2024年房屋院落租赁合同新标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋院落租赁合同新标准版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋院落的基本情况2.1房屋院落的地址2.2房屋院落的使用性质2.3房屋院落的面积2.4房屋院落的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期支付罚金5.房屋院落的用途5.1承租方使用房屋院落的目的5.2禁止用途6.房屋院落的使用和维护责任6.1出租方的责任6.2承租方的责任7.房屋院落的维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.房屋院落的保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.房屋院落的转让和转租9.1转让规定9.2转租规定10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同的生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋院落的基本情况2.1房屋院落的地址：____________________2.2房屋院落的使用性质：____________________2.3房屋院落的面积：____________________（平方米）2.4房屋院落的附属设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前4.4逾期支付罚金：____________________5.房屋院落的用途5.1承租方使用房屋院落的目的：____________________5.2禁止用途：____________________6.房屋院落的使用和维护责任6.1出租方的责任6.1.1保证房屋院落符合租赁合同约定条件6.1.2负责房屋院落的日常维护和修缮6.1.3保证房屋院落的消防安全6.2承租方的责任6.2.1按约定用途使用房屋院落6.2.2保持房屋院落的清洁卫生6.2.3负责房屋院落的日常维护和保养7.房屋院落的维修责任7.1出租方的维修责任7.1.1房屋结构、设施的自然损坏或因房屋本身的缺陷引起的损坏7.1.2因出租方管理不善造成的损坏7.2承租方的维修责任7.2.1因承租方使用不当造成的损坏7.2.2因承租方使用过程中发生的故障或损坏8.房屋院落的保险责任8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应为其房屋院落购买相应的财产保险，并确保保险有效覆盖租赁期间8.1.2在保险范围内，因自然灾害或意外事故导致的房屋院落损失，由保险公司承担赔偿责任8.2承租方的保险责任8.2.1承租方应为其个人财产购买相应的财产保险，并确保保险有效覆盖租赁期间8.2.2在保险范围内，因承租方个人原因导致的财产损失，由保险公司承担赔偿责任9.房屋院落的转让和转租9.1转让规定9.1.1出租方同意承租方在租赁期间转让房屋院落的租赁权，但需提前一个月通知出租方9.1.2转让方和受让方应签订书面转让协议，并经出租方确认后生效9.2转租规定9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋院落9.2.2出租方同意承租方转租的，承租方应承担相应的责任，并保证转租方遵守本合同的各项条款10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自然终止10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，逾期不改正的10.1.3房屋院落因不可抗力导致无法继续使用10.1.4其他法律、法规规定的合同解除情形10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方10.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议10.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任11.违约责任11.1出租方的违约责任11.1.1未按约定提供房屋院落的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失11.1.2未按约定维修房屋院落的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失11.2承租方的违约责任11.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金11.2.2未按约定使用房屋院落的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院起诉12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商选定，若无协商结果，则选择____________________仲裁委员会13.合同的生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后，出租方应在五日内向承租方交付房屋院落13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他法律、法规规定的合同终止情形14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律、法规的规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同签订及履行过程中，为促成或协助合同签订、履行而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的方式16.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行专业评估、监督工程质量等。16.3第三方介入的选定16.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利开展工作。17.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2乙方责任17.2.1乙方应按照第三方的要求提供必要的协助和配合。17.2.2乙方应接受第三方的监督和检查。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.1.2第三方的责任包括但不限于提供的服务质量、服务过程中的疏忽或过失等。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由服务协议约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。18.2.2第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。19.