2024年度电梯运营管理与咨询服务合同带眉脚

PAGEPAGE20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度电梯运营管理与咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3电梯的定义第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方应提供的咨询服务2.3乙方应进行的电梯运营管理第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2服务的开始和结束时间第四条服务费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付方式和时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方的服务义务5.2乙方对电梯安全的管理责任5.3乙方对服务质量的保证第六条甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对电梯使用的管理责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1乙方的违约行为及责任8.2甲方的违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的生效条件第十三条合同的签署第十四条附件14.1电梯运营管理与咨询服务合同附件一14.2电梯运营管理与咨询服务合同附件二14.3电梯运营管理与咨询服务合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为（填写甲方全称），是指拥有并运营电梯的法人或其他组织。1.2乙方名称及定义：乙方为（填写乙方全称），是指具有电梯运营管理资质和经验的法人或其他组织。1.3电梯的定义：电梯是指甲方拥有的，位于（填写地址）的电梯设备，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方负责对甲方的电梯进行日常运营管理，包括电梯的维护保养、故障排除、安全管理等工作。2.2乙方应提供的咨询服务：乙方为甲方提供电梯运行状况的咨询服务，包括但不限于电梯的运行效率、能耗分析、升级改造建议等。2.3乙方应进行的电梯运营管理：乙方按照行业标准和合同约定，对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。第三条服务期限3.1合同的有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2服务的开始和结束时间：服务开始时间为（填写开始时间），结束时间为（填写结束时间）。第四条服务费用4.1费用的计算方式：乙方向甲方提供电梯运营管理服务，费用为（填写金额），按月支付。4.2费用的支付方式和时间：甲方应在每月的（填写支付日期）前，通过银行转账的方式支付给乙方当月的服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方的服务义务：乙方应按照合同约定，提供专业的电梯运营管理服务，确保电梯的正常运行。5.2乙方对电梯安全的管理责任：乙方应对电梯的安全运行负责，定期进行安全检查和维护，及时排除安全隐患。5.3乙方对服务质量的保证：乙方应保证提供的服务符合行业标准，若发生服务质量问题，乙方应立即进行整改。第六条甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务：甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供电梯的运行数据、协助乙方进行维修保养等。6.2甲方对电梯使用的管理责任：甲方应对电梯的使用者进行安全教育和培训，确保使用者正确使用电梯，防止发生安全事故。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行，包括但不限于双方协商一致、乙方严重违约等。第八条违约责任8.1乙方的违约行为及责任：如果乙方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合行业标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为（填写违约金计算方式）。8.2甲方的违约行为及责任：如果甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为（填写违约金计算方式）。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同的签订地为（填写地址），任何因本合同引起的争议，均应提交（填写法院名称）审理。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为（填写期限），自信息披露之日起计算。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释：本合同的解释权归（填写甲方或乙方全称）所有。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合（填写其他生效条件）。第十三条合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条附件14.1电梯运营管理与咨询服务合同附件一：（填写附件内容）14.2电梯运营管理与咨询服务合同附件二：（填写附件内容）14.3电梯运营管理与咨询服务合同附件三：（填写附件内容）第二部分：第三方介入后的修正修正部分：第一条第三方介入的定义及责任1.1第三方介入的定义：第三方是指非甲方和乙方之外的法人或其他组织，其介入本合同的目的是为了监督和协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。1.2第三方责任：第三方应根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，协调解决双方在合同履行过程中出现的争议和问题。1.3第三方权利：第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的方式和时间2.1第三方介入的方式：第三方应在合同履行期间介入，对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。2.2第三方介入的时间：第三方应在合同签字盖章之日起，对甲乙双方的履行情况进行监督和协调。第三条第三方不履行合同的责任3.1如果第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方应承担相应的违约责任。3.2如果第三方介入行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的终止4.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，第三方介入终止。4.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应向第三方发出终止介入的通知，第三方应在接到通知后立即停止介入。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担。5.2第三方介入费用的计算方式：按照第三方介入的实际工作量和服务内容进行计算。第六条其他条款6.1第三方介入的其他事宜，包括但不限于第三方的工作方式、工作时间、工作内容等，由甲方和乙方在合同中另行约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯运营管理与咨询服务合同附件一内容：电梯的基本技术参数、使用和维护手册要求：附件一应详细列出电梯的技术参数，包括制造商、型号、安装日期等，并提供电梯的使用和维护手册，以便乙方进行有效的运营管理和维护。附件二：电梯运营管理与咨询服务合同附件二内容：电梯的安全检查报告要求：附件二应包括电梯最近一次的安全检查报告，报告应由具有资质的第三方机构出具，用以证明电梯的安全状况。附件三：电梯运营管理与咨询服务合同附件三内容：电梯的维护保养计划要求：附件三应包含电梯的维护保养计划，包括保养的时间表、保养内容、保养费用等，以便乙方进行电梯的维护保养工作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，若甲方未能按时支付，应按照违约金计算方式支付违约金。例如，若甲方未能在每月的5日前支付服务费用，则应支付违约金，违约金的计算方式为未支付