.3若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.2第三方与抵押贷款方之间：第三方应根据抵押贷款方的委托，履行相关职责。6.3第三方与抵押物所有权人之间：第三方应根据抵押物所有权人的要求，提供相应的服务。6.4第三方与法院、仲裁机构之间：第三方应依法接受法院或仲裁机构的裁决，并承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同条款应适用于第三方及其与甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件说明：包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等，证明抵押物的合法权属。2.附件二：抵押物评估报告说明：由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估依据和方法。3.附件三：合同双方身份证明文件说明：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等，证明合同双方的合法身份。4.附件四：贷款用途证明文件说明：包括但不限于农业生产经营计划、项目可行性研究报告等，证明贷款用途的合理性。5.附件五：第三方服务协议说明：与第三方签订的书面协议，明确第三方的服务内容、职责、费用等。6.附件六：争议解决相关文件说明：包括但不限于争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。7.附件七：合同变更协议说明：甲乙双方就合同变更内容签订的书面协议。8.附件八：合同解除协议说明：甲乙双方就合同解除内容签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款责任认定标准：借款方应向抵押贷款方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若借款方应于2023年12月1日偿还贷款，但实际还款日期为2023年12月10日，则借款方应支付从12月2日至12月9日的滞纳金。2.违约行为：借款方未按约定用途使用贷款责任认定标准：抵押贷款方有权提前收回贷款，并追究借款方的法律责任。示例说明：借款方将贷款用于非农业生产经营活动，抵押贷款方有权要求借款方提前偿还全部贷款，并要求赔偿因贷款用途不当造成的损失。3.违约行为：借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：抵押贷款方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任。示例说明：借款方在申请贷款时隐瞒其负债情况，抵押贷款方有权解除合同，并要求借款方承担因虚假信息导致的损失。4.违约行为：抵押物价值减少或抵押权受到侵害责任认定标准：借款方应立即采取措施恢复抵押物价值或保障抵押权，否则抵押贷款方有权解除合同。示例说明：抵押物因自然灾害等原因价值减少，借款方应在接到通知后一个月内采取措施恢复抵押物价值。5.违约行为：借款方未按约定办理抵押登记责任认定标准：抵押贷款方有权要求借款方在规定时间内完成抵押登记，否则有权解除合同。示例说明：借款方应在合同约定的期限内办理抵押登记，若未按时办理，抵押贷款方有权解除合同。全文完。2024年农业土地经营权抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3联系人及联系方式1.4贷款用途说明1.5土地使用权及经营权情况1.6抵押物情况2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式及计划2.4利息计算方式及费率3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估报告3.3抵押物价值确认4.抵押登记及权利转移4.1抵押登记手续4.2抵押权设立及登记4.3抵押权转移及登记5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间及方式5.2贷款使用范围及监管5.3贷款支付方式5.4贷款使用情况报告6.抵押物管理及维护6.1抵押物保管责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物损毁及赔偿7.贷款还款及违约责任7.1还款时间及方式7.2还款计划调整7.3违约责任及处理7.4逾期利息及罚息8.贷款保险及风险分担8.1贷款保险种类及金额8.2风险分担及处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同变更及解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任及赔偿12.3违约纠纷处理13.合同附件13.1土地使用权及经营权证明文件13.2抵押物评估报告13.3贷款合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（借款人）名称：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（贷款人）名称：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________1.2双方地址及联系方式甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________1.3联系人及联系方式甲方联系人：____________________甲方联系方式：____________________乙方联系人：____________________乙方联系方式：____________________1.4贷款用途说明甲方承诺，本次贷款仅用于____________________，不得用于其他用途。1.5土地使用权及经营权情况甲方拥有____________________的土地使用权及经营权，面积为____________________亩，土地类型为____________________。1.6抵押物情况甲方以其拥有的土地使用权及经营权作为抵押物，抵押物价值经评估机构评估为____________________元。2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币____________________元整。2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3还款方式及计划：甲方采用____________________方式进行还款，具体还款计划如下：每月还款额：人民币____________________元整。还款日：每月____________________日。2.4利息计算方式及费率：贷款利率为____________________，按____________________方式计算利息。3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构：____________________3.2抵押物评估报告：甲方提供的抵押物评估报告为____________________。3.3抵押物价值确认：经双方确认，抵押物价值为人民币____________________元整。4.抵押登记及权利转移4.1抵押登记手续：甲方应在乙方要求的时间内办理抵押登记手续，并提交相关文件。4.2抵押权设立及登记：乙方应在抵押登记完成后，依法设立抵押权。4.3抵押权转移及登记：如需转移抵押权，甲方应在乙方要求的时间内办理抵押权转移登记手续。5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间及方式：乙方应在____________________年____________________月____________________日前将贷款发放至甲方指定账户。5.2贷款使用范围及监管：甲方承诺按照贷款用途使用贷款，乙方有权对贷款使用情况进行监管。5.3贷款支付方式：甲方同意采用____________________方式进行贷款支付。5.4贷款使用情况报告：甲方应在每月____________________日前向乙方提交贷款使用情况报告。6.抵押物管理及维护6.1抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管和维护，确保抵押物安全。6.2抵押物维护责任：甲方应按照规定对抵押物进行维护，保持其完好。6.3抵押物损毁及赔偿：如抵押物因甲方原因造成损毁，甲方应承担相应的赔偿责任。8.贷款保险及风险分担8.1贷款保险种类及金额：甲方应投保____________________保险，保险金额为人民币____________________元整。8.2风险分担及处理：在贷款期限内，如因不可抗力、自然灾害等原因导致抵押物价值下降或无法收回贷款本息，双方应按照____________________原则分担风险。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序：任何一方要求变更合同条款，应提前____________________书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。甲方未按合同约定使用贷款；甲方未按合同约定偿还贷款；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；合同约定的其他解除条件。合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照____________________规定处理相关事宜。9.3合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议处理相关事宜，包括但不限于贷款余额的确定、利息计算、抵押物的处理等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构及程序：如协商不成，任何一方可向____________________提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款全部偿还；抵押权消灭；合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照____________________规定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、贷款余额的确定等。12.违约责任12.