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定与第三方进行合作。19.2.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方（如未直接涉及的服务对象）之间不存在直接的法律关系。19.3.2合同其他方如因第三方原因遭受损失，应通过甲方或乙方向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务协议约定的服务期限届满20.1.2第三方完成约定的服务内容20.1.3合同解除或终止20.1.4其他法律、法规规定的终止条件20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交服务报告。20.2.2甲乙双方应按照服务协议的约定，对第三方的服务进行验收。20.2.3第三方在验收合格后，方可终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋院落租赁合同详细要求和说明：合同应包含合同双方的基本信息、房屋院落的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋院落的用途、使用和维护责任、维修责任、保险责任、转让和转租规定、合同解除条件及程序、违约责任、争议解决方式、合同的生效及终止、其他约定事项等条款。2.房屋院落现状交接确认书详细要求和说明：确认出租房屋院落现状，包括设施设备状况、附属设施状况、房屋结构状况等，并由甲乙双方签字确认。3.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等。4.租金收据详细要求和说明：用于记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。5.房屋院落维修记录详细要求和说明：记录房屋院落维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。6.房屋院落保险单详细要求和说明：证明房屋院落已购买保险，包括保险种类、保险金额、保险期限等。7.第三方评估报告详细要求和说明：第三方对房屋院落进行评估后出具的报告，包括评估结果、评估依据等。8.第三方验收报告详细要求和说明：第三方对房屋院落进行验收后出具的报告，包括验收结果、验收依据等。9.合同解除协议详细要求和说明：双方协商一致解除合同时，签订的解除协议。10.违约责任认定书详细要求和说明：在发生违约行为时，由第三方或合同约定的机构出具的认定违约责任的书证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金：乙方未按约定的日期和金额支付租金。未按约定用途使用房屋院落：乙方未按约定的用途使用房屋院落。损坏房屋院落：乙方在使用过程中造成房屋院落的损坏。逾期交付房屋院落：甲方未按约定日期交付房屋院落。未按约定维修房屋院落：甲方未按约定维修房屋院落。2.责任认定标准未按约定支付租金：乙方应支付逾期支付的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。未按约定用途使用房屋院落：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。损坏房屋院落：乙方应负责修复损坏的部分，并赔偿甲方因此造成的损失。逾期交付房屋院落：甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。未按约定维修房屋院落：甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的维修费用。3.示例说明乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，如租金为1000元，每月滞纳金为100元，则乙方应支付1000元租金及100元滞纳金。甲方未按约定交付房屋院落：甲方应支付乙方1000元违约金。全文完。2024年房屋院落租赁合同新标准版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同租赁标的1.4合同租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁物描述2.1房屋院落概况2.2房屋院落设施清单2.3房屋院落使用范围3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租金及押金4.1租金标准4.2租金支付时间4.3押金金额及退还条件5.房屋院落使用规范5.1使用范围限制5.2使用规则5.3禁止行为6.房屋院落维修与养护6.1维修责任6.2报修流程6.3养护责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份数10.4合同签署日期11.合同附件11.1房屋院落照片11.2房屋院落设施清单11.3合同附件说明12.合同签订与履行12.1合同签订12.2合同履行12.3合同终止13.违约责任13.1承租方违约责任13.2出租方违约责任13.3违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年房屋院落租赁合同》。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方出租方名称：（出租方全称）出租方地址：（出租方详细地址）出租方联系人：（出租方联系人姓名）出租方联系电话：（出租方联系电话号码）1.2.2承租方承租方名称：（承租方全称）承租方地址：（承租方详细地址）承租方联系人：（承租方联系人姓名）承租方联系电话：（承租方联系电话号码）1.3合同租赁标的本合同租赁标的为位于（租赁房屋院落地址）的房屋及院落，房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米，院落面积为（院落面积）平方米。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）年。1.5租金及支付方式1.5.1租金标准本合同租赁期内，租金为人民币（租金金额）元/月。1.5.2租金支付方式承租方应于每月（支付日期）前将租金支付至出租方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：（出租方账户名称）开户银行：（开户银行名称）账号：（银行账号）1.5.3押金金额及退还条件本合同租赁期内，承租方需支付押金人民币（押金金额）元。合同期满后，无违约行为的情况下，押金将在（退还日期）前无息退还给承租方。第二条租赁物描述2.1房屋院落概况（此处详细描述房屋院落的建筑结构、年代、装修状况等）2.2房屋院落设施清单（此处列出房屋院落内所有设施，如家具、电器、工具等，并注明数量和状况）2.3房屋院落使用范围承租方仅可在房屋院落内进行居住和生活，不得改变房屋院落的用途。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。3.1.2出租方有义务保证房屋院落的安全和完好。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权在租赁期限内使用房屋院落。