2024年户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告位租赁合同本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.广告内容2.1广告内容要求2.2广告设置与变更2.3广告审批手续3.广告位的使用与维护3.1使用规范3.2维护责任3.3维修与保养4.费用支付与结算4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3费用结算5.权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的附件12.1广告位平面图12.2广告内容设计稿13.合同的签署与盖章13.1签署流程13.2盖章程序14.其他约定14.1双方的其他约定内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和双方权益的实现。2.2甲乙方在合同履行过程中应尽量避免第三方的介入，确有需要时，应提前通知对方并协商一致。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方行为导致合同无法履行。3.2第三方如因故意或过失导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方不承担相应责任。3.3甲乙方在履行合同过程中，如因遵守法律法规或政府政策导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。4.2甲乙方在涉及第三方权益的事项上，应与第三方协商一致，并取得第三方书面同意。第五条第三方违约责任5.1第三方如违反本合同或与甲乙方签订的补充协议，应承担违约责任。5.2第三方如因违约行为导致甲乙方损失的，第三方应赔偿甲乙方的损失。第六条第三方权益的转让6.1第三方如希望转让其在合同中的权益，应与甲乙方协商一致，并签订书面转让协议。6.2转让协议经甲乙方同意后生效，第三方应将转让事宜通知合同其他相关方。第七条第三方参与合同履行7.1第三方参与合同履行并不意味着甲乙方对第三方的行为承担责任。7.2甲乙方应确保第三方的行为符合合同约定，不符合合同约定的，甲乙方有权要求第三方改正。第八条第三方造成的损失赔偿8.1第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。8.2甲乙方在向第三方索赔前，应先通知对方，双方协商解决。如协商无果，可通过法律途径解决。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，不得泄露给无关方。9.2违反保密义务的，甲乙方应承担违约责任，并赔偿第三方因此遭受的损失。第十条第三方权益的保障措施10.1甲乙方应采取必要措施保障第三方的合法权益，包括但不限于签订保密协议、授权书等。10.2甲乙方应确保第三方的行为符合相关法律法规，不得违反政府政策。第十一条第三方违约的处理11.1第三方如违反法律法规或政府政策，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方在处理第三方违约事项时，应遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入可能导致合同履行情况发生变化，甲乙方应就变更事项协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更协议经甲乙方同意后生效，甲乙方应将变更事宜通知合同其他相关方。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入可能导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。13.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，确保双方权益的实现。第十四条第三方介入的合同转让14.1第三方介入可能导致合同权益的转让，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面转让协议。14.2转让协议经甲乙方同意后生效，甲乙方应将转让事宜通知合同其他相关方。第十五条第三方介入的合同续签15.1合同履行期间，如第三方介入导致合同续签，甲乙方应就续签事项协商一致，并签订书面续签协议。15.2续签协议经甲乙方同意后生效，甲乙方应将续签事宜通知合同其他相关方。第十六条第三方介入的合同终止16.1合同履行期间，如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。16.2合同终止后，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置，包括街道、门牌号、坐标等信息。附件二：广告位尺寸图详细标注广告位的尺寸，包括长、宽、高等信息。附件三：广告位可视范围图展示广告位的可视范围，包括覆盖的街道、地区、人口等信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：广告内容审查要求详细描述广告内容的要求，包括不得含有违法违规内容等。附件六：广告位维护保养协议明确广告位的日常维护保养责任及损坏赔偿标准。附件七：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、职责、权利及责任限额等信息。附件八：合同变更和终止协议明确合同变更和终止的条件、程序及双方的权利义务。附件九：合同转让协议详细描述合同转让的条件、程序及通知要求。附件十：保密协议明确保密信息的定义、保护期限及双方的保护义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方逾期支付租金。2.出租方未按约定提供广告位。3.第三方未按约定提供服务。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。2.未按约定提供广告位的，应支付违约金，计算方式为：租金总额的10%。3.未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。