2024年建筑行业承包协议规范样本解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业承包协议规范样本解析版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收合格付款3.5违约金支付（如有）第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求4.4延期违约责任（如有）第五条：工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条：合同的履行和变更6.1甲乙双方的义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：税款及费用12.1税费承担12.2其他费用承担第十三条：甲方代表及联系信息13.1甲方代表13.2联系信息第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司资质：具有建筑机电安装工程专业承包一级资质1.3丙方名称：×××建筑材料有限公司（如有）资质：具有建筑材料销售经营范围第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积约为万平方米，总建筑面积约为万平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等2.5工程预算：总造价为亿元第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价为一审确定的工程总价，即亿元（大写：人民币玖拾亿捌仟万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，分期支付工程进度款3.3.1土建工程进度付款：完成土建工程%后，支付土建工程进度款为亿元3.3.2装饰工程进度付款：完成装饰工程%后，支付装饰工程进度款为亿元3.3.3安装工程进度付款：完成安装工程%后，支付安装工程进度款为亿元3.3.4园林绿化工程进度付款：完成园林绿化工程%后，支付园林绿化工程进度款为亿元3.4验收合格付款：工程验收合格后，支付尾款为亿元3.5违约金支付（如有）：如甲方未按约定时间支付进度款，应支付违约金为应付进度款的1%作为违约金第四条：工期及进度4.1开工日期：本工程定于××年××月××日开工4.2竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工4.3工程进度要求：按照甲方提供的施工进度计划执行，乙方应确保工程按计划进行4.4延期违约责任（如有）：如乙方原因导致工程延期，应支付违约金为工程总价的1%作为违约金第五条：工程质量标准5.1质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求5.2质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的工程乙方应负责整改直至达到验收标准5.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按国家规定提供相应的质保服务，质保期自验收合格之日起计算第六条：合同的履行和变更6.1甲乙双方的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务6.2合同变更程序：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认6.3合同解除条件：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付进度款或解除合同，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失7.2乙方违约责任：如乙方未按约定工期完成工程或工程质量不符合要求，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失7.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定提供建筑材料或材料质量不符合要求，应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失第八条：争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起三个月内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同终止情形包括但不限于工程竣工、验收合格、质保期满等。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：税款及费用12.1税费承担：合同价款中不包括税费，税费按照国家相关法律法规由双方各自承担。12.2其他费用承担：双方在合同履行过程中发生的其他费用，按照合同约定或公平合理原则承担。第十三条：甲方代表及联系信息13.1甲方代表：×××（姓名）职务：×××（职务）13.2联系信息：电话：××××××××××邮箱：×××××××××第十四条：其他约定14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件说明：附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1施工图纸1.2设计说明书1.3设计变更通知附件二：技术规范2.1建筑施工规范2.2质量验收标准2.3安全操作规程附件三：工程量清单3.1土建工程量清单3.2装饰工程量清单3.3安装工程量清单3.4园林绿化工程量清单附件四：合同专用条款4.1工程保险4.2环境保护要求4.3安全文明施工要求附件五：进度计划5.1土建工程进度计划5.2装饰工程进度计划5.3安装工程进度计划5.4园林绿化工程进度计划附件六：支付凭证6.1进度付款凭证6.2验收付款凭证6.3违约金支付凭证附件七：验收报告7.1初步验收报告7.2最终验收报告附件八：质保服务协议8.1质保服务内容8.2质保服务期限附件九：变更协议9.1工程变更申请9.2变更协议附件十：调解协议（如有）10.1调解申请10.2调解协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款2.乙方未按约定工期完成工程3.乙方工程质量不符合要求4.丙方未按约定提供建筑材料或材料质量不符合要求5.双方未按约定履行保密义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付进度款，应支付违约金为应付进度款的1%作为违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方工程质量不符合要求，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.丙方未按约定提供建筑材料或材料质量不符合要求，应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。5.双方未按约定履行保密义务，如泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，根据合同约定，甲方应支付违约金。具体计算方式为：应付进度款×1%×延期天数。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑工程的施工活动，包括土建、装饰、安装、园林绿化等工程。2.建筑工程施工总承包一级资质：指具有承担建筑工程施工总承包能力的资质等级。3.建筑机电安装工程专业承包一级资质：指具有承担建筑机电安装工程专项施工能力的资质等级。4.建筑材料销售：指销售建筑所需的各种材料，如水泥、钢材、木材等。