3.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。第四条租金及押金4.1租金标准本合同租赁期内，租金为人民币（租金金额）元/月。4.2租金支付时间承租方应于每月（支付日期）前将租金支付至出租方指定账户。4.3押金金额及退还条件本合同租赁期内，承租方需支付押金人民币（押金金额）元。合同期满后，无违约行为的情况下，押金将在（退还日期）前无息退还给承租方。第五条房屋院落使用规范5.1使用范围限制承租方仅可在房屋院落内进行居住和生活，不得改变房屋院落的用途。5.2使用规则（此处详细列出房屋院落的使用规则，如使用时间、注意事项等）5.3禁止行为（此处列出在房屋院落内禁止的行为，如乱扔垃圾、损坏设施等）第六条房屋院落维修与养护6.1维修责任6.1.1出租方负责房屋院落的日常维修。6.1.2承租方负责使用过程中的日常养护。6.2报修流程（此处详细描述报修流程，包括报修方式、维修时间等）6.3养护责任（此处详细描述承租方的养护责任，如保持房屋院落卫生、合理使用设施等）第七条合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同双方可协商一致对合同内容进行变更。7.1.2合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除7.2.1合同双方可协商一致解除合同。7.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。7.3违约责任（此处详细列出违约责任，包括违约行为的认定、违约责任的承担等）第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构名称）仲裁。8.2争议解决机构（此处填写争议解决机构的名称和地址）8.3争议解决费用仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋院落照片、房屋院落设施清单等，与合同具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数本合同一式（份数）份，出租方和承租方各执（份数）份，具有同等法律效力。10.4合同签署日期本合同签署日期为（签署日期）。第十一条合同附件11.1房屋院落照片（此处插入房屋院落照片）11.2房屋院落设施清单（此处详细列出房屋院落内所有设施，包括家具、电器、工具等，并注明数量和状况）11.3合同附件说明（此处对合同附件进行说明，如照片的拍摄日期、设施清单的编制日期等）第十二条合同签订与履行12.1合同签订本合同由出租方和承租方共同签订，并经双方签字盖章后生效。12.2合同履行12.2.1出租方应按照合同约定向承租方提供房屋院落。12.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋院落。12.2.3合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.3合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条违约责任13.1承租方违约责任13.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。13.1.2承租方擅自改变房屋院落用途的，应承担相应的法律责任。13.2出租方违约责任13.2.1出租方未按约定提供房屋院落的，应向承租方支付违约金。13.2.2出租方未保证房屋院落安全的，应承担相应的法律责任。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。14.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。14.2合同终止条件14.2.1合同租赁期满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋院落的交接事宜。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理押金退还事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出租方和承租方以外的，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的问题，确保合同的顺利执行。16.第三方介入方式16.1中介服务第三方作为中介方，负责协助出租方和承租方进行沟通、协商，促成合同签订和履行。16.2咨询服务第三方提供专业咨询服务，帮助双方了解相关法律法规、市场行情等，提高合同履行的透明度和公正性。16.3担保服务第三方作为担保方，对承租方的履约行为进行担保，确保出租方的权益不受损害。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在介入过程中，因自身原因导致合同双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务费用等因素确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，合同双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任限于其提供的服务范围，超出服务范围的行为，第三方不承担责任。18.2权利划分第三方的权利包括但不限于：18.2.1收取合理的服务费用；18.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料；18.2.3在合同履行过程中对合同双方进行监督和指导。18.3利益划分第三方的利益主要来源于合同双方支付的服务费用，以及因提供优质服务而获得的良好声誉和口碑。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1介入第三方资质要求合同双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供相应服务的能力。19.2介入第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。19.3介入第三方责任承担第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.4介入第三方退出机制如第三方在介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权要求其退出合同，并承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1双方协商一致；20.1.2以书面形式提出变更请求；20.1.3经双方签字盖章后生效。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：20.2.1第三方介入的具体方式；20.2.2第三方的责任限额；20.2.3第三方的责权利划分；20.2.4第三方介入后的合同履行要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋院落照片要求：提供房屋院落的各个角度照片，包括室内外环境、家具、电器等设施。