示例说明：如租赁方逾期支付租金，根据附件九的租金支付明细表，逾期天数为10天，逾期金额为10,000元，则逾期滞纳金为10,000元×10天×0.05%=50元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有租赁广告位的权利和义务。2.出租方：指本合同的另一方，具有提供广告位的使用权和管理权。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，提供广告位的维护保养、租金的支付监管等服务。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。6.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的损失，应由违约方予以赔偿。7.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.保密信息：指合同中未公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。9.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。本合同中的租赁方、出租方、第三方等均按照上述定义执行其权利和义务。违约金、滞纳金、赔偿损失等概念用于界定违约责任。合同转让、保密信息、争议解决等条款用于明确合同的转让条件、保密信息的保护及争议的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位描述详细说明广告位的地理位置、面积、形式等具体信息。附件二：广告位可视范围及人流量等详细情况提供广告位可视范围及人流量等详细情况的统计数据和分析报告。附件三：广告内容要求及尺寸限制详细列出广告内容的要求和尺寸限制，包括广告内容不得违反法律法规、社会公序良俗等。附件四：保密内容范围、期限和保密义务明确保密内容的具体范围、保密期限以及双方在保密义务上的具体责任。附件五：保险购买及有效期限提供保险购买的详细信息，包括保险类型、保险公司、保险金额等，以及保险有效期限。附件六：法律法规及政府政策列出本合同履行过程中需要遵守的法律法规及政府政策。附件七：第三方介入情况说明详细说明第三方介入的情况和影响，包括第三方介入的原因、时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付租赁费用、未按时提供广告内容等。2.甲乙方转租、转让广告位给第三方，未取得出租方的书面同意。3.甲乙方在广告位上展示违反法律法规、社会公序良俗的广告内容。4.甲乙方未按照广告位的尺寸限制和展示要求进行广告展示。5.甲乙方未按时进行广告位的维护和维修，导致广告位损坏或无法使用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。3.违约方在履行合同过程中造成第三方损失的，应承担连带责任。示例说明：1.若甲乙方未按时支付租赁费用，出租方有权要求甲乙方支付逾期租金及滞纳金。2.若甲乙方转租、转让广告位给第三方，未取得出租方的书面同意，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年户外广告位租赁合同，由甲乙方签订。2.租赁期限：租赁期限是指自2024年4月1日至2027年3月31日，共计三年。3.租赁费用：租赁费用是指甲乙方应支付给出租方的广告位租赁费用。4.广告位：广告位是指位于北京市朝阳区路号的广告位，具体位置见附件一。5.违约：违约是指甲乙方未按照合同约定履行义务的行为。6.违约金：违约金是指甲乙方因违约行为应支付给出租方的违约赔偿金。1.甲乙方应按照合同约定的租赁期限支付租赁费用。2.甲乙方在使用广告位时，应遵守广告位的尺寸限制和展示要求。3.若甲乙方发生违约行为，应承担违约责任，支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述1.1.1广告位位于_______（地址），广告位面积为_______平方米。1.1.2广告位的可视范围及人流量等具体情况见附件一：广告位平面图。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。1.3租赁费用1.3.1广告位租赁费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______（转账/现金/支票）。1.3.2租赁费用支付时间为本合同签订之日起_______个工作日内，承租方应向出租方支付上述租赁费用。1.3.3租赁期间，如承租方需更改广告内容或更换广告设施，需提前_______个工作日向出租方提出申请，并支付相关的额外费用。费用标准由双方另行协商确定。第二条广告内容2.1广告内容要求2.1.1承租方应按照合同约定的广告位尺寸及规格提交广告内容设计稿，并确保广告内容的合法性、合规性。2.1.2广告内容不得含有违法违规信息，不得侵犯他人知识产权，不得影响公共秩序和公共安全。2.2广告设置与变更2.2.1承租方应在租赁期限内按照约定设置广告，并保证广告设施的安全稳定。2.2.2广告设置变更应提前_______个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。2.3广告审批手续2.3.1承租方应按照我国相关法律法规办理广告审批手续，并提交相关文件给出租方备案。2.3.2承租方在广告审批过程中涉及的所有费用，均由承租方承担。第三条广告位的使用与维护3.1使用规范3.1.1承租方应按照合同约定及我国相关法律法规使用广告位，不得擅自转租、转让或抵押广告位。3.1.2承租方应确保广告设施的正常使用，如有损坏或故障，应及时进行维修。3.2维护责任3.2.1承租方应承担广告位的日常维护和保养工作，保证广告设施的安全和正常使用。3.2.2出租方应定期对广告位进行检查，如发现安全隐患，应通知承租方及时整改。3.3维修与保养3.3.1广告设施的维修和保养工作，承租方应自行负责，或委托具有相应资质的第三方进行。3.3.2维修保养期间，如影响广告位的正常使用，承租方应承担相应责任。第四条费用支付与结算4.1租金支付方式4.1.1承租方应按照本合同约定的支付方式，向出租方支付租赁费用。4.1.2租赁费用支付完成后，出租方应向承租方出具正规发票。4.2租金支付时间4.2.1承租方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向出租方支付租赁费用。