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约纠纷处理：违约纠纷处理参照第10条“争议解决”的规定。13.合同附件13.1土地使用权及经营权证明文件：附件一，土地使用权及经营权证明文件。13.2抵押物评估报告：附件二，抵押物评估报告。13.3贷款合同附件：附件三，贷款合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；进行抵押物评估；提供担保；提供法律服务；提供审计服务；其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于____________________元。17.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的专业服务或参与合同履行的范围内。18.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而扩大。18.3如第三方在合同履行过程中，因甲乙双方之间的争议或违约行为而受到损失，第三方有权向违约方追偿。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。19.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。19.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的服务不会影响合同履行的正常进行。20.第三方变更及退出20.1如第三方因故需要变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明原因。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同履行的连续性和稳定性。20.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方责任免除22.1如因不可抗力等原因，导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。22.2如因甲乙双方的原因，导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。22.3如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权及经营权证明文件详细要求：提供由土地管理部门出具的正式土地使用权证书和经营权证明文件，证明甲方拥有土地使用权及经营权。说明：此文件为证明甲方合法拥有抵押物的必要文件。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：此报告为确定抵押物价值的重要依据。3.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同的具体条款，如贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件为贷款合同的具体内容，是双方履行合同的基础。4.第三方合作协议详细要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的重要文件。5.贷款使用情况报告详细要求：甲方定期向乙方提交的贷款使用情况报告，包括贷款使用范围、使用效果等。说明：此报告为乙方监管贷款使用情况的重要依据。6.违约通知书详细要求：一方违约时，另一方发出的书面违约通知书，明确违约事实和违约责任。说明：此通知书为违约行为处理的第一步。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此协议为解决合同履行过程中发生的争议提供依据。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：此协议为合同变更后的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用贷款、未按合同约定偿还贷款、提供虚假信息或隐瞒重要事实等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定使用贷款，导致乙方损失人民币____________________元，甲方应支付违约金人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款、未按合同约定提供服务、泄露甲方信息等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定发放贷款，导致甲方损失人民币____________________元，乙方应支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合作协议履行职责、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按照合作协议进行抵押物评估，导致甲方损失人民币____________________元，第三方应支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年农业土地经营权抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值确认4.抵押物的保管及处置4.1抵押物保管责任4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置收益分配5.抵押物的保险及风险承担5.1抵押物保险责任5.2抵押物保险期限5.3抵押物风险承担6.抵押贷款的还款及违约责任6.1还款时间及方式6.2违约责任及处理6.3违约金的计算方式7.抵押权人权利及义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利及义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.合同的变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物位置：____________________抵押物面积：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属证书编号：____________________2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币____________元整2.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3贷款利率：年利率____________%2.4还款方式：按月等额本息还款3.抵押物的评估及价值确认3.1抵押物评估机构：____________________3.2抵押物评估价值：人民币____________元整3.3抵押物价值确认：双方确认抵押物评估价值为人民币____________元整4.抵押物的保管及处置4.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。4.2抵押物处置方式：在抵押权人要求处置抵押物时，抵押人应予以配合。4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，按合同约定比例分配给抵押人和抵押权人。5.抵押物的保险及风险承担5.1抵押物保险责任：抵押人负责投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值。5.2抵押物保险期限：自抵押物抵押之日起至抵押贷款到期之日止。5.3抵押物风险承担：抵押人承担抵押物的意外风险，抵押权人不承担抵押物的意外损失。6.抵押贷款的还款及违约责任6.1还款时间及方式：抵押人应按合同约定的时间及方式偿还贷款本息。6.2违约责任及处理：抵押人如未按期偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付违约金。6.3违约金的计算方式：违约金按逾期金额的万分之五计算，自逾期之日起至实际还款日止。7.抵押权人权利及义务7.1抵押权人权利：抵押权人在抵押贷款期间，享有抵押物的优先受偿权。7.2抵押权人义务：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。8.抵押人权利及义务8.1抵押人权利抵押人有权按照合同约定使用抵押贷款，并在贷款到期后按约定的方式偿还贷款。抵押人有权要求抵押权人在合理期限内提供抵押物的保管情况。抵押人有权在抵押权人违反合同约定时，要求其承担违约责任。8.2抵押人义务抵押人应按时、足额偿还贷款本息，不得拖欠。抵押人应保证抵押物的安全，防止因抵押人自身原因导致的抵押物价值减少或损坏。抵押人应按照合同约定，配合抵押权人进行抵押物的评估、保险和处置。9.合同的变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）抵押人严重违约，经抵押权人催告后仍不履行；（2）抵押权人发现抵押物存在重大安全隐患，抵押人未及时采取措施；（3）抵押人破产、解散或被宣告死亡；（4）因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的贷款本息及抵押物的相关事宜。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同附件及补充条款12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除抵押人和抵押权人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、担保、咨询或执行特定职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务、担保或执行职责的范围内。16.2第三方责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）评估机构：评估机构的责任限额以评估报告确定的抵押物价值为基准，超出部分由评估机构承担。（3）担保机构：担保机构的责任限额以其担保金额为限。（4）律师事务所、审计机构等：第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求抵押人和抵押权人提供必要的协助和支持。（3）在履行职责过程中，有权要求抵押人和抵押权人提供相关资料。18.第三方义务18.1第三方义务概述（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。