说明：照片需清晰、真实反映房屋院落的现状，作为合同附件之一。2.房屋院落设施清单要求：详细列出房屋院落内所有设施，包括家具、电器、工具等，并注明数量、品牌、型号、状况等。说明：清单应作为合同附件之一，确保双方对房屋院落内设施有明确的认识。3.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同副本。说明：合同签订证明作为合同附件之一，证明合同已签订并生效。4.合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更协议。说明：合同变更协议作为合同附件之一，证明合同内容已变更。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议作为合同附件之一，明确第三方在合同中的角色和责任。6.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件。说明：资质证明文件作为合同附件之一，证明第三方具备提供相应服务的能力。7.付款凭证要求：租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：付款凭证作为合同附件之一，证明租金和押金已支付。8.争议解决文件要求：争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、调解书等。说明：争议解决文件作为合同附件之一，证明争议已得到解决。9.合同解除证明要求：双方签字盖章的合同解除证明。说明：合同解除证明作为合同附件之一，证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付日期前支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋院落用途责任认定标准：承租方未按约定使用房屋院落，擅自改变其用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋院落用于商业活动，则视为违约。3.损坏房屋院落设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋院落内的设施。示例说明：承租方损坏房屋内的电器，未进行修复或赔偿，则视为违约。4.未按时进行房屋院落维修责任认定标准：出租方未在约定的维修时间内完成维修工作。示例说明：出租方应在接到维修通知后3日内进行维修，若超过3日未维修，则视为违约。5.未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密。示例说明：第三方在介入过程中，未经允许泄露承租方的商业计划，则视为违约。6.第三方未提供合格服务责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。示例说明：第三方提供的中介服务未促成合同签订，则视为违约。全文完。2024年房屋院落租赁合同新标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋院落基本情况2.1房屋院落地址2.2房屋院落面积2.3房屋院落结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.用途限制6.1房屋院落使用范围6.2禁止使用行为7.修缮与维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋院落基本情况2.1房屋院落地址：___________2.2房屋院落面积：___________平方米2.3房屋院落结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2租金支付方式：___________（现金、转账、支票等）4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金5.保证金5.1保证金金额：人民币___________元5.2保证金支付方式：___________（现金、转账、支票等）5.3保证金退还条件：合同到期且房屋院落无损坏，无欠款，退还保证金6.用途限制6.1房屋院落使用范围：仅限居住、办公、商业用途6.2禁止使用行为：不得从事非法活动，不得改变房屋结构，不得擅自转租7.修缮与维护7.1出租方责任：负责房屋院落的修缮和维护，保证房屋院落的安全和正常使用7.2承租方责任：保持房屋院落的整洁，不得损坏房屋院落设施，合理使用水电等资源8.保险8.1保险责任：双方同意在合同期间，出租方对房屋院落进行财产保险，保险金额不低于房屋院落价值的80%，并承担因自然灾害或意外事故造成的房屋损失责任。承租方负责对自身的人身及财产进行保险。8.2保险费用：保险费用由出租方承担，但如因承租方原因导致房屋损失，则相应费用由承租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应交租金的1%作为滞纳金。9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.1.3造成房屋院落损坏的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋院落的，应向承租方支付相当于租金的____%的违约金。9.2.2提前终止租赁合同，未提前____天通知承租方的，应支付相当于____个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋院落因不可抗力导致无法继续使用。11.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方应将房屋院落交还出租方，并结清所有费用。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方认为有必要变更合同条款时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：12.2.1变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并按约定支付保证金后生效。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或联系方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋院落平面图、租赁物品清单等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2.1房屋院落租赁合同的签订、履行过程中需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3出现不可抗力，需要第三方评估损失或提供解决方案。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方提供专业意见或服务时，责任限额为人民币____元。16.2.2第三方参与争议调解或仲裁时，责任限额为人民币____元。17.甲乙方责任17.1甲乙方责任：甲