4.2.2如承租方未按约定时间支付租赁费用，每延迟一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3费用结算4.3.1租赁期满后，承租方应按照合同约定向出租方支付各项费用，双方进行费用结算。4.3.2费用结算完成后，双方应在合同终止证明上签字盖章，确认合同终止。第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证广告位的权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2出租方应对广告位的设施安全承担监管责任，确保广告位的稳定和安全。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用广告位，第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照合同约定提供广告位，或广告位不符合合同约定的条件，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。8.1.2如出租方未按照约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照合同约定支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。8.2.2如承租方未按照约定使用广告位，或广告内容不符合我国法律法规及合同约定，出租方有权要求承租方立即整改，并支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在租赁期满后自然终止。11.3合同续约11.3.1如双方同意续约，应在新租赁期限开始前_______个月签订新的租赁合同。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约泄露的后果12.3.1如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的独立个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入条件1.2.1本合同履行过程中，如涉及第三方的服务或参与，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方仅对其提供的服务或参与的事务承担责任，对于合同外的损失或损害不承担责任。2.1.2第三方应按照甲乙方的指示和要求提供服务，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。2.2.2第三方有权拒绝甲乙方提出的超出合同约定范围的服务要求。第三条甲乙方的义务与第三方责任划分3.1甲乙方的义务3.1.1甲乙方应确保与第三方签订的协议符合本合同的约定，并保障第三方的合法权益。3.1.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的协助和支持。3.2第三方责任划分3.2.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。3.2.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方服务费用4.1.1甲乙方应按照书面协议的约定支付第三方的服务费用。4.1.2第三方服务费用的支付时间、方式由甲乙方与第三方协商确定。4.2第三方服务范围4.2.1第三方服务的范围和内容应明确记载在书面协议中。4.2.2第三方服务的范围不得超出本合同约定的范围。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。5.1.2责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素合理确定。5.2第三方责任限额的调整5.2.1如第三方服务内容发生变更，甲乙方有权要求第三方调整责任限额。5.2.2第三方责任限额的调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未按照约定提供服务或履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.2第三方违约导致的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。6.2第三方违约与甲乙方关系6.2.1第三方违约不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方与对方根据本合同履行其他义务。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1变更条件7.1.1第三方介入的合同变更或解除，需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2解除条件7.2.1第三方介入的合同解除，需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的合同生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1第三方介入的合同自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1第三方介入的合同在双方书面解除协议签署之日起终止。8.3合同续约8.3.1如甲乙方与第三方同意续约，应在新合同期限开始前签订新的书面协议。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容9.1.1甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自书面协议生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位平面图1.1广告位平面图应详细展示广告位的具体位置、尺寸、视角范围等信息。1.2广告位平面图需由甲乙方确认无误后，方可作为合同附件。2.附件二：广告内容设计稿2.1广告内容设计稿应包含广告的视觉元素、文案内容、色彩搭配等详细信息。2.2广告内容设计稿需经过甲乙方审核通过后，方可用于广告位的展示。3.附件三：广告审批手续相关文件3.1包括广告内容的法律法规审批文件、相关政府部门