2024年房产租赁居间协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁居间协议版B版本合同目录一览1.租赁居间服务概述1.1居间服务的性质与范围1.2居间服务的义务与责任2.房产租赁基本条款2.1租赁物的描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁物的使用与维护3.居间费用与支付3.1居间费用的确定3.2支付时间与方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3居间方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.隐私保护与信息保密9.1隐私保护条款9.2信息保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的副本11.3附加条款12.附件12.1房产证复印件12.2租赁合同复印件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3居间方签字盖章14.附录14.1租赁物清单14.2居间服务费用明细14.3其他补充信息第一部分：合同如下：第一条租赁居间服务概述1.1居间服务的性质与范围本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，丙方（居间方）提供居间服务。丙方作为独立的第三方，致力于为甲方和乙方促成房产租赁交易，并协助双方完成租赁合同的签订。居间服务范围包括但不限于：寻找合适的租赁房源，介绍租赁双方，协助双方进行租赁谈判，提供租赁相关信息咨询，以及协助办理租赁合同签订等相关事宜。1.2居间服务的义务与责任丙方在合同有效期内应尽最大努力为甲方和乙方提供专业、高效的居间服务，并确保双方利益不受损害。丙方应诚实守信，不得故意隐瞒与租赁交易有关的重要信息，不得采取任何不正当手段促成交易。若因丙方原因导致甲方、乙方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条房产租赁基本条款2.1租赁物的描述2.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。2.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。2.4租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方不得擅自改动租赁物的结构、设施，不得将租赁物用于非法用途。租赁物的维护修理责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。第三条居间费用与支付3.1居间费用的确定居间服务费为人民币【金额】元整。该费用包括但不限于：居间咨询、谈判、协助签订合同等服务。3.2支付时间与方式乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，将居间服务费支付给丙方。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和管理。甲方应在租赁期限内保证租赁物的完整性、安全性和适宜性。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方应在租赁期限内合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，若因特殊情况导致租赁双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，并经丙方确认。5.2解除条件（1）租赁期限届满，双方同意解除；（2）租赁物因不可抗力导致无法使用，双方同意解除；（3）一方明确表示不再履行合同，对方同意解除；（4）合同约定的其他解除条件。第六条违约责任6.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3居间方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方、乙方权益受损的，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同，本合同终止。8.3合同解除条件合同履行过程中，如发生合同第五条所述的解除条件，双方可协商解除合同。解除合同应当书面确认，并由丙方见证。第九条隐私保护与信息保密9.1隐私保护条款各方同意，在合同履行过程中，对于涉及到的个人信息、商业秘密等敏感信息，应当予以保密，不得向第三方泄露。9.2信息保密条款除法律、法规或者合同另有规定外，各方同意在合同终止后继续保密上述信息，保密期限为【保密期限】。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达各方同意以书面形式发送通知，送达地址为合同中约定的地址。通知发送至指定地址即视为送达。11.2合同的副本甲方、乙方、丙方各执一份合同副本，三份副本具有同等法律效力。11.3附加条款本合同未尽事宜，可由各方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房产证复印件甲方应向乙方提供租赁物的房产证复印件，以证明甲方对租赁物的所有权。12.2租赁合同复印件乙方应向甲方提供与租赁物相关的租赁合同复印件，以证明乙方的租赁权。12.3其他相关文件其他与租赁交易相关的文件，包括但不限于物业费、水电费等费用缴纳凭证。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方代表：【签字】13.2承租方签字盖章乙方代表：【签字】13.3居间方签字盖章丙方代表：【签字】第十四条附录14.1租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2居间服务费用明细详细列出丙方提供的居间服务费用的构成。14.3其他补充信息其他需要补充的信息，包括但不限于合同的修改记录、附件的更换记录等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：包含房产证上的所有信息，如房屋所有权人、房屋位置、面积、用途等。要求：必须为最新版本的房产证复印件，且清晰可见。附件二：租赁合同复印件内容：包含租赁合同上的所有信息，如租赁双方的权利义务、租金、租赁期限等。要求：必须为最新版本的租赁合同复印件，且清晰可见。附件三：其他相关文件内容：包括但不限于物业费、水电费等费用缴纳凭证。要求：必须为原始文件，且清晰可见。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：如未按约定提供租赁物、未按约定提供相关设施、提前终止合同等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时入住导致的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：如未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、提前终止合同等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未能及时收到租金导致的损失。3.居间方违约行为及责任认定：违约行为：如未按约定提供居间服务、故意隐瞒重要信息、未能促成交易等。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若丙方未按约定提供居间服务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因未能促成交易导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房产，包括房屋及其附属设施和配套设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按月支付。3.租赁期限：指